Wykonanie robót budowlanych pn.: „modernizacja siedziby Urzędu Dzielnicy Wola – przebudowa Wydziału Spraw Społecznych i Zdrowia przy ul. Syreny 18” w ramach realizacji zadania inwestycyjnego pn: „Modernizacja siedziby Urzędu Dzielnicy przy ul. Syreny 18” sprawa znak 36/ZP/19.

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest przebudowa parteru budynku przy ul. Syreny 18 w Warszawie w celu usprawnienia funkcjonowania działalności Wydziału Spraw Społecznych i Zdrowia Urzędu m.st. Warszawy Dzielnica Wola. 2. Charakterystyka obiektu Remontowane pomieszczenia zlokalizowane są na parterze budynku przy ul. Syreny 18. Wejścia do budynku zlokalizowane są od strony ul. Syreny natomiast wyjście ewakuacyjne od strony podwórka. Ściany konstrukcyjne w budynku murowane o grubości 48 cm. Ściany działowe murowane o grubości ok. 12 cm i płyt G-K. Kubatura: parter 1467,00 m3, piwnice 403 m3. Powierzchnia całkowita: parter 572 m2, piwnice 290 m2. Powierzchnia użytkowa biurowa: parter 250 m2. Budynek jest wyposażony w instalacje: wod-kan, co., ppoż, wentylację mechaniczną oraz inst. elektryczną, gazową i teletechniczną. 3. Zakres robót obejmuje: 1) Roboty budowlane: a) Przebudowę pomieszczenia nr 24 na dwa niezależne pokoje wraz z przedsionkiem. b) Utworzenie nowej Sali obsługi petentów nr 31. c) Utworzenie nowej Sali obsługi petentów nr 3. d) Przebudowę pomieszczeń nr 6, nr 7 i nr 8 na nowa salę konferencyjną nr 6. e) Przebudowę pomieszczeń nr 1, nr 2 i nr 32 na poczekalnię nr 1. 2) Roboty sanitarne: a) Przebudowę instalacji wentylacji. b) Przebudowę instalacji klimatyzacji. c) Przebudowę instalacji wod. - kan. dla potrzeb aneksu kuchennego. 3) Roboty elektryczne: a) Tablica TK1 do zasilania sieci dedykowanej DATA. b) Instalację zasilania tablicy TK1 z tablicy TE. c) Instalację oświetlenia ogólnego, awaryjnego i ewakuacyjnego. d) Instalację gniazd wtykowych jednofazowych oraz gniazd DATA. e) Instalację zasilania agregatu klimatyzacyjnego. 4) Informacje dodatkowe: a) W Sali konferencyjnej przewidziano posadzkę z paneli podłogowych o parametrach: - klasa użytkowania 32, - grubość minimum 8 mm, - panel musi być zabezpieczony przed penetracją wody. b) Gładź gipsowa ma być położona tylko na nowych ścianach w ilości 204,26 m2 Natomiast wszystkie ściany mają być pomalowane w całości w ilości 606,66 m2 c) W projekcie jest przewidziany i zaakceptowany montaż klimatyzacji w systemie VRV. d) W pomieszczeniach wentylowanych mechanicznie nie dopuszcza się wentylacji grawitacyjnej. Kratka powinna być zamurowana. Dla prowadzenia przewodów klimatyzacji wykorzystano szacht tak jak w dokumentacji archiwalnej. e) Wykonawca ma wykonać pomiary instalacji wentylacji na całym piętrze. Zamawiający zaleca aby Wykonawca przed złożeniem oferty zapoznał się z w/w dokumentacją projektową, wzorem umowy oraz miejscem przyszłych robót budowlanych. 4. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia, zakres prac oraz sposób i warunki realizacji określają: 1) Dokumentacja projektowa, stanowiąca załącznik nr 9 do SIWZ, tj.: a) Projekt budowlany - wykonawczy modernizacji siedziby Urzędu Dzielnicy Wola przy ul. Syreny 18 wraz z załącznikami, b) Specyfikacja techniczna Wykonania i Odbioru Robót, c) Przedmiar robót (przedmiar ma charakter pomocniczy). 2) Wzór umowy, stanowiący załącznik nr 5 do SIWZ. UWAGA! Większość prac będzie musiała być wykonywana po godz.16.00, poza godzinami pracy Urzędu. 5. Zamawiający w przedmiotowym postępowaniu stosuje klauzulę społeczną na podstawie art. 29 ust. 3a ustawy Prawo zamówień publicznych. Zamawiający wymaga, aby osoby realizujące przedmiot zamówienia, wykonujące czynności związane z montażem instalacji elektrycznych, montażem instalacji sanitarnych i pracami ogólnobudowlanymi były zatrudnione przez Wykonawcę lub Podwykonawcę na podstawie umowy o pracę, zgodnie z postanowieniami ustawy z dnia 26.06. 974 r. – Kodeks pracy (Dz. U. z 2018 r. poz. 917 z późń. zm.). Szczegółowe wymagania dotyczące sposobu dokumentowania zatrudnienia tych osób oraz uprawnienia Zamawiającego w zakresie kontroli tego zatrudnienia oraz sankcje z tytułu niespełnienia tych wymagań, zawarte są we wzorze umowy stanowiącym Załącznik nr 5 do SIWZ. 6. Zgodnie z treścią § 3 ust. 2 wzoru umowy, Wykonawca zobowiązany jest do posiadania polisy odpowiedzialności cywilnej z tytułu prowadzonej działalności na sumę ubezpieczenia nie mniejszą niż 200.000,00 zł (słownie: dwieście tysięcy złotych 00/100) przez cały okres trwania umowy, który obejmować będzie jego odpowiedzialność kontraktowa i deliktową. 7. Zamawiający na sfinansowanie niniejszego zamówienia zamierza przeznaczyć kwotę brutto 303.387,10 zł. 8. Gwarancja i rękojmia: Wykonawca udzieli gwarancji: na wykonywany przedmiot zamówienia na okres minimum 36 miesięcy. Wykonawca może zaproponować wydłużenie okresu gwarancji do 60 miesięcy. Okres gwarancji stanowi drugie kryterium oceny ofert – patrz Część XIII SIWZ. Okres rękojmi za wady fizyczne i prawne zgodnie z postanowieniami Kodeksu Cywilnego wynosi 5 lat od podpisania protokołu odbioru końcowego.