Termomodernizacja budynku przy ul. Wiejskiej 49

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotowe przedsięwzięcie polegać będzie na wykonanie robót budowlanych w zakresie: - wykonania izolacji przeciwwilgociowej i docieplenia ścian fundamentowych i piwnicznych wraz z osuszeniem piwnic, - docieplenia ścian nadziemia, - docieplenia dachu, montażu stopni i ław kominiarskich, - wymiany rynien i rur spustowych - wymiany stolarki okiennej i drzwi zewnętrznych, - przebudowy strefy wejścia do budynku od strony ul. Wiejskiej w tym przebudowa schodów i pochylni, - zagospodarowanie terenu w tym: wykonanie chodników z kostki betonowej, miejsc postojowych poprzez zastosowanie geokraty oraz miejsca postojowego dla osób niepełnosprawnych utwardzone kostką betonową, przesadzenie istniejących krzewów, - modernizacja pomieszczenia węzła cieplnego i pomieszczeń piwnic - wymiany instalacji c.o., - wykonania instalacji wentylacji, - modernizacji węzła cieplnego, - wykonania instalacji wod-kan węzła cieplnego, - wykonania instalacji elektrycznej wewnętrznej, - wymiany instalacji odgromowej, - wykonania kanalizacji deszczowej i drenażu oraz wykonanie wszelkich robót towarzyszących niezbędnych do prawidłowego wykonania przedmiotowego zadania wraz z zawiadomieniem właściwego organu nadzoru budowlanego o zakończeniu budowy. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został ujęty w: - pozwoleniu na budowę Decyzji nr 1714/2018 z dnia 03.12.2018r i Decyzji z dnia 09.01.2019r - przeniesienie, - w dokumentacji projektowej i specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych opracowanych przez firmę Usługi Projektowe Lech Wojtas, Aleja Korfantego 9/4, 44-100 Gliwice na którą składają się: a) projekt budowlany - wszystkie branże, b) projekt wykonawczy - branża architektoniczna, budowlana c) projekt wykonawczy - branża sanitarna d) projekt wykonawczy - branża elektryczna, e) Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót - branża architektoniczna, f) Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót - branża drogowa, g) Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót - branża sanitarna, h) Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót - branża elektryczna UWAGA! Przedstawione w w.w dokumentach wskazania na urządzenia techniczne i materiały z podaniem producenta należy traktować jako odniesienie do oczekiwanych przez Zamawiającego parametrów technicznych i użytkowych oraz jako przykładowe ze względu na zasady ustawy Prawo zamówień publicznych a zwłaszcza art. 29 do 31. Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne do opisywanych w dokumentach norm, europejskich ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 30 ust. 1 pkt 2 i ust. 3 ustawy pzp. Oznacza to, że Wykonawcy mogą zaproponować inne niż wyszczególnione w dokumentacji rozwiązania z zachowaniem odpowiednich równoważnych parametrów technicznych dla osiągnięcia oczekiwanej funkcjonalności całego układu będącego przedmiotem zamówienia z zapewnieniem uzyskania wszelkich ewentualnie wymaganych uzgodnień, w tym zaakceptowania zmian materiałowych przez projektanta i Zamawiającego. Inne wymagania Zamawiającego: 1) Wykonawca uwzględni specyfikę pracy w czynnym obiekcie oświatowymi i dostosuje do niej sposób realizacji robót budowlanych. Wykonawca robót zobowiązany jest do wykonania robót wewnątrz budynku w miesiącu lipcu i sierpniu w uzgodnieniu z Użytkownikiem. Prace głośne, pylące itp. prace uciążliwe będą prowadzone na terenie budowy po zakończeniu zajęć . Odstępstwo od tych zasad jest możliwe po uzyskaniu pisemnych uzgodnień z umocowanym przedstawicielem Użytkownika i inspektorem nadzoru reprezentującym Zamawiającego oraz uzyskaniu pisemnej zgody umocowanego Użytkownika 2) Wykonawca musi zorganizować teren budowy w taki sposób by umożliwić Użytkownikowi prowadzenie działalności oświatowej oraz mieszkańcom dojazd do posesji sąsiadujących z budową, 3) Wykonawca robót zobowiązany jest do ogrodzenia terenu prowadzonych robót budowlanych oraz umieszczenia w widocznym miejscu tablicy informacyjnej oraz ogłoszenia zawierającego dane dotyczące bezpieczeństwa pracy i ochrony zdrowia, 4) Wykonawca ma obowiązek prowadzenia dziennika budowy - wynikający z Decyzji nr 1714/2018 z dnia 03.12.2018 - pozwolenie na budowę, 5) przed zawarciem umowy Wykonawca przedstawi harmonogram terminowo -rzeczowo-finansowy na podstawie wzoru stanowiącego załącznik nr 2 do wzoru umowy celem uzyskania akceptacji ze strony Zamawiającego w zakresie jego formy i zapisu. Harmonogram musi uwzględniać założenia jak powyżej i być sporządzony wg wzoru załączonego do SIWZ. 6) Wykonawca po przejęciu terenu budowy umożliwi służbom Przedsiębiorstwa Wodociągów i Kanalizacji Gliwice wymianę istniejącego przyłącza wodociągowego fi 50 mm zasilającego budynek przy ul. Wiejskiej 49 poprzez przygotowanie wykopu liniowego wzdłuż ww. przyłącza. Termin wykonania wykopu należy uzgodnić z Działem Sieci Wodociągowej i Gospodarki Wodomierzowej PWiK celem wymiany rury na nową przez służby PWiK. Zachodzi konieczność skoordynowania prac. Studzienki kanalizacyjne na istniejących przewodach kanalizacji sanitarnej należy dostosować do niwelety zagospodarowania terenu przedmiotowej inwestycji, odpowiednio nadbudować i na terenie utwardzonym (kostka betonowa, geokrata) włazy wymienić na typu ciężkiego osadzone na pierścieniu odciążającym zgodnie z załącznikiem do dokumentacji projektowej pismo nr TZT/3198/2018/11056 z dnia 18.10.2018r. 7) Roboty budowlane należy realizować w oparciu o Projekt Wykonawczy. Do Projektu Wykonawczego wprowadzono zmiany i uzupełnienia, które zgodnie z oświadczeniem Projektanta są zmianami nieistotnymi w stosunku do zatwierdzonego Projektu Budowlanego i uzyskanej decyzji o pozwoleniu na budowę. Projektant złożył oświadczenie, że Projekt Wykonawczy zawiera wszystkie informacje i wytyczne zawarte w Projekcie Budowlanym zatwierdzonym decyzją nr 1714/2018 z dnia 03.12.2018r. 8) Wynagrodzenie wykonawcy z tytułu wykonanych prac w 2019 r. nie przekroczy 300.000,00 zł brutto. Wymagany termin gwarancji: min. 36 miesięcy, max. 60 miesięcy, licząc od dnia końcowego odbioru robót, Wymagany termin rękojmi: min. 36 miesięcy, max. 60 miesięcy, licząc od dnia końcowego odbioru robót.