Budowa kancelarii szkółki leśnej w Rogozińcu wraz z zagospodarowaniem terenu oraz remont budynku socjano-magazynowego szkółki leśnej w Rogozińcu na terenie Nadleśnictwa Babimost

Opis przedmiotu przetargu: 1) Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych które obejmują: A. Budowę kancelarii szkółki leśnej w Rogozińcu wraz z zagospodarowaniem terenu. Zakres prac obejmuje: – budowę budynku administracyjno-biurowego – kancelaria szkółki leśnej, – budowę podziemnego zbiornika bezodpływowego na nieczystości ciekłe wraz z przyłączem kanalizacji, – utwardzenie dojść do budynku wraz z opaską żwirową budynku. B. Remont budynku socjano-magazynowego szkółki leśnej w Rogozińcu. Zakres prac obejmuje: – zmianę organizacji części socjalno-sanitarnej pracowników szkółki pod kątem dostosowania jej do obowiązujących przepisów BHP. Projektuje się dwa odrębne zespoły sanitarne, – ocieplenie ścian zewnętrznych budynku. Projektowane rozwiązania nie powodują: – zmiany charakterystycznych parametrów obiektu, – zmian w konstrukcji obiektu (nie poszerza się otworów drzwi w ścianach zewnętrznych), – zmian w przyłączach, sieciach zewnętrznych. Oferta złożona w postepowaniu musi obejmować cały zakres prac przewidzianych w SIWZ. 2) Zakres rzeczowy przedmiotu zamówienia znajduje się w dokumentacjach projektowych stanowiących załącznik nr 2 do SIWZ. Na każdy rodzaj robót budowlanych sporządzona jest odrębna dokumentacja projektowa. Na budowę kancelarii szkółki leśnej w Rogozińcu zostało wydane pozwolenie na budowę. Prace remontowe budynku socjano-magazynowego szkółki leśnej w Rogozińcu podlegają warunkom Zgłoszenia robót z dnia 09.01.2018 r. złożonego w Starostwie Świebodzińskim. 3) Harmonogram wykonania przedmiotu zamówienia: Etap I - Budowa kancelarii szkółki leśnej w Rogozińcu wraz z zagospodarowaniem terenu. Gmina Zbąszynek - obręb Rogoziniec; działka nr 99/3; Etap II - Remont budynku socjano-magazynowego szkółki leśnej w Rogozińcu. Gmina Zbąszynek - obręb Rogoziniec; działka nr 99/3; 4) Etap I obejmuje budowę kancelarii szkółki leśnej w Rogozińcu wraz z zagospodarowaniem terenu. Forma architektoniczna i funkcja obiektu: Wolnostojący budynek o niewielkich gabarytach oraz nieskomplikowanej i zwartej bryle, jednokondygnacyjny bez podpiwniczenia z nieużytkowym poddaszem, przykryty prostym dwuspadowym dachem o kącie nachylenia połaci 30° (spadek 57,7%) z kalenicą o kierunku równoległym do przyległej drogi publicznej. Wejście do budynku od strony południowej – schody, podest wejściowy i pochylnia dla osób niepełnosprawnych pod zadaszeniem od strony południowo-zachodniej na ścianie zachodniej. Konstrukcja dachu widoczna na szczytach. Budynek zaprojektowany w technologii szkieletowej, drewnianej, ocieplony. Poziom posadzki wyniesiony o 30 cm względem otaczającego terenu. Obiekt pełniący funkcję administracyjno-biurową na potrzeby obsługi szkółki leśnej. Budynek administracyjno–biurowy jako obiekt użyteczności publicznej, dostosowano dla osób niepełnosprawnych poprzez zastosowanie: – pochylni dla wózków inwalidzkich przy wejściu do budynku, – dojścia do wejścia budynku mają szerokość większą niż 1,5m – szerokość drzwi – 90 do 120 cm w świetle do pomieszczeń przeznaczonych dla osób niepełnosprawnych, – WC o niezbędnej powierzchni oraz wyposażenie w uchwyty i urządzenia sanitarne o wymaganych parametrach użytkowych dla osób niepełnosprawnych poruszających się na wózkach inwalidzkich, – posadzek bez progów, – miejsca parkingowego dla osób niepełnosprawnych przed budynkiem. Opis zakresu prac: Rozwiązania konstrukcyjno-materiałowe: Budynek zaprojektowany jest w konstrukcji drewnianej, szkieletowej na ławach fundamentowych. Ściany nośne mają być wykonane z drewna świerkowego klasy C27, czterostronnie struganego o wilgotności do 12%. Słupy szkieletu ścian w maksymalnym rozstawie 625mm układane na podwalinie drewnianej, zwieńczone oczepem. Usztywnienie podłużne ścian od strony wewnętrznej budynku przez płytę OSB/3, od strony zewnętrznej poprzez płytę