Rozbudowa i przebudowa budynku szkoły w Siemirowicach wraz z zagospodarowaniem terenu – Etap I.

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest „Rozbudowa i przebudowa budynku szkoły w Siemirowicach wraz z zagospodarowaniem terenu – Etap I”. 2. Rozbudowa i przebudowa budynku została podzielona na dwa etapy. Przedmiotem niniejszego postępowania jest wykonanie I Etapu. Etap I obejmuje: dobudowę od strony zachodniej do istniejącego budynku nowego skrzydła dydaktyczno-administracyjnego o dwóch kondygnacjach nadziemnych i jednej podziemnej - o łącznej powierzchni użytkowej 1.575,16 m², kubaturze 7.407,30 m³, wysokość budynku – 8,8 m oraz przebudowę skrzydła istniejącego budynku szkoły w zakresie wskazanym w projekcie. Cały budynek zwieńczony wysoką attyką. Etap I nie obejmuje: wyposażenia obiektu w meble, wyposażenie kuchni, szatni itp., wykonania placu zabaw wraz z montażem urządzeń zabawowych, oświetlenia solarnego, wykonanie wewnętrznego dziedzińca szkoły, rozbiórkę istniejącego skrzydła obejmującego salę gimnastyczną, kuchnię i zaplecze kuchenne, budowy skrzydła szkoły z salą gimnastyczną wraz z zapleczem sportowym, instalacji fotowoltaicznej, wykonanie ciągów pieszych wzdłuż wybudowanej w II etapie części budynku. Etap II zostanie wykonany w terminie późniejszym w odrębnym postępowaniu przetargowym. 3. Etap I obejmuje między innymi w zakresie branży architektoniczno-konstrukcyjnej: a) Roboty rozbiórkowe i demontażowe w budynku istniejącym w tym: 1) usunięcie wskazanych ścianek działowych, 2) demontaż wskazanej stolarki drzwiowej, 3) wykucie nowych otworów drzwiowych, 4) rozebranie części podłogi na gruncie w piwnicy, celem obniżenia wysokości pomieszczeń do wymaganej minimalnej wysokości wg. wymagań warunków technicznych (wysokość pomieszczeń wg dokumentacji technicznej), 5) demontaż istniejących grzejników oraz istniejącej instalacji c.o, demontaż istniejącego węzła c.o. w celu jego przebudowy, 6) demontaż wykładzin ściennych, posadzek, wskazanych urządzeń sanitarnych itp. wg rysunków rozbiórki, b) Przebudowę skrzydła dydaktycznego istniejącego budynku w tym: a) przebudowę pomieszczeń higieniczno – sanitarnych (toalet ogólnodostępnych i dla personelu) na I i II piętrze budynku szkoły, b) zmianę lokalizacji i przebudowę węzła C.O. na kondygnacji piwnicy, c) przebudowę komunikacji poziomej w budynku (likwidacja pomieszczeń nr 1/3 i 2/3 wg numeracji na inwentaryzacji budynku TOM I), d) obniżenie poziomu posadzki w piwnicy w budynku istniejącym w części dydaktycznej, e) przebudowa istniejącej szatni znajdującej się w piwnicy, f) remont szatni w piwnicy i pomieszczeń higieniczno-sanitarnych, g) przebudowa pomieszczenia czytelni, h) wydzielenie piwnicy od pozostałej części budynku istniejącego drzwiami o odpowiedniej klasie odporności ogniowej, i) wykonanie sufitów podwieszanych na korytarzach komunikacji ogólnej, j) wykonanie nowego oświetlenia na korytarzach komunikacji ogólnej, c) Budowę projektowanego skrzydła dydaktyczno-administracyjnego w tym: a) wzniesienie konstrukcji budynku zgodnie z projektem branży konstrukcyjnej. Ściany fundamentowe z bloczków betonowych o gr. min 24 cm z izolacja pionowa z masy asfaltowej, od zewnątrz docieplenie styropianem o gr. min 10 cm, zabezpieczony folia kubełkową. Ściany zewnętrzne z bloczków z betonu komórkowego o gr. min 24 cm wraz z dociepleniem z wełny mineralnej o