roboty budowlane polegające na remoncie budynków zamawiającego

Opis przedmiotu przetargu: 1. Zamawiający podzielił zamówienie na dwie, następujące części: 1) część pierwsza obejmuje roboty budowlane polegające na dostosowaniu budynku w Wałczu przy ul. Wojska Polskiego 99 do wymagań przepisów ppoż.; 2) część druga obejmuje wykonanie instalacji elektrycznej w budynku w Wałczu przy ul. Wojska Polskiego 99. Ofertę można składać w odniesieniu do jednej lub wszystkich części zamówienia. I. Część pierwsza. Przedmiotem zamówienia części pierwszej są roboty budowlane polegające na dostosowaniu budynku w Wałczu przy ul. Wojska Polskiego 99 do wymagań przepisów ppoż. w związku ze zmianą klasyfikacji kategorii zagrożenia ludzi. Zakres robót budowlanych obejmuje w szczególności: 1) wydzielenie klatki schodowej jako osobnej strefy pożarowej poprzez wykonawcę i montaż stolarki aluminiowej drzwiowej EI30 w piwnicy budynku wraz z wykonaniem robót związanych z obróbką budowlaną zamontowanej stolarki. Mocowanie stolarki do lica ściany za pomocą kątownika stalowego wraz z obudowaniem zamontowanej stolarki płytą kartonowo-gipsową na stelażu (wg rysunku nr 2.2). Kolor stolarki aluminiowej identyczny z kolorem istniejącej stolarki EI30 na każdym z poziomów klatki schodowej. Należy przewidzieć uzupełnienie cokołów z płytek na obudowie z płyt kartonowo-gipsowych w kolorze zbliżonym do płytek na posadzce. Ślusarka aluminiowa EI30 wyposażona w samozamykacz, zamek patentowy i zamek antypaniczny z pochwytem na obu stronach drzwi – druga część otwierana od środka po otwarciu skrzydła głównego; 2) dostawę i wymianę istniejącej stolarki okiennej zewnętrznej z PCV (nie wyklucza się stolarki okiennej wykonanej z aluminium, posiadającej odpowiedni certyfikat okna oddymiającego) na ostatniej kondygnacji klatki schodowej (dwa okna z siłownikami o wym. ok. 820x850mm, jedno okno bez siłownika o wym. ok. 1400x750mm) w celu uzyskania minimalnej powierzchni oddymiania wraz z wykonaniem robót związanych z obróbką budowlaną zamontowanej stolarki. Okna uchylne otwierane na zewnątrz budynku, wyposażone w siłowniki, należy podłączyć do istniejącej instalacji oddymiającej. Kolor zewnętrzny i wewnętrzny okien możliwie maksymalnie zbliżony do koloru istniejącej stolarki okiennej. Uwaga! W opisie technicznym i na rysunku nr 2.6 ujęta jest wymiana tylko jednego okna; 3) dostawę i montaż siłownika do drzwi zewnętrznych (wraz z podłączeniem do centrali ppoż.) w celu właściwego napowietrzenia klatki schodowej; 4) należy rozważyć czy jest konieczna wymiana parapetów zewnętrznych, gdyż może się to wiązać z uszkodzeniem elewacji. Jeśli wykonawca uzna, że wymiana jest konieczna, to parapety należy wykonać z blachy powlekanej, w kolorze jak pozostałe parapety, a nie z blachy ocynkowanej jak to zawarto w poz. 6 przedmiaru. Po wymianie parapetu koniecznie trzeba przewidzieć ew. miejscowe naprawienie elewacji; 5) należy rozważyć demontaż oraz ponowny montaż parapetów wewnętrznych w celu wyciagnięcia okien w stanie nienaruszonym, jeśli nastąpi uszkodzenie parapetów należy parapety wymienić na nowe (pozycji tej nie ma w przedmiarze robót); 6) wykonanie testu systemu alarmowego tj. automatycznego otwierania okien i drzwi; 7) gruz z prowadzonych prac należy wywieść na koszt wykonawcy, natomiast zdemontowane okna i ewentualnie parapety, zgodnie z przedmiarem, należy przekazać zamawiającemu w stanie nieuszkodzonym. Zamawiający uznaje za celowe dokonanie przez wykonawcę oględzin pomieszczeń celem sprawdzenia i zapoznania się z przyszłym terenem robót oraz warunkami związanymi