wykonanie robót remontowych lokali mieszkalnych przy ulicach: Zielona 5 m 3, Jaśkowa Dolina 28 m 11, Wesoła 10 m 4 w Gdańsku.

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót remontowych lokali mieszkalnych przy ulicach: Zielona 5 m 3, Jaśkowa Dolina 28 m 11, Wesoła 10 m 4 w Gdańsku. 2. Zakres robót obejmuje między innymi: a) roboty ogólnobudowlane tj. ­ roboty rozbiórkowe, ­ wykonanie ścianek działowych, ­ wykonanie okładzin z płyt kartonowo - gipsowych, ­ wykonanie gładzi gipsowych, ­ roboty tynkarskie, ­ roboty malarskie, ­ wymiana stolarki okiennej wraz z wymianą parapetów, ­ wymiana stolarki drzwiowej, ­ wykonanie posadzek wraz z pracami odgrzybieniowymi, ­ wykonanie izolacji przeciwwilgociowej, ­ naprawa stropów, ­ przebudowa instalacji wentylacyjnej, b) roboty sanitarne tj. ­ wykonanie/remont instalacji wodociągowej i kanalizacyjnej wraz z montażem urządzeń, ­ montaż/przebudowa instalacji gazowej wraz z instalacją grzewczą, c) roboty elektryczne tj. ­ wymiana/remont instalacji elektrycznej. d) wykonanie ekspertyzy kominiarskiej dla każdego wyremontowanego mieszkania po zakończeniu prac. Szczegółowy zakres robót dla poszczególnych lokali mieszkalnych określony jest w projektach budowlanym i wykonawczym, STWiORB i przedmiarach. Uwaga Minimalne parametry techniczne stolarki okiennej z drewna i PCV określone są w punktach 2.4 i 2.4.1. Szczegółowej specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót. Stolarka drzwiowa i okienna - załącznik nr 3.22.7 do siwz. Stolarka drzwiowa winna spełniać minimalne warunki określone w obowiązujących polskich przepisach. 3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowią: 3.1. Zielona 5 m 3 1) Projekt budowlany – przebudowa lokalu mieszkalnego nr 3 w budynku mieszkalnym wielorodzinnym – Gdańsk, ul. Zielona 5 (działka 361/6 obr.100) w zakresie architektury oraz instalacji gazowej – załącznik nr 3.1 do siwz.. a) Branża budowlana  Rysunek nr 1. Sytuacja – załącznik nr 3.1a do siwz.  Rysunek nr 2. Rzut lokalu nr 3 – Inwentaryzacja – Zakres prac rozbiórkowych - załącznik nr 3.1b do siwz.  Rysunek nr 3. Rzut lokalu nr 3 – Inwentaryzacja – Projekt – załącznik nr 3.1c do siwz..  Rysunek nr 4. Zestawienie stolarki drzwiowej – załącznik nr 3.1d do siwz.. b) Instalacje sanitarne  Rysunek nr 1. Proj. instalacji gazowej. Rzut I piętra (fragment) lokal nr 3. Instalacja gazowa – załącznik nr 3.1e do siwz.  Rysunek nr 2. Proj. instalacji gazowej. Schemat instalacji gazowej – załącznik nr 3.1f do siwz. 2) Projekt wykonawczy – przebudowa lokalu mieszkalnego nr 3 w budynku mieszkalnym wielorodzinnym – Gdańsk, ul. Zielona 5 (działka 361/6 obr.100) w zakresie architektury oraz instalacji gazowej – załącznik nr 3.2. do siwz. a) Branża budowlana  Rysunek nr 1. Sytuacja – załącznik nr 3.2a do siwz..  Rysunek nr 2. Rzut lokalu nr 3 – Inwentaryzacja – Zakres prac rozbiórkowych - załącznik nr 3.2b do siwz.  Rysunek nr 3. Rzut lokalu nr 3 – Inwentaryzacja – Projekt – załącznik nr 3.2c do siwz.  Rysunek nr 4. Zestawienie stolarki drzwiowej – załącznik nr 3.2d do siwz. b) Instalacje sanitarne  Rysunek nr 1. Proj. instalacji gazowej. Rzut I piętra (fragment) lokal nr 3. Instalacja gazowa – załącznik nr 3.2e do siwz.  