Budowa węzłów cieplnych dla budynków mieszkalnych zlokalizowanych przy ul. Granicznej 4 i ul. Granicznej 6 w Bielsku-Białej

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest budowa urządzeń cieplnych (węzłów c.o. i c.w) dla obiektów mieszkalnych zlokalizowanych przy ul. Granicznej 4 i przy ul. Granicznej 6 w Bielsku-Białej w celu ich podłączenia do sieci ciepłowniczej P.K. Therma, które pokryją potrzeby cieplne instalacji centralnego ogrzewania i potrzeby instalacji ciepłej wody użytkowej dla przedmiotowych budynków. 2. Przedmiot zamówienia obejmuje: 1) budowę indywidualnych węzłów cieplnych wymiennikowych zasilanych z sieci wodnej P.K. „Therma” dla budynków usytuowanych przy ul. Granicznej 4 i ul. Granicznej 6 w Bielsku-Białej, celem podłączenia ich do sieci miejskiej P.K. Therma, dla jednego węzła NCO = 30,00 kW, 2) charakterystyka i dane techniczne obiektów objętych zamówieniem: a) budynek przy ul. Granicznej 4, położony jest na działce nr 1298 i 1348, obręb Górne Przedmieście. Jest to budynek dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony z nieużytkowym poddaszem. W poziomie parteru i pierwszego piętra znajduje się 11 lokali mieszkalnych. Konstrukcja budynku tradycyjna, ściany murowane, stropy drewniane, dach drewniany dwuspadowy. Budynek posiadał przyłącze wody i energii elektrycznej oraz jest podłączony do kanalizacji sanitarnej i deszczowej. Budynek znajduje się w wykazie zabytków nieruchomych. Został podany w wykazie zabytków nieruchomych wyznaczonych przez Śląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Katowicach do ujęcia w gminnej ewidencji zabytków miasta, podlega więc szczególnej ochronie konserwatorskiej. Nieruchomość objęta przedmiotowym zamówieniem przy ul. Granicznej 4 objęta jest ochroną konserwatorską na podstawie wpisu do gminnej ewidencji zabytków, b) dane techniczne budynku: - budynek będzie pełnił funkcję mieszkalną, z 12 lokalami mieszkalnymi, - powierzchnia zabudowy 246,00 m2, - powierzchnia użytkowa: 297,82 m2, - kubatura: 1990,10 m3, - rok budowy: 1 927 r., c) budynek przy ul. Granicznej 6 położony jest na działce nr 1299 i 1348, obręb Górne Przedmieście. Jest to budynek dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony z nieużytkowym poddaszem. W poziomie parteru i pierwszego piętra znajduje się 10 lokali mieszkalnych. Konstrukcja budynku tradycyjna, ściany murowane, stropy drewniane, dach drewniany dwuspadowy. Budynek posiadał przyłącze wody i energii elektrycznej oraz jest podłączony do kanalizacji sanitarnej i deszczowej. Budynek znajduje się w wykazie zabytków nieruchomych. Został podany w wykazie zabytków nieruchomych wyznaczonych przez Śląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Katowicach do ujęcia w gminnej ewidencji zabytków miasta, podlega więc szczególnej ochronie konserwatorskiej. Nieruchomość objęta przedmiotowym zamówieniem przy ul. Granicznej 6 objęta jest ochroną konserwatorską na podstawie wpisu do gminnej ewidencji zabytków, podlega więc szczególnej ochronie konserwatorskiej. Nieruchomość objęta przedmiotowym zamówieniem przy ul. Granicznej 6 objęta jest ochroną konserwatorską na podstawie wpisu do gminnej ewidencji zabytków, d) dane techniczne budynku: - budynek będzie pełnił funkcję mieszkalną, z 10 lokalami mieszkalnymi, - powierzchnia zabudowy: - 246,00 m2, - powierzchnia użytkowa: - 300,26 m2, - kubatura: - 1968,90 m3, - rok budowy: - 1925 r., 3) prace należy wykonać zgodnie z Dokumentacją Projektową – zał. nr 3 i 3a do siwz i umowy, STWiORB – zał. nr 4 i 4a do siwz i umowy oraz przedmiarami robót – zał. nr 2 i 2a do siwz i umowy, 4) zamówienie będzie realizowane na czynnych obiektach. Nie przewiduje się wyłączenia z użytkowania na czas prowadzenia robót lokali mieszkalnych w budynkach. Obecnie na przedmiotowych obiektach prowadzone są prace budowlane związane z przebudową i remontem konserwatorskim budynków 3. „Standardy jakościowe”, o których mowa w art. 91 ust. 2a ustawy pzp, zostały określone w opisie przedmiotu zamówienia, czyli dokumentacji projektowej, ekspertyzie technicznej, programie prac konserwatorskich i specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót. Dokumenty te wskazują parametry wszystkich materiałów i urządzeń, które będą musiały być użyte do realizacji przedmiotu zamówienia jak również zasady wiedzy technicznej wymagane do wykonania robót objętych zamówieniem. Uwzględniają także wszystkie elementy, które mają wpływ na koszty związane z eksploatacją oraz utylizacją przedmiotu zamówienia. Dokumenty opisujące przedmiot zamówienia są tak precyzyjne, że bez względu na fakt, kto będzie Wykonawcą przedmiotu zamówienia jedyną różnicą będą zaoferowane ceny, tzn. że przedmiot zamówienia jest zestandaryzowany – identyczny, niezależnie od tego, który z Wykonawców go wykona.