MFP. Konstrukcja stropu nad parterem z belek drewnianych opartych na oczepie ścian nośnych. Konstrukcja dachu krokwiowo-jętkowa połączona z belką stropową. Podcień budynku wsparty drewnianą ramą konstrukcyjną z słupów drewnianych, belek oraz mieczy usztywniających, opartych na stopach fundamentowych. Zaprojektowano ściany zewnętrzne szkieletowe, drewniane z słupów 3,8x16cm lub systemowych słupów dwuteowych usztywnione płytami gr. 1,2cm OSB/3 od wewnątrz oraz płytą MFP od zewnątrz. Ocieplenie ścian między słupkami gr. 16cm i między rusztem drewnianym gr. 5cm na płycie zewnętrznej z wełny mineralnej lub wełny drzewnej. Ściany zewnętrzne od środa wykończone płytami G-K na ruszcie drewnianym z łat 3x5cm. Ściany działowe szkieletowe, drewniane na stelażu drewnianym o przekroju słupków 3,8x10cm z poszyciem płytami G-K gr. 1,25cm z wypełnienia z wełny mineralnej. Strop drewniany, belki stropowe czterostronnie strugane w części nad podcieniem z podbitką z desek struganych łączonych na pióro i wpust, wewnątrz budynku z podbitką z płyt OSB/3 wykończony wewnątrz budynku płytami G-K na ruszcie drewnianym z łat 3x5cm. Na stropie, na szerokości 1,50m mają być ułożone deski strugane gr. 3,8 cm – trakt dojścia technologicznego między ścianami szczytowymi. Dach drewniany, tradycyjny krokwiowo-jętkowy z belką stropową, oparty na drewnianych oczepach ścian, w części zewnętrznej budynku na drewnianych płatwiach. Konstrukcja widoczna na szczytach budynku. Sztywność podłużna więźby dachowej należy zapewnić w fazie montażu za pomocą drewnianych wiatrownic, w fazie eksploatacji za pomocą taśm perforowanych oraz łat. Pokrycie z blachy dachówkopodobnej w kolorze brązowym, szczeliny wentylacyjne – okapową i kalenicową należy zabezpieczyć przed dostępem ptactwa, gryzoni, owadów. Kominy wentylacyjne: – kominy wentylacyjne grawitacyjne – samonośne z pustaków wentylacyjnych dwu i trzykanałowych z betonu lekkiego o wymiarach (36)52x25cm i gr. ścianek 4cm, obmurowane bloczkami silikatowymi gr. 8cm i ocieplone w części ponad stropem i dachem. Przejścia kominów wentylacyjnych przez dach należy wykonać systemem uszczelniającym. Wykończenie kominów w części ponad połacią dachową z cegły klinkierowej. Wloty do przewodów zaopatrzone w wentylatory nakratkowe, w pom. WC sprzężone z oświetleniem w pozostałych włączane ręcznie. – czapy kominowe z blachy stalowej powlekane w kolorze brązowym. Wykończenie wewnętrzne: Podłogi - płytki ceramiczne 30x30 cm, klasa antypoślizgowości R10, V klasa ścieralności, zgodnie z kartą materiałową proj. wykonawczego, w pomieszczeniach nr 4 i 6 na płynnej folii 2x; Ściany i sufity W pomieszczeniu nr 4 płytki ceramiczne na płynnej folii x2 do wysokości 2,05m (do wysokości ościeża drzwi), w pomieszczeniu 6 kurtynka 0,5m do wysokości ponad meblami kuchennymi (ok. 1,3m od posadzki), po za tym tynk malowany farbą zmywalną do wnętrz, przeznaczoną do stosowania w pomieszczeniach mokrych, zgodnie z kartą materiałową; Pozostałe pomieszczenia – płyty G-K malować farbami akrylowymi, I klasy odporności na ścieranie (wg normy PN-EN 13300) w kolorze zgodnie z kartą materiałową. Sufity – płyty G-K malować farbami akrylowymi, I klasy odporności na ścieranie (wg normy PN-EN13300) w kolorze zgodnie z kartą materiałową. Drzwi Drzwi wewnętrzne drewniane, płytowe. Drzwi powinny mieć powierzchnię gładką, odporną na działanie wilgoci. Drzwi do pomieszczenia WC powinny posiadać w dolnej części otwory o sumarycznej powierzchni przekroju min. 0,022m2 dla dopływu powietrza. Ościeżnice regulowane z opaską maskującą styk ościeżnicy ze ścianą. Ściany chronić przed uderzeniem przez zastosowanie odbojników drzwiowych. Parapety Parapety wewnętrzne drewniane gr. 30mm, głębokość 200cm. Wykończenie zewnętrzne: Ściany – cokół – tynk mozaikowy na siatce zbrojącej, – ściany – deski elewacyjne, olejowane, Okna Projektowana stolarka okienna drewniana o współczynniku U(max) dla 0,9 [W/(m2K)], z możliwością rozszczelniania, okna wyposażone w nawiewniki higrosterowane