Dom Kultury w dzielnicy Chwałowice; modernizacja budynku

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest modernizacja budynku Domu Kultury w dzielnicy Chwałowice. Przedmiot zamówienia określony został w dokumentacji projektowej, przedmiarze robót, oraz w specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót, które to dokumenty stanowią załącznik do SIWZ. Zakres rzeczowy przedmiotu zamówienia: Przedmiot zamówienia obejmuje wybrane elementy dwóch (nie realizowanych w ramach niniejszego zamówienia w całości) dokumentacji projektowych dotyczących budynku DK Chwałowice, tj. • projektu remontu budynku DK Chwałowice (opracowanie: MADO-1), • projektu budowy systemów sygnalizacji włamania i napadu (SSWiN), sygnalizacji pożaru (SSP) oraz oświetlenia ewakuacyjnego w DK Chwałowice (opracowanie: ELPROJECT). Ogólny zakres robót stanowiących przedmiot zamówienia:  remont i przebudowa elementów architektonicznych oraz technicznych w poziomie dachu (attyka, tralki, naświetle klatki schodowej, kominy, wyłazy, klapy pożarowe, podkonstrukcje elementów wentylacyjnych),  izolacja termiczna i odtworzenie pokrycia dachu,  wykonanie nowej instalacji odgromowej w poziomie dachu,  remont sanitariatów na parterze,  wymiana instalacji wod-kan (w tym instalacji hydrantowej),  wykonanie instalacji oświetlenia ewakuacyjnego,  wykonanie robót malarskich po robotach instalacyjnych,  roboty izolacyjne i remontowe oraz instalacyjne w zakresie instalacji elektrycznej w części pomieszczeń piwnicznych. Obowiązkiem Wykonawcy będzie opracowanie harmonogramu rzeczowo-finansowego z uwzględnieniem etapizacji zamówienia i terminów realizacji robót przy założeniu, że wartość robót w żadnym etapie –za wyjątkiem etapu ostatniego objętego płatnością końcową (tj. podlegającego zapłacie po rozliczeniu i po odbiorze końcowym) – nie przekroczy 20% ceny ofertowej. Harmonogram musi być uzgodniony z Użytkownikiem obiektu. Opracowany harmonogram należy przedstawić Zamawiającemu w terminie 7 dni od daty zawarcia umowy w celu uzyskania jego akceptacji. Zgodnie z art. 30 ust. 5 Ustawy, Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisywanym przez Zamawiającego, jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego dostawy, usługi lub roboty budowlane spełniają wymagania określone przez Zamawiającego. W związku z wymaganiami ustawy Prawo ochrony środowiska oraz zapisami „Programu Ochrony Powietrza dla stref województwa śląskiego, w których stwierdzone zostały ponadnormatywne poziomy substancji w powietrzu”, Zamawiający informuje, że w trakcie prowadzenia prac budowlanych będzie wymagał zastosowania technologii wykonania robót, które ograniczają do minimum pylenie stosowanych materiałów budowlanych oraz są nieuciążliwe dla środowiska. Szczególnie dla Zamawiającego jest ważne, by w trakcie prowadzenia prac budowlanych były zachowane zasady: - zraszania wodą terenu prowadzenia robót (miejsce rozładunku, plac składowy materiałów) w okresach suszy; - stosowania zabezpieczenia pylastych materiałów sypkich przed rozwiewaniem (przykrycie plandekami, zraszanie), - transportu materiałów sypkich samochodami wyposażonymi w plandeki ograniczające pylenie przewożonych materiałów, - stosowanie gotowych mieszanek budowlanych przygotowywanych w wytwórniach. Ponadto Zamawiający będzie prowadził monitoring pojazdów obsługujących budowę pod kątem ograniczenia zanieczyszczenia dróg. W przypadku stwierdzenia uchybień, które zagrażają środowisku naturalnemu i są niezgodne z przepisami polskiego prawa i powyższymi zapisami, Zamawiający wstrzyma prowadzenie robót. Przypomina się również, że: - Wykonawca jest zobowiązany do używania sprzętu i maszyn, które są zgodne z normami ochrony środowiska i przepisami dotyczącymi ich użytkowania; - organizacja placu budowy i prowadzenie prac budowlanych nie mogą zagrażać środowisku naturalnemu. Termin usunięcia wad: do 14 dni liczone od powiadomienia Wykonawcy przez Zamawiającego o wadzie. Wykonawca jest zobowiązany do udzielenia minimum 36-miesięcznej gwarancji na wykonane roboty, zastosowane materiały i zabudowane urządzenia. Stosownie do treści art. 30 ust. 8 ustawy Pzp, Zamawiający informuje, że przedmiot zamówienia nie obejmuje elementów dotyczących zapewnienia dostępności dla osób niepełnosprawnych. Stosownie do treści art. 29 ust. 3a ustawy PZP, Zamawiający poniżej określa czynności w zakresie realizacji zamówienia przez osoby zatrudnione przez wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę: - wykonanie izolacji termicznej, - wykonanie izolacji przeciwwilgociowej, - wykonanie pokrycia dachu, - wykonanie prac instalacyjnych, - wykonanie robót malarskich i wykończeniowych. W odniesieniu do Wykonawców mających siedzibę poza granicami Polski Zamawiający dopuszcza zatrudnienie pracowników na podstawie równoważnych regulacji prawnych kraju macierzystego.