Termomodernizacja Przychodni Rejonowej nr 4 – ocieplenie ścian: południowej i zachodniej

Opis przedmiotu przetargu: Zakres robót w ramach termomodernizacji budynku Przychodzi Rejonowej nr 4 przy ul. Garbarskiej 1 obejmuje między innymi: a) Roboty demontażowe, w tym wykucie drobnych elementów (kratki wentylacyjne, ościeżnice lub kraty okienne/drzwiowe), rozbiórka pokrycia z papy na dachu, demontaż elementów instalacji odgromowej i uziemiającej, odbicie odspojonych tynków zewnętrznych na ścianach, filarach, pilastrach zgodnie z dokumentacją techniczno-budowlaną oraz uzupełnienie ubytków, rozebranie elementów instalacji deszczowej (rury spustowe, rury deszczowe), rozebranie obróbek blacharskich, w tym okapów, kołnierzy, gzymsów i innych elementów z blachy nie nadającej się do użytku; b) Demontaż i ponowny montaż wybranych elementów (alarmy, kamery, lampy, uchwyty na flagi, kratki wentylacyjne, itp.); c) Montaż przewodów i elementów instalacji odgromowej i uziemiającej (pod warstwą ocieplenia); d) Uzupełnianie pęknięć/zarysowań podłoża, impregnacja oraz przygotowanie podłoża do nałożenia ocieplenia; e) Ocieplenie ścian budynku płytami styropianowymi gr. 18 cm (w tym montaż siatki, ościeży, listew startowych, elementów ochronnych itp.); f) Obróbki blacharskie zewnętrzne (w tym wyrównanie podłoża pod parapety, montaż obróbek blacharskich); g) Pokrycie dachu papą termozgrzewalną (dwuwarstwowe); h) Obsadzenie rur spustowych, czyszczaków, elementów stalowych (ościeżnice, kraty, balustrady); i) Roboty wykończeniowe elewacji (tynkowanie) wraz z wykonaniem elementów graficznych (malowanie, wykończenia); j) Pozostałe roboty wykończeniowe (montaż parapetów, obróbki blacharskie) wraz z malowaniem elementów metalowych zgodnie z dokumentacją techniczno-budowlaną; k) Przełożenie płytek i krawężników wokół budynku. 3) Zakres robót w ramach ceny ryczałtowej obejmuje ponadto wszystkie inne niezbędne roboty budowlane, instalacyjne lub pomocnicze (zgodnie z zapisami siwz i przedmiaru robót) przewidziane w dokumentacji techniczno-budowlanej jako towarzyszące niniejszemu zamówieniu, w szczególności: a) zasilanie, organizacja i zagospodarowanie placu budowy wraz z zapleczem (dojazd, doprowadzenie mediów dla potrzeb placu budowy i odprowadzenie ścieków z zaplecza budowy); b) jeśli będzie to niezbędne w toku wykonywania robót przygotowanie i wykonanie dojazdu na plac budowy na podstawie uzgodnień, które Wykonawca winien uzyskać we własnym zakresie; c) nadzór nad mieniem i koszty ubezpieczenia budowy (jeśli Wykonawca nie ma polisy OC); d) utrzymanie porządku w trakcie realizacji robót, systematyczne porządkowanie miejsc wykonywania prac oraz uporządkowanie po zakończeniu robót; e) ponoszenie kosztu dowozu, składowania i utylizacji odpadów (uwzględnić miejsce i odległość składowiska); f) natychmiastowe usunięcie w sposób docelowy i skuteczny wszelkich szkód i awarii spowodowanych przez Wykonawcę w trakcie realizacji robót, w tym odtworzenie nawierzchni terenu, trawników, ulic i chodników zniszczonych lub uszkodzonych podczas wykonywania prac; g) w miejscach zbliżeń i skrzyżowań z istniejącym uzbrojeniem terenu stosowanie rur ochronnych lub innych zabezpieczeń; h) prowadzenie robót w pobliżu drzew i krzewów ręcznie bez użycia sprzętu mechanicznego, w sposób gwarantujący zapobieganie uszkodzeniom systemów korzeniowych, i) zabezpieczenie dróg dojazdowych do placu budowy od uszkodzenia przez ruch związany z działalnością Wykonawcy i Podwykonawców, j) utrzymanie w czystości i porządku dróg dojazdowych wykorzystywanych do obsługi budowy, w tym systematyczne spłukiwanie i czyszczenie dróg z brudu, kurzu i zanieczyszczeń powstałych w toku wykonywania robót, k) prowadzenie dokumentacji budowy zgodnie z zaleceniami Zamawiającego i IN, w tym wykonanie wymaganej dokumentacji powykonawczej. Wykonawca określając zakres robót może posiłkować się zapisami Przedmiaru robót stanowiącego załącznik do siwz. Zamawiający zaznacza, że wszelkie przywołane w przedmiarze ilości lub wartości katalogowe materiałów/robót nie są bezwzględne, lecz mają charakter posiłkowy. Ostatecznej całościowej wyceny przedmiotu zamówienia Wykonawca winien dokonać samodzielnie. Jednocześnie Zamawiający udostępnia Przedmiar robót poprzez umieszczenie na stronie internetowej. Wszelkie wątpliwości dotyczące dokumentacji techniczno-budowlanej robót winny być niezwłocznie zgłaszane Zamawiającemu lub Inspektorowi Nadzoru (dalej: IN). Wykonawca winien przed dokonaniem wyceny zweryfikować zakres robót do wykonania ze stanem faktycznym (zapisy Przedmiaru Robót są traktowane posiłkowo). Na Wykonawcy spoczywa obowiązek wykonania robót w pełnym zakresie, tzn. z robotami towarzyszącymi niewymienionymi w Przedmiarze robót, ale niezbędnymi do prawidłowego wykonania zamówienia (przykłady takich prac zawiera ust. 3 pkt 3). W przypadkach wymagających wyjaśnień, uściśleń lub wprowadzenia zmian w zastosowanych rozwiązaniach Wykonawca ma obowiązek powiadomienia inspektora nadzoru, w celu podjęcia decyzji technicznych w żądanym lub proponowanym przez Wykonawcę zakresie. Wszelkie istotne zmiany zakresu zamówienia, w szczególności projekty uzupełniające opracowane przez Wykonawcę lub firmy współpracujące, podlegają bezwzględnemu pisemnemu zatwierdzeniu przez inspektora nadzoru i wymagają uprzedniego sporządzenia protokołu konieczności zatwierdzonego przez obie strony.