Opracowanie dokumentacji projektowej pn: „Projekt Budowlano Wykonawczy budynku żłobka parterowego, wykonanego w technologii modułowej z niezbędną infrastrukturą towarzyszącą, wraz z zagospodarowaniem przyległego terenu” oraz realizacja w oparciu o wykonaną dokumentację, budowy budynku żłobka parterowego, wykonanego w technologii modułowej z niezbędną infrastrukturą towarzyszącą, wraz z zagospodarowaniem przyległego terenu w ramach zadania inwestycyjnego pn.: „Budowa żłobka przy ul. Dzieci Warszawy”.

Opis przedmiotu przetargu: Realizacja w systemie projektuj i buduj zadania inwestycyjnego na opracowanie dokumentacji projektowej pn.: Projekt Budowlano Wykonawczy budynku żłobka parterowego, wykonanego w technologii modułowej z niezbędną infrastrukturą towarzyszącą, wraz z zagospodarowaniem przyległego terenu wraz z realizacją (w oparciu o wykonaną dokumentację) budowy budynku żłobka parterowego, wykonanego w technologii modułowej z niezbędną infrastrukturą towarzyszącą, wraz z zagospodarowaniem przyległego terenu” w ramach zadania pn.: „BUDOWA ŻŁOBKA PRZY UL. DZIECI WARSZAWY”. W zakres zadania wchodzi wykonanie wszelkich niezbędnych przyłączy instalacyjnych oraz budowa zbiorników wodnych. Zagospodarowanie przyległego terenu obejmuje budowę ogrodzeń, bram, furtek, budowę nawierzchni utwardzonych, placu zabaw oraz zagospodarowanie terenów zielonych.” Symbol klasyfikacyjny wg Wspólnego Słownika Zamówień (CPV): 71200000-0 – Usługi architektoniczne i podobne 71300000-1 – Usługi inżynieryjne 71400000-2 – Usługi architektoniczne planowania przestrzennego i zagospodarowania terenu 45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę 45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej I. Opis ogólny przedmiotu zamówienia 1. Przedmiotem zamówienia są: 1.1. Opracowanie kompletnej dokumentacji projektowej budowlano–wykonawczej, budynku żłobka parterowego, wykonanego w technologii modułowej z niezbędną infrastrukturą towarzyszącą, wraz z zagospodarowaniem przyległego terenu. Dokumentacja projektowa powinna być wykonawcza we wszystkich branżach, zatwierdzona przez zamawiającego oraz posiadająca wymagane prawem uzgodnienia i opinie powinna zostać opracowana w oparciu o załączony do opisu przedmiotu zamówienia Program funkcjonalno-użytkowy oraz wymagania zamawiającego. 1.2 Budowa budynku żłobka parterowego, wykonanego w technologii modułowej z niezbędną infrastrukturą towarzyszącą. W zakres zadania wchodzi również wykonanie wszelkich niezbędnych przyłączy instalacyjnych oraz budowa zbiorników wodnych. Zagospodarowanie przyległego terenu obejmuje budowę ogrodzeń, bram, furtek, budowę nawierzchni utwardzonych, placu zabaw oraz zagospodarowanie terenów zielonych. 2. Lokalizacja inwestycji dz. 4/20, 4/21 obr 2-11-16 ul. Dzieci Warszawy, 02-495 Warszawa Dzielnica Ursus II. Ogólne warunki wykonania zamówienia 3. Wymagania dotyczące prac projektowych: Należy uwzględnić, że żłobek musi spełniać wymogi dotyczące integracyjnych placówek oświatowych. Zakres opracowań projektowych powinien być kompletny dla realizacji i prawidłowego działania całości planowanej inwestycji. Zakres opracowań projektowych obejmuje również dokumentację powykonawczą, w tym geodezyjną. 3.1. Opracowania projektowe, w zależności od potrzeb w poszczególnych etapach prac, powinny obejmować przynajmniej: • Uzyskanie map do celów projektowych wraz z inwentaryzacją terenu. • Wykonanie badań podłoża gruntowego. • Uzyskanie warunków technicznych przyłączenia mediów. • Uzyskanie pozwolenia na wycinkę drzew kolidujących z obiektami inwestycji. • Uzyskanie decyzji Pozwolenia Wodno-prawnego na zagospodarowanie wód opadowych i ich odprowadzenie. • Wykonanie projektu budowlanego wraz ze wszystkimi niezbędnymi uzgodnieniami. • Opracowanie Opisu Dostępności wg wzorca wprowadzonego zarządzenia Prezydenta m.st. Warszawy nr 1682/2017 z dnia 23 października 2017 r. w sprawie tworzenia na terenie miasta