Wykonanie remontów w zakresie robót budowlanych, sanitarnych i elektrycznych w placówkach oświatowych na terenie Dzielnicy Śródmieście m.st. Warszawy na podstawie jednostkowych zamówień Zamawiającego (znak sprawy ZP-34/15)

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie remontów w zakresie robót budowlanych, sanitarnych i elektrycznych w placówkach oświatowych na terenie Dzielnicy Śródmieście m.st. Warszawy na podstawie jednostkowych zamówień Zamawiającego, zgodnie z: 1) Przedmiarami robót w ramach wykonywania remontów w zakresie robót budowlanych, sanitarnych i elektrycznych w placówkach oświatowych na terenie Dzielnicy Śródmieście m.st. Warszawy wykonanymi odpowiednio: w dniu 23.03.2015r. przez Zdzisława Dąbrowskiego, w dniu 26.03.2015r. przez Pawła Goniprowskiego, w dniu 23.03.2015r. przez Arkadiusza Kieresia. 2) Specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych dla wykonania drobnych robót remontowych na terenie i w budynkach mieszczących placówki oświatowe Dzielnicy Śródmieście m.st. Warszawy wykonaną w dniu 26.03.2015r. przez Marię Kwaśniewską - Wójcicką. 3) Wykazem placówek oświatowych objętych przedmiotem umowy. Ww. opracowania stanowią załącznik nr 7 do SIWZ. Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisanym w dokumentacji projektowej oraz specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót. Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne do opisanych przez Zamawiającego jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego produkty, urządzenia i technologie spełniają wymagania określone przez Zamawiającego. W przypadku zaoferowania innych urządzeń niż określone w SIWZ należy dołączyć do oferty karty katalogowe tych urządzeń. Dane ogólne przykładowego budynku: Przykładowy budynek wybudowano w okresie powojennym, ok. 1960r. Budynek jest podpiwniczony, jednopiętrowy - trzykondygnacyjny. Obiekt wybudowano w technologii tradycyjnej tj. ściany murowane z cegły ceramicznej, stropy stalowo-ceramiczne Kleina. Stan budynku - dobry. Powierzchnia zabudowy ok. 340 m2. Kubatura ok. 3500 m2. W zakres zamówienia wchodzi wykonanie m.in.: 1) wykaz podstawowych robót objętych zamówieniem: -roboty ziemne; -roboty rozbiórkowe; -roboty murarskie; -roboty tynkarskie; -roboty okładzinowe ścian i posadzek; -roboty dotyczące stolarki drzwiowej i okiennej; -roboty malarskie z przygotowaniem powierzchni; -roboty stolarskie; -roboty ślusarskie; -roboty szklarskie; -roboty dekarskie i blacharskie; -roboty ciesielskie; -roboty izolacyjne; -roboty sanitarne; -roboty elektryczne; -roboty towarzyszące; -roboty tymczasowe związane z przygotowaniem i zabezpieczeniem pomieszczeń; a) roboty budowlane: -roboty ziemne polegające na odkopaniu fundamentów przy pracach izolacyjnych bądź drogowych, przy wymianie nawierzchni chodnika lub placu w rejonie placówek oświatowych; -w pomieszczeniach placówek oświatowych prace związane z poprawą ich stanu sanitarnego, polegające na wykonaniu prac tynkarskich i malarskich ścian i sufitów z ewentualnym wyburzeniem ścian działowych; -roboty związane z wymianą okładzin ścian i podłóg (płytki terakoty i glazury, wykładzina PCV, wykładzina typu tarket, panele podłogowe, parkiet z deszczułek drewnianych); -wymiana stolarki drzwiowej i okiennej polegająca na demontażu i montażu nowych elementów wraz z pracami towarzyszącymi, -roboty stolarskie, ślusarskie i szklarskie polegające na wymianie poszczególnych elementów przy pracach remontowych pomieszczeń placówek oświatowych (wymiana szafek na pościel w pomieszczeniach przedszkolnych, montaż ścianek systemowych w pomieszczeniach sanitarnych montaż krat okiennych przy wymianie stolarki okiennej), -roboty dekarskie i blacharskie polegające na wykonaniu drobnych prac remontowych dachów i obróbek blacharskich przy wystąpieniu przecieków i nieszczelności, b) roboty elektryczne: -demontaż starych i montaż nowych instalacji, -demontaż starych i montaż nowych opraw oświetleniowych - oświetlenie zasadnicze i ewakuacyjne, a także montaż opraw inwestora, -demontaż starego i montaż nowego osprzętu elektrycznego, -wymiana rozdzielnic elektrycznych wraz z podłączeniem istniejących i nowych instalacji, -wykonanie instalacji teletechnicznych: sieci komputerowej, monitoringu wewnętrznego i zewnętrznego, instalacji telefonicznej wraz z wymianą centrali, rejestracji czasu pobytu dziecka, domofonu i wideo domofonu, instalacji antywłamaniowej, -roboty ziemne wraz z ułożeniem przewodów i montażem wideo domofonu na konstrukcji ogrodzenia, -kompensacje mocy biernej indukcyjnej w placówkach wraz z niezbędnymi pomiarami, -przegląd rozdzielnic elektrycznych połączony ze sprawdzeniem obwodów wyjściowych i uaktualnieniem opisów i schematów, -roboty poinstalacyjne (tynkarskie i malarskie), -wykonanie robót przy instalacjach teletechnicznych, -wykonanie dokumentacji projektowej powykonawczej, c) roboty sanitarne: -roboty rozbiórkowe i towarzyszące, -demontaż i montaż instalacji wewnętrznych c.o., wod.-kan., hydrantowej, c.c.w. i wentylacji, -wymiana i montaż zaworów burzowych, -wymiana elementów instalacji c.o., wod.-kan., hydrantowej i c.c.w., -montaż mieszaczy termostatycznych i baterii z mieszaczami termostatycznymi, -czyszczenie sieci kanalizacyjnej metodą hydrodynamiczną, -wycinanie korzeni w sieci kanalizacyjnej, -monitoring kamerą przewodów kanalizacyjnych, -lokalizacja przebiegu sieci kanalizacyjnej, UWAGA: 1. Oprawy świetlówkowe oświetlenia zasadniczego średniej klasy z zapłonem elektronicznym EVG, obudową metalową fazowaną, malowaną proszkowo na kolor biały. W pomieszczeniach z komputerem - raster aluminiowy wysoko polerowany pełna parabola, na korytarzach raster aluminiowy wysoko polerowany, w salach zajęć z szybą pryzmatyczną. Użyte świetlówki mają być barwy - światło dzienne ciepłe. Wszystkie oprawy muszą być skompensowane - cos fi min. 93. Zakup opraw i osprzętu elektrycznego należy wcześniej uzgodnić z Zamawiającym i Użytkownikiem obiektu. 2. Wyposażenie rozdzielnic i osprzętu elektrycznego średniej klasy, rozdzielnice wnękowe o obudowach wykonanych ze stali lub tworzywa odpornego na uderzenia - min. IK-08 drzwi pełne wyposażone w zamek. 3. Należy przewidzieć uzgodnienia z zakładem energetycznym dotyczące m. in. rozplombowania i zaplombowania układów pomiarowych oraz zwiększenia mocy przyłączeniowej. 4. Należy przewidzieć konieczność wykonania badań i pomiarów wykonywanych lub remontowanych instalacji. 5. Roboty zamawiane będą sukcesywnie w miarę potrzeb w ciągu całego okresu obowiązywania umowy w formie jednostkowych pisemnych zamówień wystawianych przez Zamawiającego. 6. W przypadku zaistnienia konieczności wykonania jednostkowego zamówienia wynikającego z awarii Wykonawca rozpocznie realizowanie zamówienia nie później niż po 2 godzinach od powiadomienia przez Zamawiającego faksem, e-mailem lub telefonicznie. 7. Do zamówienia każdorazowo dołączony będzie Opis techniczny robót do wykonania określający m. in.: zakres robót (z przedmiarem i opisem sposobu wykonania), termin wprowadzenia na budowę, termin zakończenia robót, wskazanie materiałów koniecznych do wykonania robót (z podaniem ich parametrów), ewentualne rysunki i szkice, sposoby odbioru. 8. Wykonawca w ramach ceny kontraktowej winien wykonać każdorazowo po zakończeniu wykonanych robót, obmiar w oparciu o ofertowy kosztorys robót oraz dokumentację powykonawczą wykonanych robót (o ile wymagają tego odpowiednie przepisy bądź zostało to określone w opisie technicznym wykonania robót). 9. Przewidywany zakres prac określony w przedmiarze robót ma charakter pomocniczy, służy tylko do porównania ofert i może ulec zmianie w trakcie realizacji umowy z powodu konieczności dostosowania ilości robót do bieżących potrzeb Zamawiającego. 10. Wykonawca jest zobowiązany do bezwzględnego przestrzegania terminów wykonywania prac zgodnie ze zleceniem Zamawiającego, oraz do zawiadomienia użytkownika remontowanego obiektu o ewentualnych utrudnieniach wynikających z prowadzonych robót, wyłączeniach urządzeń, nośników energii, dopływu wody z co najmniej jednodniowym wyprzedzeniem - z wyjątkiem sytuacji awaryjnych. Wykonawca odpowiada za szkody wynikłe z braku właściwego powiadomienia. Wymagany termin wykonania zamówienia: od dnia zawarcia umowy do dnia 10 grudnia 2015r. Termin zaplanowanych robót przewidziano na okres wakacyjny tj. od 1 lipca do 31 sierpnia 2015r. zamówienia jednostkowe poza ww. terminem będą dotyczyły robót ujawnionych w trakcie eksploatacji obiektów. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w projekcie umowy (załącznik nr 6 do SIWZ)