Rewitalizacja Lubomierza poprzez poprawę estetyki zabytkowego układu urbanistycznego miasta oraz modernizację zabytkowych budynków przy Placu Wolności 67 i ul. Kowalskiego 1”realizowanego z finansowym wsparciem z Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Dolnośląskiego 2014-2020 współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej, Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach osi priorytetowej nr 6 „Infrastruktura spójności społecznej”, działanie 6.3. „Rewitalizacja zdegradowanych obszarów”, poddziałanie 6.3.3. „Rewitalizacja zdegradowanych obszarów-ZIT AJ.” z podziałem na trzy części

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiot zamówienia został podzielony na 3 części. Część 1.- Rewitalizacja Rynku w Lubomierzu – W ramach zadania zostanie wykonany: a) remont nawierzchni rynku polegający na jej wymianie lub uzupełnieniu. Na wierzchnią warstwę należy zastosować: -nawierzchnię bazaltową typu „kocie łby” do przełożenia i zagęszczenia dla powierzchni placu oraz częściowo dla parkingów , ciągów drogowych i pieszych, - nawierzchnia z płomieniowanych płyt granitowych40x40x7 cm dla powierzchni Placu Przed Ratuszem, - kostka granitowa płomieniowana o bokach ciętych 10x10x10 cm oraz płyty granitowe płomieniowane 60x80x5 cm dla chodników, - kostka granitowa płomieniowana o bokach ciętych 18x18x18 cm dla jezdni na wschód od płyty Rynku. Należy zastosować odwodnienie szczelinowe oraz liniowe. Należy zastosować krawężniki w formie oporników granitowych prostych 15x30 cm o długości 1m, pozbawione skosów i zaokrągleń, cięte, niepolerowane. Krawężniki licowane z nawierzchnią lub wyniesione wraz z nawierzchnią chodnika o H=5 cm. b) obiekty małej architektury planowane na obszarze projektowanych prac: - stół kamienny o wymiarach 120x585 cm, wraz z dwoma ławkami o wym. 50x458x40 cm, płyta stołu i siedziska z piaskowca, - ławki 16 szt, - stojaki na rowery 10 szt, -kosze na śmieci 13 szt, -kraty ochronne wokół drzew 6 szt, - słup ogłoszeniowy 1 szt, - maszty flagowe 3 szt, - poidło przy studni 1 szt, - studnia o kształcie ośmiokąta foremnego opisanego na okręgu o średnicy 4,12 m wykonać z elementów piaskowca i żelbetowych, c) zieleń - usunięcie istniejących drzew, - posadzenie drzew liściastych 18 szt. - wykonanie trawników, d) projekt przewiduje zmiany odnośnie nawierzchni i elementów istniejącego mostu , zlokalizowanego przy wschodniej granicy przedmiotowego terenu, (usunięcie barierki i zastąpienie jej murkiem z bloczków piaskowcowych, istniejący murek kamienny należy poddać oczyszczeniu i renowacji, wymiana części nawierzchni e) występujące na obszarze opracowanie elementy z piaskowca (fontanna, 2 pomniki, murek) należy poddać renowacji zgodnie z Szczegółową Specyfikacją Techniczną. f) budowa instalacji iluminacji świetlnej i modernizacja oświetlenia ulicznego. g) przebudowa sieci i przyłączy wodociągowych oraz przebudowę sieci i przyłączy kanalizacji ogólnospławnej. h) W ramach zadania zagospodarowany zostanie również obszar na południe od głównego placu funkcjonujący jako skwer miejski. i) zaprojektowano 20 miejsc parkingowych (9 przy Ratuszu, 11 w północno-wschodniej części) Uwaga: Teren objęty inwestycją znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej i obejmuje działki nr 27, 68/31, 76, 79/1, 79/2, 111. Szczegółowy zakres prac budowlanych i instalacyjnych przedstawiono w opisie zakresu rzeczowego projektu. Część 2.- Rewitalizacja zabytkowego budynku przy ul. Kowalskiego 1 (Dom Płócienników) w Lubomierzu. W ramach zadania zostaną wykonane prace budowlane i instalacyjne (wraz z elementami termomodernizacji) w zakresie elewacji, dachu, zagospodarowania podwórza oraz wnętrza zabytkowego budynku należącego do Gminy Lubomierz nazywanego Domem Płócienników. Prace obejmą budowę zewnętrznej instalacji wodociągowej i kanalizacji sanitarnej oraz budowę muru oporowego. Zakres robót budowlanych obejmuje: a) w obrębie podwórza od strony północnej budynku przewiduje się utwardzenie terenu kostką bazaltową, nasadzenia zieleni, odtworzenie muru oporowego po stronie zachodniej oraz nadbudowę muru z piaskowca po stronie wschodniej b)• w obrębie dachu przewiduje się wymianę pokrycia dachowego oraz ocieplenie i obudowę g-k c)• w obrębie elewacji południowej przewiduje się wykonanie nowych tynków wraz z odtworzeniem dawnego sgrafitto d)• w obrębie elewacji północnej przewiduje się wykonanie nowych tynków oraz na poziomie 0 wymianę okien na drzwi e)• w obrębie istniejących ścian i elementów architektonicznych z piaskowca przewiduje się wykonanie niezbędnych prac konserwatorskich. f)• w obrębie elewacji przewiduje się wymianę części okien i drzwi, a części odrestaurowanie g)• w obrębie wnętrz budynku przewiduje się wymianę części tynków, podłóg, całkowite odmalowanie, częściową wymianę instalacji elektrycznych, rozbudowę instalacji centralnego ogrzewania itd. zgodnie z częścią rysunkową Obiekt znajduje się na działce Nr 68/49, 68/46 położonej w miejscowości Lubomierz. W/w działki przylegają bezpośrednio do drogi gminnej. Wjazd na teren działek od strony drogi gminnej (własność Inwestora). Szczegółowy zakres prac budowlanych i instalacyjnych przedstawiono w opisie zakresu rzeczowego projektu. Część 3.