stołecznego Warszawy dostępnej przestrzeni, w tym infrastruktury dla pieszych ze szczególnym uwzględnieniem osób o ograniczonej mobilności i percepcji. • Uzyskanie, w imieniu Zamawiającego, prawomocnego pozwolenia na budowę. • Wykonanie projektu wykonawczego wraz ze specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót. • Prace geodezyjne i przygotowawcze placu budowy. • Inwentaryzacje powykonawcze, instrukcje obsługi i szkolenie personelu. • Uzyskanie pozwolenia na użytkowanie. • Przedstawienie Zamawiającemu harmonogramu prac projektowych, realizacji inwestycji oraz wskazanie możliwych zagrożeń dla terminowej realizacji zadania. • Przygotowanie wniosku, złożenie i uzyskanie, w imieniu Zamawiającego, prawomocnego pozwolenia na budowę. 3.2. Wykaz wymaganych opracowań projektowych: 3.2.1. Projekt koncepcyjny. Zakres opracowania koncepcji powinien umożliwiać Zamawiającemu pełną ocenę projektu w zakresie spełnienia wymagań i oczekiwań odnośnie funkcjonalności obiektów, jego standardu oraz wyrazu architektonicznego i estetycznego. Koncepcja musi obejmować rzuty, charakterystyczne przekroje wszystkich części obiektów, wszystkie elewacje, wizualizację budynków, zagospodarowanie terenu, propozycje rozwiązań instalacyjnych. 3.2.2. Uzyskanie wymaganych prawem zgód, odstępstw lub opinii odpowiednich organów, które będą niezbędne dla zatwierdzenia projektu budowlanego. 3.2.3. Projekt budowlany wraz z niezbędnymi uzgodnieniami, opracowany zgodnie z przepisami Prawa budowlanego i spełniający wymagania rozporządzenia Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz.U.2018.1935 j.t.) zawierający dane określone w § 5 ust.1 Rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 2 grudnia 2015 r. w sprawie uzgadniania projektu budowlanego pod względem ochrony przeciwpożarowej (Dz.U.2015.2117) – w liczbie 5 egzemplarzy. 3.2.4. Opracowanie Opisu Dostępności wg wzorca wprowadzonego zarządzenia Prezydenta m.st. Warszawy nr 1682/2017 z dnia 23 października 2017 r. w sprawie tworzenia na terenie miasta stołecznego Warszawy dostępnej przestrzeni, w tym infrastruktury dla pieszych ze szczególnym uwzględnieniem osób o ograniczonej mobilności i percepcji, w liczbie 5 egzemplarzy. 3.2.5. Projekty wykonawcze wszystkich branż w zakresie i formie, o której mowa w § 5 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz.U.2013.1129 j.t.) – w liczbie 5 egzemplarzy każdego projektu wykonawczego stanowiącego uzupełnienie i uszczegółowienie projektu budowlanego, 3.2.6. Specyfikacja wyposażenia stałego i ruchomego obiektów, tj. opracowanie zawierające w szczególności zestawienie ilościowe konkretnych produktów wszystkich elementów początkowego wyposażenia stałego i ruchomego obiektów, zgodne z wymaganiami PFU oraz niezbędne dla prawidłowego funkcjonowania obiektu, w liczbie 5 egzemplarzy. Specyfikacje należy wykonać w uzgodnieniu z Zamawiającym. 3.2.7. Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych uwzględniające wymagania określone w § 13 i 14 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz.U.2013.1129 j.t.) – w liczbie 5 egzemplarzy każdej ze specyfikacji (branżowych). 3.2.8. Zestawienie zbiorcze kosztów budowy na wartość robót wg złożonej oferty – w liczbie 5 egzemplarzy. 3.2.9. Informacja dotyczącą bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (BIOZ), (w przypadkach gdy jej opracowanie jest wymagane na podstawie odrębnych przepisów) która będzie podstawą do opracowania projektu BIOZ, sporządzone zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 23 czerwca 2003 r. w sprawie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (Dz.U.2003.120.1126) – w liczbie 5 egzemplarzy. 3.2.10. Harmonogram rzeczowo - finansowy realizacji robót - w liczbie 5 egzemplarzy, - wraz z jej zapisem na nośniku CD lub DVD, przy czym część opisową opracowań dla poszczególnych branży należy przekazać zamawiającemu sporządzoną w dokumencie tekstowym Microsoft Office lub w formacie PDF, natomiast część graficzną (rysunki, zdjęcia itp.) w formacie „dwg” i „pdf”. 