Pełnienie kompleksowego nadzoru inwestorskiego nad realizacją zadania pn. Wykonanie II etapu rozbudowy i przebudowy w Budynku Wielofunkcyjnym (Ośrodek Tradycji, Kultury, Oświaty i Zdrowia) w miejscowości Dzianisz – roboty wykończeniowe, instalacyjne i zagospodarowanie terenu

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest świadczenie na rzecz Gminy Kościelisko usług z zakresu pełnienia kompleksowego nadzoru inwestorskiego nad wykonaniem inwestycji polegającej na wykonaniu rozbudowy i przebudowy budynku wielofunkcyjnego (Ośrodek Tradycji, Kultury, Oświaty i Zdrowia) w miejscowości Dzianisz – roboty wykończeniowe, instalacyjne i zagospodarowanie terenu – etap II. 3.1.2.1. Zakres usług pełnionych przez inspektora nadzoru powinien być realizowany wg wytycznych zawartych ustawie z dnia 7 lipca 1994 roku Prawo Budowlane. 3.1.2.2. Do obowiązków wykonawcy należy w szczególności: - pełnienie czynności inspektora nadzoru zgodnie z przepisami w szczególności z art. 25 i 26 ustawy prawo budowlane, - zapewnienie prawidłowej i terminowej realizacji inwestycji, - sprawdzanie kompletności oraz prawidłowości dokumentów sporządzonych przez Wykonawcę w trakcie realizacji robót (w tym rozliczeń finansowych), zgodnie z zapisami umowy z wykonawcą robót, - reprezentowanie Zamawiającego na budowie we wszystkich kwestiach technicznych związanych z realizacją inwestycji, - przekazanie, przy udziale Zamawiającego, placu budowy wykonawcy robót, - bieżące rozwiązywanie problemów technicznych budowy - uzgadnianie z Zamawiającym wszelkich zmian dotyczących wartości i zakresu nadzorowanych robót, - informowanie Zamawiającego o postępach robót i wszelkich okolicznościach, które mogą mieć wpływ na wydłużenie terminu i zmianę kosztów realizacji inwestycji, - sprawdzanie prawidłowości zakresu rzeczowego wykonanych robót i jego zgodności z umową zawartą pomiędzy inwestorem a wykonawcą oraz wykonawcą a podwykonawcami, - współpraca z Zamawiającym w zakresie administrowania projektem: przekazywanie informacji o stanie zaawansowania robót pod względem finansowym i rzeczowym (sprawdzanie wykazów robót, wykonanych częściowo, pod względem rzeczowym i finansowym), informacji o zagrożeniach, konfliktach na budowie itp., - sprawdzenie i odbiór robót budowlanych ulegających zakryciu lub zanikających, uczestniczenie w próbach i odbiorach technicznych (również tych prowadzonych przez dysponentów sieci), - potwierdzenie wykonanych robót, jako podstawy do zapłaty wynagrodzenia wykonawcy robót, - udział w odbiorach częściowych i odbiorze końcowym oraz potwierdzenie usunięcia wad i usterek wskazanych w protokołach odbioru, - sprawdzenie kompletności i prawidłowości operatu kolaudacyjnego, uczestniczenie w odbiorach częściowych i odbiorze końcowym, - sprawdzenie dokumentów przed odbiorowych sporządzonych przez wykonawcę robót, w zakresie sprawowanego nadzoru inwestorskiego, - poświadczenie terminu zakończenia robót, - bieżące sprawdzanie jakość wbudowywanych materiałów i prac, jak również urządzeń, z jakością i standardami odpowiadającymi wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie, jak również zgodnymi z wymaganiami Zamawiającego określonymi w specyfikacji istotnych warunków zamówienia i w dokumentacji projektowej, a w szczególności zapobiegać zastosowaniu przez Wykonawcę prac wyrobów i materiałów budowlanych wadliwych i niedopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie, - wyegzekwowanie od kierownika budowy i przekazanie Zamawiającemu (na każde żądanie Zamawiającego) certyfikatu na znak bezpieczeństwa, deklaracji zgodności lub certyfikatu zgodności z Polską Normą lub aprobatą techniczną odnośnie zaoferowanych i użytych materiałów i urządzeń. - udział w naradach koordynacyjnych (Rada Budowy) co najmniej 1 razy w miesiącu oraz dopilnowanie realizacji ustaleń i decyzji podjętych na naradach koordynacyjnych, - sporządzanie notatek lub protokołów na naradach koordynacyjnych - zgłaszanie potrzeby organizacji dodatkowych narad koordynacyjnych - udział w spotkaniach koordynacyjnych z Zamawiającym w dni robocze w godzinach urzędowania, - sporządzanie bieżącej dokumentacji fotograficznej w trakcie prowadzenie robót, na każdym etapie robót, - sporządzanie raportów miesięcznych z realizacji zadań i przedkładania ich Zamawiającemu do 7 dni po zakończeniu danego miesiąca, - pisemne opiniowanie propozycji zmian technologii wykonania oraz materiałowych proponowanych przez Wykonawcę i Zamawiającego, - sprawdzanie jakości wykonywanych robót budowanych i wyrobów budowlanych przed ich wbudowaniem, a w szczególności zapobieganiu zastosowaniu urządzeń i wyrobów budowlanych wadliwych, niedopuszczonych do stosowania w budownictwie lub nie spełniających wymaganych parametrów technicznych, - współpraca z Zamawiającym w egzekwowaniu postanowień kontraktu na roboty budowlane, - uczestniczenie wraz z Zamawiającym w odbiorach zadania, - przygotowanie wspólnie z wykonawcą robót projektu protokołu odbioru robót wraz z dokumentacją odbiorową, - obsługa okresu gwarancyjnego i okresu rękojmi: uczestnictwo w przeglądach gwarancyjnych, inspekcja nad usuwaniem wad przez wykonawcę robót budowlanych. 3.1.2.3. Jeżeli w trakcie realizacji prac zajdzie konieczność wykonania prac dodatkowych nie przewidzianych umową za-wartą z Wykonawcą prac, to inspektor nadzoru powinien niezwłocznie zawiadomić o tym Zamawiającego celem podjęcia decyzji co do ich zlecania Wykonawcy prac. 3.1.2.4. Bez zgody Zamawiającego inspektor nadzoru nie jest upoważniony do wydawania Wykonawcy prac polecenia wykonania prac dodatkowych. 3.1.2.5. Wykonawca jako inspektor nadzoru ma prawo: - wydawać kierownikowi budowy lub kierownikowi robót polecenia – potwierdzone wpisem do dziennika budowy – dotyczące: usunięcia nieprawidłowości lub zagrożeń; wykonania prób lub badań, także wymagających odkrycia robót lub elementów zakrytych oraz przedstawienia ekspertyz dotyczących prowadzonych robót budowlanych; dowodów dopuszczenia do obrotu i stosowania w budownictwie wyrobów oraz urządzeń technicznych. - żądać od kierownika budowy lub kierownika robót dokonywania poprawek bądź ponownego wykonania wa-dliwie wykonanych robót, a także wstrzymywania dalszych robót budowlanych w przypadku, gdyby ich konty-nuacja mogła wywołać zagrożenie bądź spowodować niedopuszczalną niezgodność z projektem lub pozwole-niem na budowę. 3.1.2.6. Wykonawca jest zobowiązany do bytności na miejscu realizacji zadania w ilości niezbędnej do prawidłowego nadzorowania robót budowlanych z zaleceniem do minimum 2 krotnego sprawdzania terenu budowy w przeciągu tygodnia. 3.1.2.7. W uzasadnionych przypadkach Wykonawca jest zobowiązany do przybycia w miejsce realizacji zadania na wezwa-nie Zamawiającego w terminie do 2 godzin od telefonicznego powiadomienia