grubości min.15 cm. Wykończenie ścian zewnętrznych zgodnie z rysunkami elewacji (A12-A16 Tom II). Ściany szybu windowego jako żelbetowe monolityczne. Ściany wewnętrzne z nośnych bloczków z betonu komórkowego o gr. min 24 cm., ściany działowe z bloczków wapienno-piaskowych o gr. min. 8 cm. b) wykonanie izolacji przeciwwilgociowej ław fundamentowych oraz ścian fundamentowych i dachu, c) wykonanie izolacji termicznej ścian zewnętrznych z płyt z wełny mineralnej lub płyt styropianowych, d) wykonanie izolacji termicznej stropodachu z płyt styropianowych wykończonych od strony zewnętrznej papą, e) wykonanie dylatacji pomiędzy budynkiem istniejącym a projektowanym, f) stropy wykonać, jako monolityczna płyta żelbetowa o gr. min. 22 cm, g) dach- nad częścią dydaktyczno-administracyjną – stropodach płaski na konstrukcji nośnej żelbetowej w postaci monolitycznej, płyta o gr. min. 22 cm. Dach pokryty papą termozgrzewalną, h) Obróbki blacharskie wykonać z blachy powlekanej, rynny dachowe i rury spustowe z gotowych elementów z blachy powlekanej, i) elewacja- ocieplenie ścian budynku wykończyć tynkiem cienkowarstwowym malowanym farbą elewacyjną, wykonanie attyki wykończonej kasetonami systemowymi, j) schody zewnętrzne - wykonać jako żelbetowe z balustradą ze stali nierdzewnej szczotkowanej, schody od strony południowej (do zaplecza kuchennego) wyposażyć dodatkowo w najazd stalowy, k) wykonanie pochylni dla osób niepełnosprawnych przy głównym wejściu do budynku wraz z balustradami ze stali nierdzewnej szczotkowanej, do balustrady pochylni należy dodatkowo zamocować obustronną podwójną poręcz na wys. 75 i 90 cm od płaszczyzny ruchu pochylni, zgodnie z rys. nr A-23 Tom I. l) wykonanie opierzenia budynku z blachy powlekanej, m) wokół całego rozbudowanego budynku należy wykonać opaskę z kostki betonowej o gr. min. 6 cm, n) montaż stolarki okiennej w tym okien oddymiających, podawczych, stolarki drzwiowej wewnętrznej i zewnętrznej, doświetli okiennych, parapetów zewnętrznych i wewnętrznych, o) schody wewnętrzne monolityczne, balustrady ze stali nierdzewnej szczotkowanej, p) wykończenie ścian wewnętrznych i sufitów poprzez tynk kat. III, dwukrotnie szpachlowanym, pomalowanym min. dwukrotnie w pomieszczeniach suchych, natomiast w pomieszczeniach mokrych ściany wykończyć płytkami ściennymi do wysokości min. 2,1 m, q) wykonanie posadzek wraz z izolacjami: z płytek ceramicznych antypoślizgowych, z paneli podłogowych, wykładzin z tworzyw sztucznych (o parametrach technicznych wskazanych w dokumentacji), r) winda dla osób niepełnosprawnych – zamontowana przy klatce schodowej K2 o wym. wewnętrznych min. 110x140 cm. Winda z napędem hydraulicznym, 3- przystankowa, na max. 8 osób, drzwi windy o klasie odporności ogniowej min. EI 60, s) montaż windy towarowej do kuchni z drzwiami o klasie odporności ogniowej min. EI 60, t) montaż ściany mobilnej z płyty laminowanej, charakteryzująca się wysoką dźwiękoszczelnością , bez systemu prowadnic przypodłogowych, 4. Szczegółowy zakres robót zawiera projekt branży architektury i konstrukcyjnej sanitarnej Tom I, II, III. 5. Roboty sanitarne obejmują: a) Z uwagi na występującą kolizję z projektowaną zabudową i istniejącą siecią wodociągową, należy przebudować istniejącą sieć wodociągową na dz. 176/6 , wykonać nowe przyłącze wody do budynku szkoły oraz przebudować istniejące przyłącze wodociągowe. Sieć wodociągową należy wykonać z rur PE100 SDR11 Ø90 i włączyć do istniejącej sieci wodociągowej. Przyłącze do budynku wykonać z rur PE100 SDR11 Ø63 i włączyć do przebudowanej sieci wodociągowej. Przebudowę istniejącego przyłącza wykonać z rur PE100 SDR11 Ø 32 i włączyć do przebudowanej sieci wodociągowej. Wodomierz dla budynku szkoły zamontować w pomieszczeniu wodomierza wskazanym miejscu. b) Instalację wodociągową – wewnętrzną z białym montażem i armaturą, c) Instalację wodociągową p.poż.