3.3. Do obowiązków Wykonawcy będzie należeć nieodpłatne pełnienie nadzorów autorskich w czasie realizacji inwestycji 4. Wymagania dotyczące robót budowlanych: 4.1. Zakres robót budowlanych: • Prace rozbiórkowe, wycinki i demontaże. • Wykopy i wymiana gruntu (w zależności od potrzeb). • Wykonanie robót budowlano-montażowych kompletnego, prefabrykowanego budynku. • Roboty wykończeniowe wewnętrzne i zewnętrzne. • Wykonanie instalacji kanalizacji sanitarnej. • Wykonanie instalacji ciepłej i zimnej wody użytkowej. • Wykonanie instalacji centralnego ogrzewania z kotłownią gazową. • Wykonanie instalacji wentylacyjnej nawiewno – wywiewnej. • Wykonanie instalacji oświetleniowej. • Wykonanie instalacji elektrycznej zasilającej. • Wykonanie instalacji telefonicznej, sieci internetu przewodowego i bezprzewodowego • Wykonanie instalacji antywłamaniowej, telewizji dozorowej oraz detekcji i sygnalizacji pożaru. • Wykonanie instalacji proekologicznych (odzysk wody deszczowej, panele solarne do ogrzewania wody, panele fotowoltaiczne). • Budowa przyłączy technicznych do budynku. • Wykonanie kanalizacji deszczowej. • Budowa zbiorników wodnych. • Budowa ogrodzeń, bram i furtek. • Budowa chodników, dróg wewnętrznych i zewnętrznych. • Budowa miejsc parkingowych. • Budowa placu zabaw. • Zagospodarowanie terenu zielonego. 4.2. Zagospodarowanie terenu: • Opaska wokół budynku • Ogrodzenie terenu • Chodniki • Drogi wewnętrzne • Plac zabaw • Zieleń 4.3. Zamówienie nie obejmuje: wyposażenia ruchomego żłobka, wyposażenia ruchomego i stałego kuchni. 4.4. Do wykonania robót mogą być użyte tylko materiały posiadające aprobaty i atesty techniczne dopuszczające do stosowania w budownictwie oraz certyfikaty lub deklaracje zgodności wyrobu z aprobatą lub odpowiednią normą, o której mowa w ustawie o normalizacji. Dla materiałów, dla których zgodnie z obowiązującym prawem nie są wymagane aprobaty techniczne, certyfikaty lub deklaracje zgodności wyrobu ze stosowną aprobatą lub odpowiednią polską normą dopuszcza się przedstawienie rekomendacji technicznej ITB dopuszczającej stosowanie ww. materiałów w budownictwie lub w przypadku jej braku – ostatniej uzyskanej przez wykonawcę aprobaty technicznej ITB. Wykonawca zobowiązany jest przedłożyć ww. dokumenty na każde żądanie Zamawiającego. W przypadku braku ww. dokumentów nie będzie możliwy odbiór prac i rozliczenie. 5. Termin realizacji zamówienia: 5.1. Wykonanie dokumentacji z wszystkimi wymaganymi przepisami decyzjami i uzgodnieniami w okresie do 180 dni kalendarzowych od dnia podpisania umowy. 5.2. Wykonanie robót budowlanych – zgodnie z ofertą Wykonawcy, lecz nie dłużej niż 360 dni kalendarzowych od daty wprowadzenia na budowę. III Uwagi Końcowe 6. Cena ofertowa W ryczałtowej cenie ofertowej wykonania prac w ramach przedmiotowego zadania musi być zawarty całkowity koszt wykonania projektu i realizacji prac ogólnobudowlanych z uwzględnieniem wszystkich elementów cenotwórczych oraz podatek VAT. Elementy cenotwórcze to między innymi: - wszystkie koszty związane z organizacją, ochroną i oznakowaniem miejsca budowy, zaplecza budowy i ich otoczenia, organizacji ruchu na czas budowy; - wszelkie koszty związane z obsługą geodezyjną; - wszelkie koszty wynikające z innych umownych obowiązków Wykonawcy; - wszelkie koszty związane z wywozem i utylizacją odpadów po robotach budowlanych; - koszty związane z zużyciem energii elektrycznej oraz zużyciem wody i wykorzystaniem sieci kanalizacyjnej w okresie prowadzenia robót poniesie Wykonawca na podstawie odrębnych ustaleń; - kwoty wynagrodzeń przewidzianych dla pracowników i podwykonawców; - koszt polisy lub zawarcia umowy ubezpieczeniowej; - koszt wykonania planu bioz, programu zapewnienia jakości, planu ochrony przeciw pożarowej, planu organizacji placu budowy; - koszt badań jakości materiałów, robót i prób odbiorowych przewidzianych w opisie; - koszt wykonania dokumentacji powykonawczej; - koszt czynności związanych z dopuszczeniem obiektu do użytkowania (uzyskanie wszystkich opinii, uzgodnień i niezbędnych w tym zakresie decyzji); - koszt rozbiórki zaplecza i tymczasowego ogrodzenia, należytego uprzątnięcia terenu budowy i terenu bezpośrednio przyległego do budowy; - wszystkie inne ogólne koszty budowy, które mogą wystąpić w związku z wykonaniem robót budowlanych zgodnie z warunkami umowy oraz przepisami technicznymi i prawnymi. 