Utworzenie Punktu Rehabilitacyjnego w Dębnicy Kaszubskiej poprzez przebudowę budynku po byłej szkole - przetarg II

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest utworzenie Punktu Rehabilitacyjnego w Dębnicy Kaszubskiej poprzez przebudowę budynku po byłej szkole. Lokalizacja zadania: - dz. nr: 1375 w obrębie ewidencyjnym Dębnica Kaszubska 2. Przedmiot zamówienia polega na wprowadzeniu zmian wewnątrz budynku po byłej szkole, mających na celu dostosowanie pomieszczeń do pełnienia funkcji punktu rehabilitacyjnego poprzez wyodrębnienie w budynku pomieszczeń takich jak: sala ćwiczeń ruchowych, zespołu kabin przeznaczonych do zabiegów fizjoterapeutycznych wydzielonych ściankami wysokości 2m, pomieszczeń higieniczno-sanitarnych, pomieszczenia socjalnego, gospodarczego oraz szatni. Projekt obejmuje również budowę dojścia i podjazdu dla osób niepełnosprawnych, poszerzenie drzwi wejściowych oraz wykonanie dodatkowego wejścia od strony północnej. 3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera dokumentacja projektowa, specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót oraz pomocniczo przedmiary robót, stanowiące odpowiednio załączniki od nr 8 do nr 11 do SIWZ. 4. Roboty muszą być wykonane zgodnie z zatwierdzonym projektem budowlanym oraz projektem zamiennym, decyzją udzielającą pozwolenia na budowę, obowiązującymi przepisami, normami oraz na ustalonych umową warunkach. Zamawiający uzyskał zamienną decyzję pozwolenia na budowę do projektu budowlanego zatwierdzonego decyzją Starosty Słupskiego nr 35/2017 z dnia 12.01.2017 r. 5. W związku z opracowaniem dokumentacji zamiennej i tym samym rozbieżności rzutów przyziemia w projektach branży sanitarnej i elektrycznej w stosunku do rzutu przyziemia w zamiennej dokumentacji projektowej branży architektoniczno-budowlanej, Wykonawca wykona wewnętrzną instalację elektryczną dostosowując ją do przyjętych rozwiązań projektowych rzutu przyziemia zawartego w zamiennej dokumentacji projektowej (projekt budowlany - branża architektoniczna i konstrukcyjna, opracowanie z maja 2017 r., rys. nr A2, pomieszczenie ozn. 1/1 – poczekalnia/ recepcja). 6. Wykonawca umieści tablicę informacyjną opisaną jako „pomieszczenie gospodarcze” na drzwiach zewnętrznych do pomieszczenia gospodarczego. 7. Wykonawca oznaczy 2 miejsca do parkowania z przeznaczeniem dla osób niepełnosprawnych (odległości i wymiary zgodnie z obowiązującymi przepisami) przed budynkiem punktu rehabilitacyjnego od strony elewacji południowej. 8. W związku z przeznaczeniem budynku objętego przedmiotem zamówienia do użytku osób fizycznych, opis przedmiotu zamówienia, zgodnie z art. 29 ust. 5 ustawy Prawo zamówień publicznych, uwzględnia wymagania w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych i projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników. 9. Wykonawca zakupi i zarejestruje dziennik budowy w Wydziale Architektoniczno-Budowlanym Starostwa Powiatowego w Słupsku. 10. Wymagany okres rękojmi na wykonany przedmiot zamówienia wynosi 60 miesięcy. 11. Wymagany, minimalny okres gwarancji jakości na wykonany przedmiot zamówienia wynosi 60 miesięcy. 12. W przypadku, gdy w opisie zamówienia zostało wskazane pochodzenie (marka, znak towarowy, producent, dostawca) Zamawiający dopuszcza produkty równoważne o parametrach jakościowych i cechach użytkowych, co najmniej na poziomie parametrów wskazanego produktu, uznając tym samym każdy produkt o wskazanych parametrach lub lepszych. W takiej sytuacji Zamawiający wymaga złożenia na etapie realizacji robót stosownych dokumentów, potwierdzających równoważność te materiały lub urządzenia. 13. Zgodnie z art. 30 ust. 4 i 5 ustawy PZP Zamawiający dopuszcza zastosowanie przez Wykonawcę rozwiązań równoważnych w stosunku do opisanych w dokumentacji budowlanej za pomocą norm, aprobat, specyfikacji technicznych bądź systemów odniesienia. 14. Zamawiający wymaga od Wykonawcy i podwykonawców zatrudnienia na umowę o pracę osób wykonujących zaprojektowane roboty budowlane, pod nadzorem kierownika budowy, w tym: a) zamurowanie otworu drzwiowego w ścianie nośnej wewnętrznej, b) poszerzenie otworu drzwiowego w ścianie zewnętrznej południowej, c) rozbiórkę fragmentu ściany i montaż drzwi wejściowych, d) wykonanie nowej posadzki wraz z warstwami wykończeniowymi, e) wybicie dwóch otworów drzwiowych w ścianach nośnych wewnętrznych, f) wymurowanie ścian wewnętrznych działowych z gazobetonu oraz montaż ścian działowych wiórowych – laminowanych, g) wykonanie dojścia i podjazdu dla osób niepełnosprawnych, h) wykonanie podestu wejściowego (utwardzenie terenu) od strony północnej, i) prace instalacyjne, j) prace wykończeniowe. o ile mieszczą się one w zakresie art. 22 § 1 Kodeksu Pracy, który brzmi: „Przez nawiązanie stosunku pracy pracownik zobowiązuje się do wykonywania pracy określonego rodzaju na rzecz pracodawcy i pod jego kierownictwem oraz w miejscu i czasie wyznaczonym przez pracodawcę, a pracodawca – do zatrudniania pracownika za wynagrodzeniem”. 15. Sposób dokumentowania zatrudnienia osób, uprawnienia Zamawiającego w zakresie kontroli spełnienia przez Wykonawcę ww. wymagań oraz sankcji z tytułu niespełnienia tych wymagań określono w załączniku nr 4 do SIWZ – Wzorze umowy.