Rysunek nr 2. Proj. instalacji gazowej. Schemat instalacji gazowej – załącznik nr 3.2f do siwz. 3) Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych przebudowy i remontu lokalu mieszkalnego nr 3 w budynku mieszkalnym położonym przy ul. Zielonej 5 w Gdańsku (działka nr 361/6 obręb 100) w zakresie architektury – załącznik nr 3.3 do siwz. 4) Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót. Remont lokalu mieszkalnego nr 3 w Gdańsku przy ul. Zielonej. Roboty instalacyjne – załącznik nr 3.4 do siwz. 5) Przedmiar – Przebudowa i remont lokalu mieszkalnego nr 3 w budynku mieszkalnym ul. Zielona 5 w Gdańsku – załącznik nr 3.5 do siwz. 6) Przedmiar robót – Budowa instalacji gazowej Gdańsk ul. Zielona 5 m 3. Instalacje gazowe – załącznik nr 3.6 do siwz. 7) Przedmiar - Sanitarne instalacje w lokalu. Zielona 5/3 – załącznik nr 3.7 do siwz. 8) Przedmiar - Remont instalacji elektrycznej w lokalu nr 3 Gdańsk ul. Zielona 5 – załącznik nr 3.8 do siwz. 3.2. Jaśkowa Dolina 28 m 11 1) Projekt architektoniczno - budowlany. Przebudowa wewnętrznej instalacji gazu w lokalu mieszkalnym nr 11 zlokalizowanym na parterze w budynku mieszkalnym wielorodzinnym. Gdańsk Wrzeszcz, ul. Jaśkowa Dolina 28/11, Działka nr 181, obręb 0055, jednostka ewidencyjna 226101_1 Gdańsk – załącznik nr 3.9 do siwz.  Rysunek nr 01. Sytuacja – załącznik nr 3.9a do siwz.  Rysunek nr 02. Rzut mieszkania. inwentaryzacja – załącznik nr 3.9b do siwz.  Rysunek nr 03. Rzut mieszkania instalacja gazu – załącznik nr 3.9c do siwz.  Rysunek nr 04. Aksonometria gazu – załącznik nr 3.9d do siwz. 2) Projekt wykonawczy. Przebudowa wewnętrznej instalacji gazu i c.o. w lokalu mieszkalnym nr 11 zlokalizowanym na parterze w budynku mieszkalnym wielorodzinnym. Gdańsk Wrzeszcz, ul. Jaśkowa Dolina 28/11, Działka nr 181, obręb 0055, jednostka ewidencyjna 226101_1 Gdańsk - załącznik nr 3.10 do siwz.  Rysunek nr 01. Sytuacja – załącznik nr 3.10a do siwz.  Rysunek nr 02. Rzut mieszkania. inwentaryzacja – załącznik nr 3.10b do siwz.  Rysunek nr 03. Rzut mieszkania instalacja gazu – załącznik nr 3.10c do siwz.  Rysunek nr 04. Aksonometria gazu – załącznik nr 3.10d do siwz.  Rysunek nr 05. Rzut mieszkania instalacja c.o. – załącznik nr 3.10e. 3) Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych. Przebudowa wewnętrznej instalacji gazu i c.o. w lokalu mieszkalnym nr 11 zlokalizowanym na parterze w budynku mieszkalnym wielorodzinnym Gdańsk Wrzeszcz, ul. Jaśkowa Dolina 28/11, Działka nr 181, obręb 0055, jednostka ewidencyjna 226101_1 Gdańsk – załącznik nr 3.11 do siwz. 4) Przedmiar - remont lokalu ul. Jaśkowa Dolina 28/11 – załącznik nr 3.12 do siwz. 5) Przedmiar – Przebudowa wew. instalacji gazu budynku mieszkalnego wielorodzinnego nr 2 Gdańsk, ul. Jaśkowa Dolina 28/11 – załącznik nr 3.13 do siwz. 6) Przedmiar - sanitarne instalacje w lokalu Jaśkowa Dolina 28/11– załącznik nr 3.14 do siwz. 7) Przedmiar – wymiana instalacji elektrycznej ul.Jaśkowa Dolina 28/11 – załącznik nr 3.15 do siwz. 3.3. Wesoła 10 m 4 1) Projekt budowlany. Przebudowa wewnętrznej instalacji gazu w lokalu mieszkalnym nr 4 zlokalizowanym na I piętrze budynku mieszkalnego wielorodzinnego nr 10. Gdańsk, ul. Wesoła 10/4, działka nr 14, obręb 0077 – załącznik nr 3.16 do siwz.  Rysunek nr 01. Sytuacja – załącznik nr 3.16a do siwz.  Rysunek nr 02. Rzut mieszkania. inwentaryzacja – załącznik nr 3.16b do siwz.  Rysunek nr 03. Rzut mieszkania instalacja gazu – załącznik nr 3.16c do siwz.  