7. Gwarancja 7.1. Wykonawca udziela zamawiającemu gwarancji jakości dokumentacji projektowej. Okres gwarancji ustala się na okres 36 miesięcy licząc od dnia końcowego odbioru robót przez Zamawiającego, które zostały wykonane na podstawie dokumentacji projektowej. 7.2. Wykonawca udziela zamawiającemu gwarancji jakości robót wykonanych w ramach niniejszej umowy. Okres gwarancji ustala się na zgodnie z ofertą wykonawcy. 8. Klauzule społeczne: 1) Zamawiający wymaga zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez wykonawcę lub podwykonawcę osób wykonujących wskazane poniżej czynności w trakcie realizacji zamówienia tj. utrzymaniu czystości i porządku w trakcie prowadzenia prac. 2) W trakcie realizacji zamówienia zamawiający uprawniony jest do wykonywania czynności kontrolnych wobec wykonawcy odnośnie spełniania przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w punkcie 1 czynności. Zamawiający uprawniony jest w szczególności do: a) żądania oświadczeń i dokumentów w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów i dokonywania ich oceny, b) żądania wyjaśnień w przypadku wątpliwości w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów, c) przeprowadzania kontroli na miejscu wykonywania świadczenia. 3) W trakcie realizacji zamówienia na każde wezwanie zamawiającego w wyznaczonym w tym wezwaniu terminie wykonawca przedłoży zamawiającemu wskazane poniżej dowody w celu potwierdzenia spełnienia wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez wykonawcę lub podwykonawcę osoby/osób wykonujących wskazane w punkcie 1 czynności w trakcie realizacji zamówienia: - oświadczenie wykonawcy lub podwykonawcy o zatrudnieniu na podstawie umowy o pracę osoby/osób wykonujących czynności, których dotyczy wezwanie zamawiającego. Oświadczenie to powinno zawierać w szczególności: dokładne określenie podmiotu składającego oświadczenie, datę złożenia oświadczenia, wskazanie, że objęte wezwaniem czynności wykonują osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę wraz ze wskazaniem liczby tych osób, imion i nazwisk tych osób, rodzaju umowy o pracę i wymiaru etatu oraz podpisu osoby uprawnionej do złożenia oświadczenia w imieniu wykonawcy lub podwykonawcy; 4) Z tytułu niespełnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w punkcie 1 czynności zamawiający przewiduje sankcję w postaci obowiązku zapłaty przez wykonawcę kary umownej w wysokości określonej w istotnych postanowieniach umowy w sprawie zamówienia publicznego. Niezłożenie przez wykonawcę w wyznaczonym przez zamawiającego terminie żądanych przez zamawiającego dowodów w celu potwierdzenia spełnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę traktowane będzie jako niespełnienie przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w punkcie 1 czynności. 5) W przypadku uzasadnionych wątpliwości co do przestrzegania prawa pracy przez wykonawcę lub podwykonawcę, zamawiający może zwrócić się o przeprowadzenie kontroli przez Państwową Inspekcję Pracy. 9. Załączniki - Załącznik 1: Program funkcjonalno–użytkowy (PFU) dla zadania „Budowa żłobka w technologii modułowej wraz z zagospodarowaniem terenu” UL. DZIECI WARSZAWY, DZIELNICA URSUS, WARSZAWA, DZ. NR 4/20, 4/21 OBR 2-11-16, wykonany przez ”Woźnicki Zdanowicz Architekci” w kwietniu 2019 r., - Załącznik 1a: Informacje techniczne przyłączenia do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej.