Budowa Zespołu Szkolno - Przedszkolnego wraz z salą gimnastyczną w dzielnicy Larysz" – opracowanie dokumentacji projektowej ─ prace przygotowawcze do projektu.

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest zadanie pod nazwą: "Budowa Zespołu Szkolno – Przedszkolnego wraz z salą gimnastyczną w dzielnicy Larysz" – opracowanie dokumentacji projektowej – prace przygotowawcze do projektu. 2. W ramach zadania składającego się z dwóch oddzielnych czasowo części (w dwóch oddzielnych postępowaniach przetargowych) należy wykonać w pierwszej kolejności prace przygotowawcze do projektu (będące przedmiotem niniejszego postępowania) i w drugiej kolejności opracować kompletny projekt budowlano – wykonawczy (będący przedmiotem odrębnego postępowania) dla realizacji budowy na terenie należącym do Zespołu Szkolno ─ Przedszkolnego nr 3 przy ul. Laryskiej 101 w Mysłowicach nowego obiektu składającego się z budynków Zespołu Szkolno ─ Przedszkolnego i sali gimnastycznej. Całą inwestycję planuje się na nieruchomości o łącznej powierzchni 8153 m2 oznaczonej geodezyjnie jako działki o nr: 262/146 o pow. 2200 m2, 264/146 o pow. 206 m2, 196/100 o pow. 1330 m2, 557/100 o pow. 123m2, 3244/100 o pow. 1437 m2, 628/143 o pow. 598 m2, 625/143 o pow. 1888 m2 i 653/143 o pow. 371 m2. Na terenie powyższej nieruchomości znajduje się planowany do wyburzenia przed budową sali gimnastycznej stary, aktualnie funkcjonujący budynek szkolno ─ przedszkolny pochodzący z początku XX wieku, trzykondygnacyjny, częściowo podpiwniczony z poddaszem użytkowym o całkowitej kubaturze około 5250 m3, powierzchni zabudowy około 480 m2 i wymiarach zewnętrznych: 32m (sze.) x 21m (dł.) x 11m (wys.), oraz aktualnie użytkowane boiska szkolne które należy uwzględnić w koncepcji zagospodarowania całego terenu nieruchomości. 3. Wstępne założenia do koncepcji budowy nowego obiektu przewidują uzyskanie następujących funkcji i zaspokojenia potrzeb: ─ w części szkolnej: 12 oddziałów (8 sal lekcyjnych i 4 pracownie specjalistyczne) wraz z pozostałymi niezbędnymi pomieszczeniami zaplecza szkolnego (m.in. sala gimnastyczna, aula, biblioteka z czytelnią, pokój nauczycielski, gabinety, szatnie, toalety, pomieszczenia gospodarcze i administracyjne), z przeznaczeniem dla około 200 uczniów wraz z niezbędną ilością kadry pedagogiczno - administracyjnej, ─ w części przedszkolnej: 5 oddziałów (5 sal) wraz z pozostałymi niezbędnymi pomieszczeniami zaplecza przedszkolnego (m.in. gabinety, szatnie, pomieszczenia gospodarcze), z przeznaczeniem dla około 125 dzieci wraz z niezbędną ilością kadry pedagogiczno - administracyjnej, ─ w części wspólnej szkolno ─ przedszkolnej: m.in. kuchnia z zapleczem kuchennym i dwoma stołówkami, winda, kotłownia, wybrane gabinety i pomieszczenia, ─ w zakresie sali gimnastycznej: sala o minimalnych wymiarach 20m x 30m bez widowni z pełnym zapleczem socjalno ─ sanitarnym (m.in. szatnie dla dziewcząt i chłopców, sanitariaty, natryski, pomieszczenia z sanitariatami i natryskami dla prowadzących zajęcia w-f, pomieszczenia magazynowe dla sprzętu sportowego, zaplecze gospodarcze). Cały zespół szkolno ─ przedszkolny wraz z salą gimnastyczną powinien być dostosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych. 4. Ze względu na położenie planowanej do budowy nieruchomości w strefie eksploatacji górniczej i występowania zagrożeń terenu deformacjami pogórniczymi (wg. informacji z dnia 14.04.2015r uzyskanych z OUG w Katowicach w przedmiotowym rejonie występuje trzecia kategoria deformacji terenu górniczego z możliwością występowania deformacji nieciągłych, strefy uskoku, sąsiedztwa prowadzonej w przeszłości płytkiej eksploatacji i braku informacji o sposobach jej likwidacji), na szczególną uwagę zasługuje wykonanie pełnej dokumentacji geologiczno ─ inżynierskiej terenu planowanej inwestycji w ramach prac przygotowawczych do projektu (dotyczy części 1 opracowania). Zgodnie z powyższymi założeniami, opracowanie dokumentacji projektowej dla realizacji budowy Zespołu Szkolno ─ Przedszkolnego wraz z salą gimnastyczną w dzielnicy Larysz przy ul. Laryskiej 101 w Mysłowicach będzie składać się z dwóch oddzielnych części obejmujących: 5. (Część 1) Prace przygotowawcze do projektu: 5.1 Kompleksowe wykonanie prac związanych z ustaleniem warunków gruntowo ─ wodnych