- w budynku dydaktyczno-administracyjnym wykonać z rur stalowych ze szwem, ocynkowanych, hydranty DN25 z pełnym wyposażeniem z wężem półsztywnym o długości min. 30 m, w szafkach zamykanych na klucz oznakowanych zgodnie z PN. Ze względu na zmianę przyłącza wody w budynku istniejącym należy wykonać nową instalację hydrantową, szafki hydrantowe i ich lokalizacja pozostają bez zmian. d) Instalację kanalizacji sanitarnej z białym montażem i armaturą, e) Montaż separatora tłuszczu w wskazanym miejscu, f) Przebudowę istniejącego systemu centralnego ogrzewania wraz z wykonaniem nowego węzła centralnego , instalację c.o. Przewody c.o. wykonać z rur stalowych, grzejniki płytowe konwektorowe. Całość instalacji izolowana termicznie. Montaż osłon na grzejniki – wzór do uzgodnienia z Inwestorem na etapie budowy. g) Instalację wentylacji mechanicznej. W I etapie należy wykonać układ wentylacji dla wszystkich pomieszczeń nowego budynku dydaktyczno-administracyjnego obsługiwanego przez jedna centralę nawiewno-wywiewną, jedną centralę nawiewną (osobna centrala przeznaczona dla pomieszczeń zaplecza kuchennego) oraz wentylację w pomieszczeniach higieniczno-sanitarnych w istniejącym budynku. Zasilanie central wentylacyjnych oraz kanałów wentylacyjnych zgodnie z projektem branży elektrycznej TOM V. h) Szczegółowy zakres robót zawiera projekt branży sanitarnej Tom IV. 6. Roboty elektryczne : a) Usunięcie kolizji linii kablowej, którą w związku z rozbudową należy przełożyć, zgodnie z rys.E-0-1, E-0-2 – projekt branży elektrycznej Tom V. b) Instalacja elektryczna w budynku istniejącym, nie będzie przebudowywana. W I etapie w budynku istniejącym wykonana zostanie instalacja awaryjnego oświetlenia ewakuacyjnego oraz system sygnalizacji pożaru. Dla budynku zostanie wykonany nowy przeciwpożarowy wyłącznik prądu, który będzie powodował wyłączenie prądu w całym budynku. c) Rozdzielnica główna zostanie przebudowana, dodatkowo zostaną wykonane 2 rozdzielnice w piwnicy i na piętrze budynku. Rozdzielnice wykonać w stopniu ochrony min. IP40 d) W nowym budynku należy wykonać następujące instalacje: 1. elektryczną wewnętrzną i zewnętrzną (gniazd wtykowych, zasilanie urządzeń elektrycznych itp.), 2. Instalację oświetlenia wewnętrznego ogólnego i ewakuacyjnego. 3. Instalację oświetlenia zewnętrznego (nie dotyczy montażu 8 szt. lamp solarnych przy placu zabaw oraz terenów zielonych). Oprawy oświetleniowe solarne typu LED oświetlające ciągi piesze wzdłuż elewacji budynku należy montować bezpośrednio na budynku. Nad głównymi wejściami oraz daszkami należy zamontować oprawy typu LED zasilane z rozdzielni głównej, sterowane zegarem astronomicznym. 