Pełnienie nadzoru inwestorskiego nad zadaniem pn. „Remont budynku mieszkalnego wielorodzinnego w m. Krzemieniewo, gm. Kurzętnik”

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest pełnienie nadzoru inwestorskiego nad zadaniem pn. „Remont budynku mieszkalnego wielorodzinnego w m. Krzemieniewo, gm. Kurzętnik” w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, instalacyjnej w zakresie instalacji i urządzeń cieplnych i wodnych, instalacyjnej w zakresie instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych. 2. W ramach pełnienia funkcji inspektora nadzoru Wykonawca zobowiązany będzie do wykonania pełnego zakresu czynności określonych w przepisach ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (t.j. Dz.U. 2019 r. poz. 1186 ze zm.), w tym w szczególności: 1) Reprezentowania Zamawiającego na budowie przez sprawowanie kontroli zgodności realizacji robót z dokumentacją projektową, przedmiarami robót, specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych, obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej i sztuki budowlanej. 2) Informowania Zamawiającego o zagrożeniach w realizacji zadania, występujących odstępstwach jakościowych, odstępstwach co do sposobu wykonania zadania. 3) Sprawdzania jakości wykonywanych robót, wbudowywanych materiałów budowlanych, a w szczególności zapobieganiu zastosowania wyrobów budowlanych niezgodnych ze specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych, wadliwych i niedopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie. 4) Sprawdzenia i odbioru robót budowlanych ulegających zakryciu lub zanikających oraz uczestniczenia w próbach i odbiorach technicznych. 5) Kontroli prawidłowości prowadzenia dziennika robót i dokonywanie w nim wpisów stwierdzających wszystkie okoliczności mające znaczenie dla oceny właściwego wykonania robót. 6) Sprawdzania faktur Wykonawcy oraz dokumentów załączonych do rozliczenia robót, dokonywanie rozliczeń merytorycznych i finansowych wykonanych prac w imieniu Zamawiającego, a także pełnego rozliczenia finansowego realizowanego zadania. 7) Organizowania i prowadzenia narad technicznych, problemowych i innych spotkań zwołanych przez Zamawiającego i ich protokołowanie 3. W zakresie remontu przewidziane jest wykonanie: 1) Wzmocnienie niestabilnego drewnianego stropu nad parterem, 2) Remont konstrukcji więźby dachowej wraz z remontem pokrycia dachowego, 3) Remont izolacji pionowej i poziomej ścian fundamentowych, 4) Usunięcie zagrzybień ścian, 5) Naprawa schodów zewnętrznych, 6) Remont instalacji elektrycznej, 7) Roboty termomodernizacyjne, 8) Wykonanie opaski odwadniającej, 9) Wykonanie instalacji odgromowej, 10) Remont systemu ogrzewania w lokalu nr 2, 11) Prace towarzyszące (w tym wykonanie zaplecza kontenerowego z relokacją lokatorów na okres robót, wywóz gruzu). 4. Szczegółowy opis robót podlegających nadzorowi inwestorskiemu zawiera dokumentacja projektowa, która stanowi załącznik Nr 7 do SIWZ. 5. Dodatkowo opis przedmiotu zamówienia został uszczegółowiony w istotnych postanowieniach umowy, które stanowią załącznik Nr 6 do SIWZ. 6. Zamawiający wymaga aby usługa świadczona była przez osoby posiadające odpowiednie kwalifikacje zawodowe i doświadczenie, co może mieć znaczący wpływ na jakość wykonania zamówienia, a tym samym przekłada się na jakość wykonania roboty budowlanej, o której mowa w ust. 1. W związku z powyższym Zamawiający wymaga, aby funkcję inspektora nadzoru, w wiodącej branży jaką jest branża konstrukcyjno-budowlana, pełniła osoba posiadająca: 1) uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno – budowlanej, 2) odpowiednie doświadczenie polegające na wykonaniu co najmniej 1 (jednej) usługi polegającej na pełnieniu funkcji kierownika robót, kierownika budowy lub inspektora nadzoru w branży konstrukcyjno-budowlanej.