- Rewitalizacja zabytkowego budynku OSP na potrzeby stworzenia remizy strażackiej w Lubomierzu. Zdewastowany, zabytkowy budynek gospodarczy stanowi obecnie przechowalnię dla posiadanego przez OSP sprzętu gaśniczego i ratunkowego. W ramach zadania zostaną wykonane prace budowlane i instalacyjne (wraz z elementami termomodernizacji) w zakresie elewacji, dachu, zagospodarowania podwórza oraz wnętrza zabytkowego budynku Ochotniczej Straży Pożarnej należącego do Gminy Lubomierz. Prace obejmą przebudowę i remont budynku wraz z remontem przyległej wieży oraz budowę zewnętrznej instalacji elektroenergetycznej nn, zewnętrznej kanalizacji deszczowej i zewnętrznej instalacji ogrzewczo - chłodzącej. W ramach robót budowlanych przewiduje się: a) wymiana wszystkich tynków wewnętrznych i zewnętrznych b) wykonanie posadzek P1/P2/P3 c) wymiana wszystkich okien (O1-O13) na stolarkę aluminiową białą bez podziałów (okna licowane z elewacją) d) wykonanie przeszkleń W1, W2, W3 (stolarka aluminiowa z podziałami zgodnie ze schematami) e) montaż bram garażowych B1-B5 f) montaż stolarki drzwiowej D1-D15 g) wykonanie ścianek działowych zgodnie z dokumentacją rysunkową (uniesione na cokole 5 cm/wykonane z lakierowanej sklejki, zgodnie ze schematem) h) w pomieszczeniach mokrych wykonanie ścian do pełnej wysokości (2,2m) z białych płytek ceramicznych i) wymiana desek elewacyjnych na wieży na deski jesionowe, wymiana stolarki okiennej i drzwiowej na wieży zgodnie z istniejącymi wymiarami na okna drewniane w kolorze desek elewacyjnych, bez podziałów j) montaż armatury sanitarnej oraz aneksu kuchennego k) wykonanie okładzin z brachy aluminiowej l) wymiana pokrycia dachowego na budynku, wieży oraz istniejącej wiacie nr 2 m) wykonanie izolacji termicznej pomiędzy kondygnacją 0 a poddaszem n) wykonanie obróbek blacharskich o) wykonanie instalacji kanalizacji i CO/CUW ó) wymiana rynien i rur spustowych p)-wykonanie instalacji elektrycznych r) wymiana instalacji odgromowych s) wykonanie podłoża i przełożenie kostki betonowej na placu przed budynkiem zgodnie z PZT t) wykonanie terenów zielonych zgodnie z PZT Projekt nada obiektowi nową funkcję społeczną, gdyż w wyniku jego realizacji budynek, zlokalizowany na działkach Nr 41, 42/3, 42/5, będzie pełnił funkcję remizy Ochotniczej Straży Pożarnej w Lubomierzu. W ramach zadania przewidziano również nowe zagospodarowanie terenu podwórza przylegającego od strony wschodniej i zachodniej do budynku. Szczegółowy zakres prac budowlanych i instalacyjnych przedstawiono w opisie zakresu rzeczowego projektu. Dodatkowe informacje dotyczące przedmiotu zamówienia. Przedmiot zamówienia należy wykonać zgodnie z opisami przedmiotu zamówienia, zasadami sztuki budowlanej, obowiązującymi przepisami oraz posiłkując się pomocniczo przedmiarem robót. Szczegółowy opis zakresu prac oraz technologia wykonania robót, a także zakres zostały określony w Części III SIWZ – Opis przedmiotu zamówienia. Oferta ma być kompletna z uwzględnieniem wszystkich branż a także powinna uwzględniać wszystkie czynności i koszty wynikające ze specyfiki zadania (przygotowanie terenu, niezbędne roboty rozbiórkowe itp.) Uwaga: Wszystkie nazwy własne urządzeń i materiałów użyte w dokumentacji przetargowej należy traktować jako przykładowe, określające jedynie minimalne oczekiwane parametry jakościowe oraz wymagany standard i mogą być zastąpione przez inne równoważne, jednak obowiązek udowodnienia równoważności, zgodnie z art. 30 ust. 5 ustawy pzp, należy do Wykonawcy Wymagany okres gwarancji na wykonane roboty (materiały i robociznę, zamontowane urządzenia) wynosi nie mniej niż 36 miesięcy a nie więcej niż 60 miesięcy od dnia odebrania bezusterkowego zadania przez Zamawiającego i podpisania (bez uwag) protokołu końcowego. Zamawiający na podstawie art. 29 ust 3 a ustawy pzp wymaga zatrudnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności w zakresie realizacji zamówienia, jeżeli wykonanie tych czynności polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy (Dz. U. z 2014 r. poz. 1502, z późn. zm.).