4. System sygnalizacji pożaru 5. System oddymiania klatek schodowych 6. Zasilanie central wentylacyjnych 7. System monitoringu zewnętrznego i wewnętrznego – montaż kamer IP na korytarzach komunikacji ogólnej oraz na zewnątrz (obejmujące budynek dobudowany jak i istniejący). Cyfrowy rejestrator należy umieścić w portierni, 8. Instalację dzwonka szkolnego, 9. Instalację okablowania strukturalnego, 10. Instalację wideodomofonu, 11. Instalację RTV, 12. Ogrzewanie rynien i rur spustowych – w każdej rynnie należy zamontować dwie równoległe nitki przewodu grzejnego. Wymagany system musi być sterowany automatycznie za pomocą sterownika mierzącego temperaturę i wilgotność powietrza. W rurach spustowych zapewnić min. moc ogrzewania 30W/mb, 13. Instalację odgromową- montaż zgodnie z rys. E-13 - Tom V e) Szczegółowy zakres robót określa projekt branży elektrycznej Tom V. 7. Zagospodarowanie terenu: 1) Wycinka 22 drzew i krzewów wskazanych w projekcie oraz wykonanie nasadzeń zastępczych drzewostanu zgodnie z Decyzją Starosty Powiatowego w Lęborku OŚ.613.50.2016 z dnia 27.05.2016 r. 2) Wykonanie zjazdu z drogi gminnej. Nawierzchnia z kostki brukowej o gr. 8 cm koloru grafitowego, na podsypce cementowo-piaskowej 1:4 gr.3 cm, podbudowa z kruszywa łamanego o frakcji 0:31,5 mmm stabilizowane mechanicznie o gr. min. 20 cm, warstwa gruntu min 15 cm, krawężniki betonowe ułożone na ławie betonowej. Szczegółowy zakres robót określa projekt branży drogowej - Tom III. 3) Częściowe rozebranie utwardzonych ciągów pieszych w obrębie projektowanego budynku i wykonanie nawierzchni utwardzonych ciągów pieszych z kostki betonowej. 4) Wykonanie dodatkowych furtek w ogrodzeniu wraz z uzupełnieniem ogrodzenia panelowego. 5) Wykonanie parkingu od strony południowej, nawierzchnia parkingu z ażurowych płyt betonowych ograniczonych obrzeżami systemowymi. 8. Wykonawca zobowiązany jest ponadto do: 1. Wykonania inwentaryzacji powykonawczej z inwentaryzacją geodezyjną w 2 egzemplarzach ze wszystkimi zmianami w toku budowy, dokumentacja musi być spięta w teczkach, odpowiednio opisana i ponumerowana 2. Opracowania świadectwa charakterystyki energetycznej budynku oraz instrukcji bezpieczeństwa pożarowego. 3. Odpowiedniego zabezpieczenia terenu budowy – jest to teren szkoły, 4. Nie uszkodzenia istniejącego ogrodzenia szkoły 5. Wykonawca zobowiązany jest do załadunku i wyładunku materiałów z rozbiórki i wywiezienia na składowisko odpadów na własny koszt. 6. Montażu podlicznika na czas budowy, celem oszacowania kosztów zużycia energii elektrycznej w trakcie budowy oraz do jej zapłaty na podstawie faktur wystawionych przez Zamawiającego 7. W przypadku uszkodzenia istniejącego uzbrojenia podziemnego (kabli, rurociagów) Wykonawca zobowiązany jest do naprawienia szkody i poniesienia wszelkich kosztów z tym związanych. 8. Uporządkowanie terenu budowy. 9. Łączne kwoty brutto limitów na poszczególne lata, na jakie Wykonawca będzie mógł wystawić faktury nie będą mogły przekroczyć kwot wymienionych poniżej: a) w roku 2017 Wykonawca będzie mógł wystawić faktury na łączna kwotę brutto nie większą niż 960.000,00 zł b) w roku 2018 Wykonawca będzie mógł wystawić faktury na łączna kwotę brutto nie większą niż 1.930.000,00 zł c) w roku 2019 Wykonawca będzie mógł wystawić faktury na pozostałą kwotę brutto wynikającą z podpisanej umowy. 10. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowią załączniki: a) Dokumentacja projektowa budowlana branżowa – Architektura, Konstrukcja, Drogowa, Sanitarna, Elektryczna b) Dokumentacja projektowa wykonawcza branżowa – Architektura, Konstrukcja, Drogowa, Sanitarna, Elektryczna c) Charakterystyka energetyczna budynku d) Dokumentacja geotechniczna e) Decyzja Starosty Powiatowego w Lęborku OŚ.613.50.2016 z dnia 27.05.2016 r. (dot. wycinki drzew i nasadzeń) f) Decyzja Starosty Lęborskiego nr 493/16 z dnia 28.11.2016 r.