Rysunek nr 04. Aksonometria gazu – załącznik nr 3.16d do siwz. 2) Projekt wykonawczy. Przebudowa wewnętrznej instalacji gazu i c.o. w lokalu mieszkalnym nr 4 zlokalizowanym na I piętrze budynku mieszkalnego wielorodzinnego nr 10. Gdańsk, ul. Wesoła 10/4, działka nr 14, obręb 0077 – załącznik nr 3.17 do siwz.  Rysunek nr 01. Sytuacja – załącznik nr 3.17a do siwz.  Rysunek nr 02. Rzut mieszkania. inwentaryzacja – załącznik nr 3.17b do siwz.  Rysunek nr 03. Rzut mieszkania instalacja gazu – załącznik nr 3.17c do siwz.  Rysunek nr 04. Aksonometria gazu – załącznik nr 3.17d do siwz.  Rysunek nr 05. Rzut mieszkania instalacja c.o. – załącznik nr 3.17e do siwz. 3) Przedmiar - remont lokalu mieszkalnego Gdańsk ul. Wesoła 10 m 4 BOM 8– załącznik nr 3.18 do siwz. 4) Przedmiar robót – przebudowa wewnętrznej instalacji gazu i c.o. w lokalu mieszkalnym nr 4 zlokalizowanym na I piętrze budynku mieszkalnego wielorodzinnego nr 10. Gdańsk, ul. Wesoła 10/4, działka nr 14, obręb 0077 – załącznik nr 3.19 do siwz. 5) Przedmiar – Remont instalacji wod-kan i gazowej ul. Wesoła 10/4 załącznik nr 3.20 do siwz. 6) Przedmiar – Wymiana instalacji elektrycznej w lokalu nr 4 Gdańsk ul. Wesoła 10 – załącznik nr 3.21 do siwz. 3.4. Ogólna specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych - załącznik nr 3.22 do siwz.  Szczegółowa specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych Roboty rozbiórkowe - załącznik nr 3.22.1 do siwz.  Szczegółowa specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót. Tynki i okładziny wewnętrzne - załącznik nr 3.22.2 do siwz.  Szczegółowa specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót. Ścianki działowe z płyt G-K - załącznik nr 3.22.3 do siwz.  Szczegółowa specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót. Izolacje przeciwwilgociowe - załącznik nr 3.22.4 do siwz.  Szczegółowa specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót. Podłoża i posadzki, okładziny podłogowe – załącznik nr 3.22.5 do siwz.  Szczegółowa specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót. Powłoki malarskie - załącznik nr 3.22.6 do siwz.  Szczegółowa specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót. Stolarka drzwiowa i okienna - załącznik nr 3.22.7 do siwz. 3.5. Szczegółowe specyfikacje techniczne. Instalacja wodociągowa. Instalacja kanalizacyjna - załącznik nr 3.23 do siwz. 3.6. Szczegółowe specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych. Roboty w zakresie instalacji elektrycznych wewnętrznych. Roboty w zakresie przewodów instalacji elektrycznych. Roboty w zakresie montażu opraw, osprzętu, urządzeń i odbiorników energii elektrycznej - załącznik nr 3.24 do siwz. 4. Pozostałe warunki wykonania zamówienia określone są we wzorze umowy stanowiącej załącznik do siwz. 5. Wymagania dotyczące zatrudnienia zgodnie z art. 29 ust 3a. Zamawiający wymaga zatrudnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę (dotyczy także dalszych podwykonawców) na podstawie umowy o pracę lub umowy równoważnej (tj. umowy, której treść lub sposób realizacji odpowiada cechom stosunku pracy) osób wykonujących czynności w zakresie realizacji zamówienia, tj. robót ogólnobudowlanych, takich jak; tynkarskie, malarskie, kafelkarskie, hydrauliczne, elektryczne w pełnym wymiarze etatu. Wykonawca jest zobowiązany przez cały okres realizacji zamówienia zatrudnić na podstawie umów o pracę lub umów równoważnych co najmniej 5 osób do wykonywania w/w czynności. Osoby te muszą brać czynny udział w realizacji zamówienia.