Przebudowa i rozbudowa budynku Ośrodka Architektury i Humanistyki Politechniki Świętokrzyskiej w Sandomierzu

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych polegających na przebudowie i rozbudowie budynku Ośrodka Architektury i Humanistyki Politechniki Świętokrzyskiej w Sandomierzu; ul. Mariacka, 27-600 Sandomierz związanych ze zmianą sposobu użytkowania na potrzeby w/w ośrodka wraz z wyposażeniem. 2. Opis przedmiotu zamówienia zawiera dokumentacja projektowa opracowana przez: Pracownię Projektową MFA Biuro Architektoniczne, Architekt Włodzimierz Tracz, ul. Wesoła 46/3; 25-353 Kielce w skład której wchodzą: Projekty budowlano-wykonawcze - Projekt wykonawczy - cz. architektura i konstrukcja - Projekt budowlany - cz. sanitarna - Projekt budowlany - cz. elektryczna - Projekt budowlano - wykonawczy - cz. teletechnika - Projekt budowlano - wykonawczy - cz. system kontroli dostępu Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót - Specyfikacja techniczna - branża budowlana - Specyfikacja techniczna - branża teletechniczna - Specyfikacja techniczna - branża elektryczna - Specyfikacja techniczna - branża sanitarna 3. Przedmiot zamówienia realizowany będzie na podstawie pozwolenia na budowę. 4. Przedmiary robót, które Zamawiający załączył do SIWZ nie stanowią elementu dokumentacji projektowej. Przedmiary mają znaczenie orientacyjne i pomocnicze. Wykonawca jest zobowiązany do dokonania własnych ustaleń co do rzeczywistego zakresu robót wymaganego do osiągnięcia rezultatu i dokonania ewentualnych uzupełnień lub zmian. W związku z tym, zaleca się Wykonawcom dokonanie wizji lokalnej, zbadania miejsca budowy i jego otoczenia, oraz uzyskania potrzebnych informacji dotyczących wykonania przedmiotu zamówienia przed złożeniem oferty przetargowej. 5. Jeśli, w dokumentacji projektowej, specyfikacji wykonania i odbioru robót wskazuje się dla niektórych materiałów , wyrobów i urządzeń nazwy, znaki towarowe lub pochodzenie to wszystkie użyte nazwy, znaki towarowe, pochodzenie mają tylko takie znaczenie, że określają minimalne parametry techniczne i jakościowe wyrobów, urządzeń oraz materiałów wymaganych przez Zamawiającego do wykonania przedmiotu zamówienia. Zamawiający dopuszcza możliwość zastosowania innych materiałów, wyrobów i urządzeń, niż wskazane w/w dokumentach z zastrzeżeniem zapewnienia parametrów nie gorszych niż określone w tej dokumentacji (materiały , wyroby i urządzenia równoważne). Wykonawca, który przewiduje stosowanie materiałów, wyrobów i urządzeń równoważnych w stosunku do tych wskazanych w dokumentacji projektowej ma obowiązek wskazać w kosztorysie ofertowym, który stanowi załącznik do oferty jakie konkretnie materiały, wyroby lub urządzenia - nie wskazane w dokumentacji projektowej - zastosuje. Ciężar wykazania równoważności spoczywa na Wykonawcy. Jakość materiałów, wyrobów i innych urządzeń użytych do wykonania przedmiotu zamówienia musi być zgodna z normami, atestami, świadectwami dopuszczenia do stosowania . 6. W przypadku, gdy okaże się w toku wykonywania przedmiotu zamówienia, że zastosowanie materiałów, wyrobów i urządzeń równoważnych wymagać będzie zmiany dokumentacji projektowej, Wykonawca uzyska na te zmiany zgodę Zamawiającego i projektanta oraz poniesie koszty związane z przeprojektowaniem. W przypadkach uzasadnionych rodzajem wprowadzonych zmian, po analizie zaistniałego przypadku i po uzyskaniu stanowiska projektanta oraz inspektora nadzoru Zamawiający będzie uprawniony do modyfikacji sposobu świadczenia Wykonawcy. Skutki przeprojektowania nie mogą powodować zmiany terminu wykonania przedmiotu umowy i wynagrodzenia należnego Wykonawcy. 7. Jeżeli, dostarczona przez Zamawiającego dokumentacja projektowa będzie zawierała wady, które uniemożliwią prawidłowe wykonanie przedmiotu umowy Wykonawca niezwłocznie powiadomi o tym fakcie Zamawiającego. Zamawiający dokona wówczas analizy zaistniałego przypadku i po uzyskaniu stanowiska projektanta, inspektora nadzoru będzie uprawniony do modyfikacji sposobu świadczenia Wykonawcy, w taki sposób aby zrealizowany był cel umowy z zachowaniem obowiązujących przepisów . 8. Dokonując modyfikacji sposobu świadczenia Wykonawcy, strony wyodrębnią: a) roboty zamienne, przez które rozumie się roboty, które Wykonawca wykona w zamian robót zawartych w pierwotnej dokumentacji projektowej, b) roboty zaniechane przez które rozumie się roboty objęte pierwotną dokumentacją projektową, a których wykonanie stało się zbędne. 9. W przypadku, gdy nastąpi konieczność istotnej modyfikacji sposobu świadczenia w okolicznościach wskazanych w pkt. 6, 7 strony dokonają zmiany umowy w formie aneksu. 10. Zamawiający wymaga od Wykonawcy udzielenia gwarancji na okres wskazany w ofercie, który nie może być krótszy niż 36 miesięcy. Bieg okresu na jaki Wykonawca udziela gwarancji rozpoczyna się od daty podpisania protokołu odbioru końcowego przedmiotu umowy. W ramach gwarancji Wykonawca zobowiązuje się do usuwania awarii , wad i usterek na własny koszt w terminie nie dłuższym niż 21 dni od daty zgłoszenia przez Zamawiającego. W ramach gwarancji Wykonawca dokonuje także bezpłatnych przeglądów gwarancyjnych. W przypadku, gdy Wykonawca nie usunie awarii, wad i usterek w wyznaczonym terminie, Zamawiający ma prawo je usunąć na koszt Wykonawcy, przy użyciu osób trzecich, bez utraty praw wynikających z gwarancji lub rękojmi .Niezależnie od gwarancji Zamawiający jest uprawniony do realizacji praw z tytułu rękojmi. Okres rękojmi jest równy okresowi udzielonej gwarancji. Wykonawca jest odpowiedzialny z tytułu rękojmi za wady fizyczne i prawne przedmiotu umowy istniejące w czasie dokonywania czynności odbioru oraz powstałe po odbiorze.