( pozwolenie na budowę) g) Przedmiary robót – roboty budowlane, roboty elektryczne, instalacja RTV, roboty sanitarne h) Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót ( dla wszystkich branż) 11. Zamawiający wymaga, aby termin płatności faktur wynosił co najmniej do 14 dni od dnia wpływu prawidłowo wystawionej faktury VAT do siedziby Zamawiającego. 12. Zamawiający wymaga aby termin Wykonawca udzielił na wykonany przedmiot zamówienia co najmniej 36 miesięcy gwarancji jakościowej niezależnie od rękojmi, zgodnie z zapisami Karty Gwarancji Jakościowej, stanowiącej załącznik do umowy. 13. Zamawiający wymaga zatrudnienia na podstawie umowy o pracę w rozumieniu aktualnych przepisów Kodeksu Pracy lub przepisów równoważnych, obowiązujących w innych krajach z wyjątkiem przypadków prawem wyłączonych, osób wykonujących czynności w każdym wyszczególnionym zakresie, polegającym na wykonywaniu określonych poniżej czynności w trakcie realizacji zamówienia: a) Roboty ziemne b) Roboty konstrukcyjne c) Roboty budowlane wewnętrzne d) Roboty instalacyjne elektryczne e) Roboty instalacyjne sanitarne f) Roboty zewnętrzne drogowe 14. W trakcie realizacji zamówienia zamawiający uprawniony jest do wykonywania czynności kontrolnych wobec wykonawcy odnośnie spełniania przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w punkcie 6 czynności. Zamawiający uprawniony jest w szczególności do: a) żądania oświadczeń i dokumentów w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów i dokonywania ich oceny, b) żądania wyjaśnień w przypadku wątpliwości w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów, c) przeprowadzania kontroli na miejscu wykonywania świadczenia. 15. W trakcie realizacji zamówienia na każde wezwanie zamawiającego w wyznaczonym w tym wezwaniu terminie wykonawca przedłoży zamawiającemu wskazane poniżej dowody w celu potwierdzenia spełnienia wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez wykonawcę lub podwykonawcę osób wykonujących wskazane w punkcie 6 czynności w trakcie realizacji zamówienia: • oświadczenie wykonawcy lub podwykonawcy o zatrudnieniu na podstawie umowy o pracę w rozumieniu aktualnych przepisów Kodeksu Pracy lub przepisów równoważnych, obowiązujących w innych krajach z wyjątkiem przypadków prawem wyłączonych osób wykonujących czynności, których dotyczy wezwanie zamawiającego. Oświadczenie to powinno zawierać w szczególności: dokładne określenie podmiotu składającego oświadczenie, datę złożenia oświadczenia, wskazanie, że objęte wezwaniem czynności wykonują osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę wraz ze wskazaniem liczby tych osób, rodzaju umowy o pracę i wymiaru etatu oraz podpis osoby uprawnionej do złożenia oświadczenia w imieniu wykonawcy lub podwykonawcy; • poświadczoną za zgodność z oryginałem odpowiednio przez wykonawcę lub podwykonawcę kopię umowy/umów o pracę osób wykonujących w trakcie realizacji zamówienia czynności, których dotyczy ww. oświadczenie wykonawcy lub podwykonawcy (wraz z dokumentem regulującym zakres obowiązków, jeżeli został sporządzony). Kopia umowy/umów powinna zostać zanonimizowana w sposób zapewniający ochronę