oraz zagrożenia deformacjami nieciągłymi w rejonie płytkiego kopalnictwa dla planowanej inwestycji obejmujący: 5.1.1 Opracowanie projektu robót geologicznych wraz z zatwierdzeniem, 5.1.2 Wykonanie 12 odwiertów badawczych do głębokości 10 m ppt., 5.1.3 Opracowanie kompletnej dokumentacji geologiczno - inżynierskiej, opinii geotechnicznej i projektu geotechniczego zgodnie z rozporządzeniem Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25.04.2012r. w sprawie ustalenia geotechnicznych warunków posadawiania obiektów budowlanych (Dz.U. 2012 poz. 463) terenu. Opracowanie należy wykonać w pełnym zakresie opisanym w § 7 ust. 1,2 i 3 powyższego Rozporządzenia, 5.1.4 Wykonanie badań geofizycznych metodą elektrooporową dla obszaru inwestycji dla potrzeb rozpoznania podłoża pogórniczego do głębokości 50-60 m ppt. 5.1.5 Opracowanie ekspertyzy oceny zagrożenia pogórniczego dla przedmiotowego zadania, 5.1.6 Wykonanie 2 kontrolnych otworów wiertniczo - podsadzkowych na podstawie stwierdzonych anomalii, 5.1.7 Opracowanie sprawozdania z wykonanych odwiertów kontrolnych wiertniczo – podsadzkowych, 5.1.8 Opracowanie projektu robót wiertniczo - posadzkowych dla uzdatnienia podłoża wraz z kosztorysem, 5.1.9 Określenie przewidywanych kosztów przywrócenia terenu planowanej inwestycji do celów budowlanych. 5.2 Przygotowanie i opracowanie mapy do celów projektowych. 5.3 Wystąpienie z wnioskiem i uzyskanie decyzji lokalizacyjnej dla planowanej inwestycji. 5.4 Opracowanie w uzgodnieniu z Zamawiającym koncepcji przestrzenno ─ funkcjonalno ─ użytkowej budowy nowego obiektu wraz z zagospodarowaniem terenu i planowanym wyburzeniem istniejącego budynku szkoły oraz określenie szacunkowych kosztów realizacji powyższych inwestycji budowlanych. 5.5 Uzyskanie wszystkich wymaganych przepisami dla powyższego zakresu opracowania uzgodnień i opinii. Powyższe opracowanie należy przekazać w 4 kompletach papierowych i w 1 kpl. na nośniku elektronicznym w formacie PDF. 3a. INFORMACJE DODATKOWE. 6. (Część 2), która będzie przedmiotem odrębnego postępowania obejmuje wykonanie kompletnego projektu budowlano – wykonawczego w zakresie: 6.1 Opracowanie wielobranżowego, kompletnego projektu budowlano – wykonawczego budowy Zespołu Szkolno - Przedszkolnego wraz z salą gimnastyczną w dzielnicy Larysz przy ul. Laryskiej 101 w Mysłowicach obejmującego: • architekturę, • konstrukcję, • sieci, przyłącza i instalacje sanitarne: wod - kan, co, kotłownie, gaz, wentylację i klimatyzację, • sieci, przyłącza i instalacje elektryczne: zasilania, oświetlenia zewnętrznego i wewnętrznego, sterowania i automatyki, • instalacje niskoprądowe: ppoż., teleinformatyczne, telekomunikacyjne, monitorowania i zabezpieczeń, • aranżację pomieszczeń z wyposażeniem, • technologię kuchni ze specyfikacją urządzeń. 6.2 Opracowanie projektu docelowego zagospodarowania całego terenu administrowanego przez Zespół Szkolno ─ Przedszkolny przy ul. Laryskiej 101 w Mysłowicach (wjazdy i dojścia na posesję, komunikacja pieszo ─ jezdna na terenie posesji, parkingi, place zabaw, boiska, mała architektura, itp.). 6.3 Przygotowanie stosownej dokumentacji i uzyskanie pozwolenia dla konieczną wycinkę drzew i krzewów. 6.4 Opracowanie projektu wyburzenia starego budynku Zespołu Szkolno – Przedszkolnego. 6.5 Uzyskanie wszystkich wymaganych przepisami uzgodnień i opinii, 6.6 Uzyskanie pozwolenia na budowę nowego obiektu i wyburzenie starego dla całego projektowanego zamierzenia inwestycyjnego z uwzględnieniem ich możliwego etapowania przy wykonawstwie i oddania do użytku. 6.7 Opracowanie przedmiarów i kosztorysów inwestorskich z podziałem na poszczególne branże i rodzaje robót z uwzględnieniem ich możliwego etapowania w trakcie wykonawstwa. 6.8 Opracowanie specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót dla wszystkich branż z uwzględnieniem ich możliwego etapowania w trakcie wykonawstwa. Dokumentację należy opracować dla Zamawiającego w następujących ilościach: ─ projekt budowlany, wykonawczy, branżowy w 5 kompletach papierowych, ─ STWiOR, kosztorysy, przedmiary w 2 kompletach papierowych, ─ całość opracowanej dokumentacji na nośniku elektronicznym w formacie PDF w 1 komplecie, ─ kosztorysy i przedmiary inwestorskie dodatkowo w formacie edytowalnym ATH (program kosztorysowy NORMA) w 1 komplecie.