Termomodernizacja i adaptacja budynku przy ul. Szkolnej 28 dla potrzeb Urzędu Miasta w Piotrkowie Trybunalskim.

Opis przedmiotu przetargu: Inwestycja polega na termomodernizacji i adaptacji budynku przy ul. Szkolnej 28 do potrzeb Urzędu Miasta w Piotrkowie Trybunalskim, w tym: przebudowa pierwszego, drugiego i trzeciego piętra z dociepleniem przegród zewnętrznych, wymiana stolarki okiennej (w ograniczonym zakresie) i drzwiowej dobudowa windy. Roboty instalacyjne sanitarne i wod- kan, wentylacji i klimatyzacji zgodnie z projektem. Roboty demontażowe, montażowe instalacji elektrycznych, teleinformatycznych (niskoprądowych) i instalacji sygnalizacji alarmu pożarowego (SAP) zgodnie z projektem. Roboty porządkowe. Roboty prowadzone będą na czynnym obiekcie. Z uwagi na szczególny charakter działalności i wykonywanie prac w budynku, prace tzw. „głośne”, tzn. zakłócające normalne funkcjonowanie urzędu (np. kołkowanie styropianu, kucie posadzek, rozbiórka ścian) Wykonawca będzie wykonywał w godzinach popołudniowych, tj. po zakończeniu godzin pracy urzędu lub w dni, które są dla urzędu dniami wolnymi od pracy. Dokładny termin (dzień, godzinę) tych prac Wykonawca zobowiązany jest uzgodnić z Zamawiającym. Zamawiający uprawniony będzie do przerwania wykonywania prac, w sytuacji, gdy uzna, iż zakłócają one normalne funkcjonowanie Zamawiającego. Remontowany budynek przylega do Komendy Miejskiej Policji w Piotrkowie Trybunalskim. Dostawa materiałów i odbiór gruzu od strony placu Policji odbywać się będzie tylko w godzinach 8.00-15.00 po uprzednim uzgodnieniu z zarządcą budynku Policji. Roboty związane z wykonaniem elewacji wschodniej budynku C i południowej budynku B (zgodnie z załączonym rysunkiem) nie będą mogły być wykonywane w środy lub wyjątkowo również w inne dni tygodnia, w których realizowane będą czynności konwojowe przez Wydział Konwojowy KWP w Łodzi. Utrudnione będzie wykonanie robót na elewacji południowej budynku C. Ocieplenie ściany wykonywane będzie nad przyległym do niego budynkiem magazynowym. Dach budynku nie nadaje się do obciążenia rusztowaniem. Brak możliwości ustawienia na tej ścianie rusztowania. Należy uwzględnić w wycenie, że roboty na tej elewacji odbywać się będą z podnośnika. Przed przystąpieniem do robót: wykonawca zobowiązany jest do wykonania pełnego ogrodzenia terenu budowy do wysokości 2,20 m / wykonania pełnego ogrodzenia terenu budowy do wysokości 3,20 m ze zwieńczeniem z drutu kolczastego oraz wykonania furtki do wejścia do Punktu Wymiany Osób Konwojowanych (zgodnie z załączonym rysunkiem), zaleca się sporządzenie inwentaryzacji stanu technicznego budynków znajdujących się w strefie oddziaływania robót wraz z wykonaniem dokumentacji fotograficznej. Zamawiający zastrzega wykonanie siłami własnymi kluczowych części zamówienia, tj. wszystkie roboty budowlane bez robót: dotyczących wykonania żelbetowego trzonu windy, dostawy i montażu stolarki okiennej i drzwiowej, wykonanie podkonstrukcji metalowych pod wentylację na dachu. Zamawiający wymaga zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez Wykonawcę lub Podwykonawcę osób wykonujących wskazane poniżej czynności wykonywane na rzecz Wykonawcy jak i Podwykonawców w trakcie realizacji zamówienia: 1. Branża instalacyjna: roboty montażowe przy instalacji wod-kan, roboty montażowe przy instalacji, wentylacyjnej i klimatyzacyjnej, 2. Branża budowlana: roboty ociepleniowe roboty murarskie roboty tynkarskie roboty wykończeniowe 3.Branża elektryczna: roboty montażowe instalacji elektrycznych wewnętrznych w tym roboty demontażowe roboty montażowe instalacji niskoprądowych roboty związane z odtworzeniem instalacji odgromowej 4. Branża teletechniczna: roboty montażowe instalacji sygnalizacji alarmu pożaru roboty montażowe instalacji teleinformatycznych. Uprawnienia w zakresie kontroli spełniania wymagań zatrudnienia osób na umowę o pracę oraz sankcje z tytułu niespełnienia tych wymagań posiada inspektor nadzoru inwestorskiego. Inspektor nadzoru inwestorskiego uprawniony jest w szczególności do: 1) żądania oświadczeń i dokumentów w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów i dokonywania ich oceny, 2) żądania wyjaśnień w przypadku wątpliwości w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów, 3) przeprowadzania kontroli na terenie budowy. Kara umowna za złamanie obowiązku zatrudnienie personelu na umowę o pracę lub uniemożliwienia kontroli tego wymogu – za każdy taki przypadek w wysokości 5 000 złotych. Sposób dokumentowania zatrudnienia osób na umowę o pracę: Wykonawca jest zobowiązany do przedstawienia inspektorowi nadzoru inwestorskiego listy osób zatrudnionych na podstawie umowy o pracę (zarówno przez Wykonawcę jak i Podwykonawców) zaangażowanych do wykonywania czynności na terenie budowy – przed ich przystąpieniem do tych czynności. Listy powinny zawierać w szczególności: dokładne określenie podmiotu składającego oświadczenie, datę złożenia oświadczenia, wskazanie czynności wykonują osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę wraz ze wskazaniem liczby tych osób, imion i nazwisk tych osób, rodzaju umowy o pracę i wymiaru etatu podpis osoby uprawnionej do złożenia oświadczenia w imieniu wykonawcy lub podwykonawcy; Wykonawca ma obowiązek dysponowania do wglądu inspektora nadzoru inwestorskiego umowami o pracę pracowników wskazanych na ww. listach. Umowa/y powinny zostać zanonimizowane w sposób zapewniający ochronę danych osobowych pracowników, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych, tj. w szczególności bez adresów, nr PESEL pracowników). Imię i nazwisko pracownika nie podlega anonimizacji. Informacje takie jak: data zawarcia umowy, rodzaj umowy o pracę i wymiar etatu powinny być możliwe do zidentyfikowania. Przed przystąpieniem do robót wykonawca jest zobowiązany do przedstawienia certyfikatów osób wykonujących instalacje teleinformatyczne, tj.: certyfikat instalatora oferowanego systemu okablowania strukturalnego warunkujący udzielenie na wykonany system okablowania minimum 25 – letniej gwarancji systemowej obejmującej: gwarancje materiałową, gwarancję parametrów łącza/kanału oraz certyfikat w zakresie robót instalacji teleinformatycznych uprawniający do instalowania sieci oraz certyfikat ukończenia szkolenia producenta oferowanego systemu sygnalizacji pożarowej.