danych osobowych pracowników, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (tj. w szczególności bez adresów, nr PESEL pracowników). Imię i nazwisko pracownika nie podlega anonimizacji. Informacje takie jak: data zawarcia umowy, rodzaj umowy o pracę i wymiar etatu powinny być możliwe do zidentyfikowania; • zaświadczenie właściwego oddziału ZUS lub równoważnej instytucji w przypadku Wykonawców zagranicznych, potwierdzające opłacanie przez wykonawcę lub podwykonawcę składek na ubezpieczenia społeczne i zdrowotne z tytułu zatrudnienia na podstawie umów o pracę za ostatni okres rozliczeniowy; • poświadczoną za zgodność z oryginałem odpowiednio przez wykonawcę lub podwykonawcę kopię dowodu potwierdzającego zgłoszenie pracownika przez pracodawcę do ubezpieczeń, zanonimizowaną w sposób zapewniający ochronę danych osobowych pracowników, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych. Imię i nazwisko pracownika nie podlega anonimizacji. 16. Z tytułu niespełnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę w rozumieniu aktualnych przepisów Kodeksu Pracy lub przepisów równoważnych, obowiązujących w innych krajach z wyjątkiem przypadków prawem wyłączonych osób wykonujących wskazane w punkcie 4 czynności Zamawiający przewiduje sankcję w postaci obowiązku zapłaty przez Wykonawcę kary umownej w wysokości określonej w projekcie umowy w sprawie zamówienia publicznego. Niezłożenie przez wykonawcę w wyznaczonym przez Zamawiającego terminie żądanych przez Zamawiającego dowodów w celu potwierdzenia spełnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę traktowane będzie jako niespełnienie przez Wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w punkcie 6 czynności. 17. W przypadku uzasadnionych wątpliwości co do przestrzegania prawa pracy przez Wykonawcę lub podwykonawcę, Zamawiający może zwrócić się o przeprowadzenie kontroli przez Państwową Inspekcję Pracy. 18. W szczegółowym opisie przedmiotu zamówienia dokonanym dokumentacją techniczną i STWOR, w przypadku braku polskich norm przenoszących normy europejskie, norm innych państw członkowskich EOG przenoszących normy europejskie oraz norm, europejskich ocen technicznych, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych zostały uwzględnione zgodnie z art. 30 ust 3 ustawy pzp w kolejności polskie normy, polskie aprobaty techniczne, polskie specyfikacje techniczne dotyczące projektowania, wyliczeń i realizacji robót budowlanych oraz wykorzystania dostaw oraz krajowe deklaracje zgodności i krajowe deklaracje właściwości użytkowych wyrobu budowlanego lub krajowe oceny techniczne wydawane na podstawie ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 roku o wyrobach budowlanych (Dz. U. z 2016 r., poz. 1570 ze zm) 19. W przypadku opisu przedmiotu zamówienia przez odniesienie do norm, europejskich ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 30 ust. 1 pkt 2 i ust 3 ustawy pzp Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym pod warunkiem zachowania funkcjonalności, bezpieczeństwa, użytkowości, efektywności oraz innych cech szczególnych opisanych daną normą, oceną, aprobatą, specyfikacją, systemem, itp. 20. Wykonawca, który powołuje się na rozwiązanie równoważne opisywanym przez Zamawiającego, jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego dostawy, usługi lub roboty budowlane spełniają wymagania określone przez Zamawiającego