WYKONYWANIE BIEŻĄCYCH PRAC KONSERWACYJNO-REMONTOWYCH W NIERUCHOMOŚCIACH BĘDĄCYCH WŁASNOŚCIĄ GMINY MIEJSKIEJ OŁAWA.

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest wykonywanie robót remontowych, konserwacyjnych i napraw awaryjnych niezbędnych do utrzymania w stanie odpowiadającym warunkom technicznym użytkowania w administrowanych zasobach mieszkaniowych i innych stanowiących własność Gminy Miasto Oława na podstawie bieżących zleceń. Ilość prac w trakcie realizacji zamówienia zlecana będzie zgodnie z bieżącymi potrzebami Zamawiającego . Przewidywana wartość robót w okresie trwania umowy – do 1 000 000 zł brutto w tym : - w roku 2018 – do 330 000 zł brutto ( w tym budynki komunalne do 300 000 zł brutto + Ratusz i pl. Zamkowy 15 do 30 000 zł brutto) - w roku 2019 – do 560 000 zł brutto( w tym budynki komunalne do 500 000 zł brutto + Ratusz i pl. Zamkowy 15 do 60 000 zł brutto) - w roku 2020 – do 110 000 zł brutto ( w tym budynki komunalne do 100 000 zł brutto + Ratusz i pl. Zamkowy 15 do 10 000 zł brutto) Przedmiot zamówienia realizowany będzie w branżach: - elektrycznej - instalacyjno- sanitarnej - ogólno-budowlanej Roboty w branży elektrycznej.CPV-45.30.00.00-0, 45.31.12.00-2, 50.71.10.00-2 - konserwacja instalacji elektrycznych w budynkach i lokalach gminnych - remonty instalacji elektrycznych - usuwanie awarii Zakres prac obejmuje m.in.: a) wymiany instalacji elektrycznej w lokalach mieszkalnych i użytkowych należących do Gminy Miasto Oława, b) usuwania awarii ( w godzinach urzędowania Zamawiającego tj.7.30-15.30 od poniedziałku do piątku ) i dokonywania napraw instalacji elektrycznej wraz z wymianą osprzętu elektrycznego w częściach wspólnego użytkowania budynku oraz w lokalach należących do Gminy Miasto Oława, c) usuwaniu awarii w ramach pogotowia (zaistniałych poza godzinami urzędowania Zamawiającego oraz w soboty , niedziele i święta). d) obsłudze technicznej podlegać będą wewnętrzne linie zasilające budynek od górnych zacisków głównych zabezpieczeń wraz z odgałęzieniem przedlicznikowym oraz obwody światła i gniazd wtykowych w pomieszczeniach wspólnego użytku e) wymiana żarówek- w częściach wspólnych (kl. schodowa, piwnice, strych, przed wejściem). f) naprawa instalacji elektrycznej wraz z włącznikami i oprawami w częściach wspólnych budynków komunalnych. g) wymiana lub naprawa tablic licznikowych w lokalach mieszkalnych. h) naprawa lub wymiana instalacji elektrycznej bez opraw oświetleniowych. i) wymiana lub naprawa zasilania tablic licznikowych. j) wymiana luba naprawa zabezpieczeń przedlicznikowych. k) sprawdzenie napięcia zerowego w lokalach i naprawa instalacji l) usuwanie awarii elektrycznych. m) kontrola ,naprawa lub remont instalacji elektrycznej w lokalach do zasiedlenia. Roboty w branży instalacyjno – sanitarnej. CPV – 45.33.00.00-9, 50.70.00.00-2, 50.72.00.00-8. Przedmiotem zamówienia jest: - konserwacja , usuwanie awarii ( w godzinach urzędowania zamawiającego tj. w godz.7.30 – 15.30 od poniedziałku do piątku) i dokonywania napraw instalacji wodno- kanalizacyjnej, gazowej, c.o., c.w. w częściach wspólnego użytkowania budynku oraz w lokalach należących do Gminy Miasto Oława - usuwanie awarii w ramach pogotowia ( zaistniałych poza godzinami urzędowania zamawiającego oraz z soboty, niedziele i święta). Zakres prac obejmuje m.in.: a)naprawa, remont i bieżąca konserwacja instalacji wodnej , b)naprawa, remont i bieżąca konserwacja instalacji kanalizacyjnej od pierwszej studzienki od strony sieci do odpływu z urządzeń w lokalach, bez przyborów sanitarnych i syfonów, c)naprawa , remont i bieżąca konserwacja instalacji gazowej od szafki gazowej, aż do urządzeń w lokalu mieszkalnym, bez urządzeń typu kuchenka, junkers, d)wymiana lub naprawa urządzeń i instalacji w lokalach do zasiedlenia e)wymiana pieco- kuchni stalowych f)wymiana i montaż liczników wody wraz z ich plombowaniem Roboty w branży ogólno-budowlanej. CPV-45.26.25.22-6, 45.44.00.00-2, 45.41.00.00-4, 45.26.19.00-3, 45.26.26.00-7, 98.39.50.00-8. Przedmiotem zamówienia jest: - wykonywanie robót remontowo budowlanych w budynkach i lokalach gminnych - wykonywanie remontów mieszkań do zasiedlenia Zakres robót obejmuje m.in.: - naprawa stolarki drzwiowej i okiennej - naprawa wymiana zamków i samozamykaczy. - wykonywanie remontów klatek schodowych montaż pieców kuchennych wymiana kratek wentylacyjnych naprawy czap kominowych wymiana i uzupełnianie nasad kominowych uzupełnianie i spoinowanie zewnętrzne kominów uszczelnianie przewodów i przemurowanie kominów w uzasadnionych sytuacjach informowanie Zamawiającego o konieczności wykonania opinii kominiarskiej prace stolarskie drobne naprawy i remonty w pomieszczeniach wspólnego użytku uzupełnianie ubytków tynków miejscowe naprawy elewacji z malowaniem naprawy konstrukcji balkonów zamurowywanie otworów w stropach uzupełnianie tynków po pracach instalacyjnych białkowanie piwnic, pralni, suszarni wymiana drzwi i stolarki okiennej wymiana i naprawy podłóg w lokalach remonty lokali miejscowe naprawy dachów częściowe naprawy i czyszczenie rynien naprawa włazów dachowych, ław kominowych, zabezpieczeń przeciwśniegowych, drabin strychowych, naświetli i krat piwnicznych