Modernizacja parteru budynku mieszkalnego w Kołudzie Wielkiej, gm. Janikowo

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych polegających na modernizacji parteru budynku mieszkalnego o nr porządkowym 15 w Kołudzie Wielkiej przy ulicy Parkowej. Podstawowym celem modernizacji jest poprawienie funkcji użytkowej i warunków higieniczno-sanitarnych parteru budynku. Zakres modernizacji obejmuje roboty wewnętrzne wykończeniowe i instalacyjne oraz ocieplenie stropu nad piwnicą. Dane ogólne: - powierzchnia zabudowy budynku: 171,55 m2 - powierzchnia użytkowa mieszkania na parterze 123,20 m2 Opis projektowanych robót w zakresie modernizacji budynku: a) roboty rozbiórkowe: - rozbiórka zbędnych ścianek działowych; - wykucia z murów zbędnych okien i drzwi; - rozbiórka posadzki z płytek lastrico w cz. parterowej; - wykucie w murze otworu drzwiowego; b) zamurowanie zbędnych otworów okiennych i drzwiowych; c) wykucie nowego otworu drzwiowego w wewnętrznej ścianie nośnej wraz z wykonaniem nadproża z belek prefabrykowanych 3 x L19; d) pomurowanie nowych ścianek działowych grub. 12 cm z bloczków gazobetonowych; e) ułożenie izolacji podposadzkowych przeciwwilgociowej i termicznej w pom. nr 10 i 11 oraz tylko przeciwwilgociowej w pomieszczeniach sanitarnych; f) ułożenie podkładu betonowego pod posadzkę właściwą (płytki typu gres lub panele drewniane); g) wykonanie nowych podejść wodno-kanalizacyjnych; h) ułożenie przewodów podtynkowych instalacji elektrycznej, telefonicznej i TV; i) wykonanie nowych i uzupełnienie starych tynków wewnętrznych zwykłych kat. IV; j) osadzenie brakujących parapetów okiennych; k) osadzenie w dotychczasowych i nowych otworach w murze nowych drzwi drewnianych pełnych z ościeżnicami regulowanymi; l) ułożenie nowych posadzek z płytek z kamienia sztucznego typu gres, a w sypialniach i salonie z dębowych wielowarstwowych grub. 14 mm paneli podłogowych klejonych do podłoża betonowego; m) licowanie ścian w pomieszczeniach higieniczno-sanitarnych do wysokości górnego poziomu ościeżnic drzwiowych i częściowo w kuchni płytkami ceramicznymi glazurowanymi; n) wykonanie gładzi gipsowych na starych i nowych tynkach wewnętrznych; o) wykonanie sufitu podwieszonego z płyt gipsowo-kartonowych na pojedynczym ruszcie z kształtowników metalowych w części występowania stropu drewnianego belkowego (aby nie zmniejszać i tak już zbyt małej wysokości netto parteru ruszt należy podwiesić do istniejącego stropu belkowego w poziomie nie niższym niż spód belek drewnianych); p) malowanie ścian i sufitów farbami emulsyjnymi; q) montaż armatury sanitarnej i osprzętu elektrycznego; r) roboty termomodernizacyjne stropu nad piwnicą ogólnie polegać mają na ociepleniu stropu od spodu przy użyciu wełny mineralnej. s) Ze względu na różną konstrukcję i kształt powierzchni spodów stropów w cz. parterowej i w części piętrowej różnicuje się technologię tych robót. t) W cz. parterowej strop płaski należy ocieplić przy użyciu płyt lamelowych FASROCK G grub. 8 cm (o wym. 20 x 100 cm) z wełny mineralnej Rockwool przyklejanych bezpośrednio na oczyszczonej i zagruntowanej powierzchni stropu przy użyciu zaprawy klejowej ZK-ECOROCK Normal-W. u) Całą powierzchnię ocieplenia należy wykończyć poprzez dwukrotne natryskowe malowanie farbą strukturalną ECOROCK KWARC S. v) Ocieplenie stropu na powierzchni o kształcie łukowo-odcinkowym w cz. piętrowej zakłada się wykonać całkowicie „na sucho” przy użyciu mat z wełny mineralnej 040 Alu LAMELLA Rockwool grub. 5 cm laminowanych folią aluminiową, mocowanych do ceglanej konstrukcji stropu za pomocą łączników metalowych. w) roboty zewnętrzne: - wykonanie tynku zewnętrznego na powierzchniach zamurowanych otworów, - malowanie tynków elewacji cz. parterowej budynku. Szczegółowe warunki wykonania zamówienia na roboty budowlane oraz zakres robót określają: umowa, której wzór stanowi Załącznik nr 1 do SIWZ, projekt budowlany stanowiący Załącznik nr 11 do SIWZ, kosztorys ofertowy z przedmiarem robót budowlanych stanowiący Załącznik nr 9 do SIWZ oraz Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych stanowiąca Załącznik nr 10 do SIWZ. Jednocześnie treść tych załączników zawiera istotne dla stron postanowienia, które zostaną wprowadzone do treści zawieranej umowy w sprawie zamówienia publicznego.