z wykonywaniem robót budowlanych objętych przedmiotem zamówienia oraz uzyskania informacji koniecznych do oceny i wyceny wszystkich robót i czynności niezbędnych do realizacji niniejszego zamówienia. II. Część druga. Przedmiotem zamówienia części drugiej są roboty budowlane polegające na wykonaniu instalacji elektrycznej w budynku w Wałczu przy ul. Wojska Polskiego 99. Zakres robót budowlanych obejmuje: a) wymianę kabla zasilającego wewnętrzną tablicę budynku z zewnętrznego złącza kablowego usytuowanego na budynku – przewód 5x10 mm2, b) wymianę istniejącej tablicy rozdzielczej na tablicę z zabezpieczeniami typu S z dostosowaniem jej do rozbudowanej instalacji (zgodnie z zaleceniami punkt c-f) oraz z przełączeniem pod tablicę pozostałych obwodów budynku, c) wykonanie 6 szt. gniazd siłowych 400V (32A) w miejscach wskazanych na rysunku – zasilanie z istniejącej w budynku tablicy – przewód 5x4 mm2; obok gniazd siłowych dodatkowo natynkowe podwójne, hermetyczne gniazdo 230V (10A każde), w miejscach wskazanych na rysunku – przewód 3x2,5 mm2, d) wykonanie 5 szt. natynkowych, podwójnych gniazd hermetycznych na napięcie 230V (10A każde), w miejscach wskazanych na rysunku – zasilanie spod wymienionej tablicy, e) wymianę instalacji oświetlenia pomieszczenia głównego budynku wraz z montażem opraw LED o mocy 50W każde, w miejscach wskazanych na rysunku – 3 szt., każda oprawa załączana niezależnie – zasilanie spod wymienionej tablicy, f) zasilenie 2 szt. nagrzewnic elektrycznych (zakończenie puszką) na napięcie 400V (32A) na wysokości 2,5 metra od posadzki, w miejscach wskazanych na rysunku – przewód 5x10 mm2, g) wszystkie gniazda (na napięcie 400V i 230V) na wysokości 1,4 metra od posadzki, h) wszystkie przewody prowadzone w rurach winidurowych na uchwytach (rury do instalacji elektrycznych) o średnicach dopasowanych do średnicy przewodów, i) przeprowadzenie niezbędnych badań wykonanej instalacji, j) zamurowanie wykonanych przekuć, k) wywiezienie gruzu z przekuć. Wykonawca zobowiązany jest do wywiezienia na własny koszt elementów rozebranych oraz pozostałości po materiałach zastosowanych do remontu. Zamawiający uznaje za celowe dokonanie przez wykonawcę oględzin pomieszczeń celem sprawdzenia i zapoznania się z przyszłym terenem robót oraz warunkami związanymi z wykonywaniem robót budowlanych objętych przedmiotem zamówienia oraz uzyskania informacji koniecznych do oceny i wyceny wszystkich robót i czynności niezbędnych do realizacji niniejszego zamówienia. 2. Przedmiot zamówienia będzie wykonywany wyłącznie przez osoby zatrudnione przez wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę. Sposób dokumentowania zatrudnienia osób, o których mowa w zdaniu pierwszym, uprawnienia zamawiającego w zakresie kontroli spełniania przez wykonawcę wymagań, o których mowa w zdaniu pierwszym oraz sankcje z tytułu niespełnienia tych wymagań, zamawiający określił we wzorze umowy, który stanowi załącznik nr 6 do SIWZ. 3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia oraz zakres zamówienia został określony za pomocą dokumentacji projektowej oraz specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych stanowiących załącznik nr 1 do SIWZ dla części pierwszej zamówienia oraz załącznik nr 1a do SIWZ dla części drugiej zamówienia (uwaga – przedmiar robót obejmuje swoim zakresem większy zakres robót. Przedmiotem zamówienia jest tylko część robót objęta tym przedmiarem robót, tj. tylko roboty instalacji elektrycznej). Pozostałe warunki dotyczące realizacji zamówienia zostały określone w załączniku nr 6 do SIWZ (wzór umowy).