Modernizacja poddasza na część użytkową w OSP Borzęcin Duży

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych polegających na przebudowie schodów i adaptacji poddasza wraz ze zmianą sposobu użytkowania w budynku OSP w Borzęcinie Dużym. 2. Przedmiot zamówienia opisany jest szczegółowo w dokumentacji projektowej oraz specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych i obejmuje wykonanie m.in. następujących robót: 1) klatka schodowa: a) rozbiórka istniejących schodów zabiegowych, b) przemurowania ścian na parterze i poddaszu, c) wykonanie żelbetowych dwubiegowych płytowych schodów, d) montaż balustrady stalowej malowanej proszkowo na kolor uzgodniony z Użytkownikiem, UWAGA! Zamawiający rezygnuje z balustrad ze stali nierdzewnej e) wykonanie uzupełniającego stropu płytowego; 2) poddasze: a) wykonanie sufitu podwieszanego GKF na podkonstrukcji systemowej wraz z ociepleniem wełną mineralną o gr. 20 cm, b) wykonanie ścian lekkich szkieletowych w zabudowie systemowej, 3) roboty wykończeniowe: a) wykonanie tynków i gładzi gipsowych, b) wykonanie warstwy podłogi, tj. styropian gr. 5 cm, wylewka betonowa 6 cm oraz ułożenie terakoty, c) ułożenie glazury, d) malowanie, e) montaż parapetów wewnętrznych, f) montaż drzwi płycinowych, UWAGA! Zamawiający rezygnuje z drzwi aluminiowych 4) instalacje wewnętrzne: a) instalacje wody zimnej i ciepłej oraz cyrkulacji wraz z płukaniem instalacji i uzyskaniem prawidłowych badań wody wykonanych przez SANEPID, b) instalacja kanalizacji, c) instalacja c.o. UWAGA! Projekt przewiduje instalację ogrzewania podpodłogowego, niskotemperaturową z obiegiem wymuszonym w układzie zamkniętym. Wykonawca zobowiązany będzie do przeprojektowania na instalację wodną z rozdziałem dolnym, w układzie zamkniętym, przewodami prowadzonymi podpodłogowo lub podtynkowo, grzejnikami stalowymi płytowymi i zaworami termostatycznymi. Projekt należy uzgodnić z Zamawiającym d) instalacja elektryczna, e) instalacja wentylacji mechanicznej i klimatyzacji, UWAGA! Zamawiający rezygnuje z montażu klimatyzatorów sufitowych i jednostki zewnętrznej. Należy wykonać instalację klimatyzacji pozwalającą na montaż urządzeń w przyszłości f) instalacja logiczna; 5) opracowanie programu BIOZ; 6) wyznaczenie miejsca składowania materiałów budowlanych, rozwinięcie zaplecza budowy, zabezpieczenie terenu budowy przed dostępem osób niepowołanych; 7) prace porządkowe po zakończeniu prac remontowych; 8) wykonanie i przekazanie dokumentacji powykonawczej; 9) dokonanie wszystkich wymaganych prawem zgłoszeń do Państwowej Inspekcji Sanitarnej i Państwowej Straży Pożarnej oraz uzyskanie prawomocnej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie. 3. Zamawiający przekaże Wykonawcy przedmiary robót w celu zapoznania się z zakresem i krotnością prac, parametrami materiałów, które należy użyć przy realizacji przedmiotu umowy. Przedmiary mają charakter orientacyjny. 4. Wykonawca wyceni przedmiot umowy na podstawie dołączonej dokumentacji projektowej, a instalację c.o. według wytycznych zamiany projektu. 5. Wszelkie materiały pochodzące z demontażu/rozbiórki Wykonawca musi usunąć we własnym zakresie w ramach ceny przewidzianej za wykonanie przedmiotu umowy. W zakresie usuwania odpadów zastosowanie mają właściwe przepisy ochrony środowiska w szczególności przepisy ustawy z dnia 14 grudnia 2012 o odpadach (Dz. U. z 2020 r. poz. 797). 6. Wykonawca ma obowiązek uzgodnienia z Zamawiającym przy udziale Użytkownika obiektu w terminie 21 dni od daty zawarcia umowy jakości/rodzaju/kolorystyki elementów/materiałów (zapewniając szeroki wybór w tym zakresie) użytych do wykonania prac w ramach przedmiotu zamówienia. Uzgodnienie w szczególności musi dotyczyć farb do malowania poszczególnych pomieszczeń, ościeżnic, skrzydeł drzwiowych, parapetów, balustrad, płytek, biały montaż, gniazda elektryczne i logiczne itp. Zmiana ww. elementów lub materiałów w trakcie realizacji inwestycji wymaga ponownego każdorazowego uzgodnienia z Zamawiającym przy udziale Użytkownika. 7. Przed podpisaniem protokołu odbioru Wykonawca zobowiązany jest do sporządzenia i przekazania Zamawiającemu następującej dokumentacji: 1) dokumentacja powykonawcza, tj. dokumentacja budowy z naniesionymi zmianami dokonanymi w toku wykonania robót (2 egz.); 2) protokoły odbiorów robót ulegających zakryciu i zanikających; 3) protokoły odbiorów częściowych; 4) recepty i ustalenia technologiczne; 5) dziennik budowy; 6) wyniki pomiarów kontrolnych oraz badań i oznaczeń laboratoryjnych, zgodne z STWiOR; 7) deklaracje zgodności lub certyfikaty zgodności wbudowanych materiałów, certyfikaty na znak bezpieczeństwa zgodnie z STWiOR; 8) protokoły odbioru Państwowej Inspekcji Sanitarnej, Państwowej Straży Pożarnej.