umieszczone w ościeżnicy, profile w kolorze wg karty materiałowej. Parapety zewnętrzne Parapety zewnętrzne z blachy tytanowo-cynkowej gr. 0,7mm. Głębokość parapetu dostosować tak, aby okapnik wystawał 3,0-5,0 cm za lico ściany. Drzwi Drzwi zewnętrzne jednoskrzydłowe metalowe, antywłamaniowe, wyposażone w dwie wkładki antywłamaniowe klasy „C”, oraz klamkę klasy „C”, współczynnik przenikania ciepła 1,3 [W/(m2K)]. Ściany chronić przez zastosowanie odbojników drzwiowych. Szerokość w świetle ościeżnic drzwi wejściowych wynosi 120cm, skrzydło węższe blokowane. Projektowany budynek zasilany będzie z RG sąsiedniego budynku technicznego. Od istniejącego złącza telekomunikacyjnego na sąsiednim budynku technicznym należy poprowadzić w rurze osłonowej DKV 50mm kabel telekomunikacyjny. Podczas prac budowlanych z sąsiedniego budynku należy przenieść: – monitor + rejestrator od kamery; – linie kablowe od sterowania deszczowni z wzmacniaczem sygnału + komputer; – szafkę sterująca chłodni. Urządzenia sterujące należy przenieś do projektowanego obiektu przedłużając kable sterownicze. Zasilanie w wodę projektowanego budynku odbywać się będzie z wewnętrznej instalacji wody z istn. budynku szkółki leśnej. Odprowadzenie ścieków sanitarnych odbywać się będzie do zbiornika bezodpływowego. Projektuje się typowy zbiornik bezodpływowy żelbetowy o średnicy wewnętrznej 2,5m Wysokość zbiornika 2,00m. Pojemność czynna zbiornika ca 9,2m3. Zasilanie w ciepło budynku kancelarii odbywać się będzie z rozdzielacza zamontowanego w pomieszczeniu piwnicznym istn. budynku szkółki leśnej. Zagospodarowanie terenu. Należy wykonać utwardzenie terenu dojść do budynku. Konstrukcja nawierzchni: – 6 cm – nawierzchnia z płyt chodnikowych – kolor szary; – 3 cm – podsypka cementowo-piaskowa 1:4; – 15 cm – podbudowa zasadnicza z tłucznia (niesort) 0-63mm; – zagęszczony powierzchniowo grunt rodzimy. Roboty będą wykonywane na gruntach stanowiących własność Skarbu Państwa w zarządzie Nadleśnictwa Babimost, podlegają warunkom Pozwolenia na budowę - Decyzja nr 33/2018 z dnia 07.02.2018 r. wydana przez Starostę Świebodzińskiego (BOŚ.6740.5.8.2018.MK). Szczegółowy opis znajduje się w dokumentacji projektowej stanowiącej załącznik nr 2 do SIWZ. 5) Etap II obejmuje remont budynku socjano-magazynowego szkółki leśnej w Rogozińcu,. Opis zakresu prac: Prace demontażowe: – wyburzenie części ścian działowych, – wyburzenie murowanego komina wentylacyjnego oraz demontaż kominków wentylacyjnych, – demontaż zbędnych instalacji i urządzeń, – demontaż drzwi wewn. i zewn. wraz z ościeżnicami, – skucie okładzin ściennych i podłogowych, – skucie okładziny z płytek na schodach zewnętrznych i tarasie, – usunięcie istn. ocieplenia stropodachu i demontaż sufitów drewnianych i z płyt g-k, – tymczasowy demontaż elementów na elewacjach, – demontaż instalacji odgromowej, – demontaż instalacji i urządzeń które zostaną przeniesione do sąsiedniego budynku. Prace budowlane związane z organizacją zaplecza socjalnego: – wykonanie nowych ścian działowych (w tym poszerzenie wydzielonego wiatrołapu i korytarza do szerokości normatywnej 1,40m), – wymiana części stolarki drzwiowej wraz z ościeżnicami, – przebudowa wewnętrznej instalacji wod.-kan., elektrycznej telekomunikacyjnej i SWWiN, – przebudowa instalacji c.o. w całym budynku od przyłącza w pom. piwnicznym, – wykonanie „białego montażu” (umywalki, muszle ustępowe, natryski), – wykonanie instalacji wentylacyjnej – wspomaganej wraz zaślepieniem starych wyjść wentylacji ponad pokrycie dachu i obróbkami nowych wyjść, – wykonanie okładzin ściennych i podłogowych, – wykonanie nowej okładziny schodów zewnętrznych wraz barierką drewnianą. Prace związane z termomodernizacją obiektu: – ocieplenie ścian zewnętrznych całego budynku, – wymiana wszystkich parapetów zewnętrznych, – wymiana rynien i rur spustowych, – wykonanie nowych sufitów (dotyczy całego parteru), – ocieplenie stropodachu, Przewiduje się przebudowę następujących instalacji: – wod.–kan. – parter – centralnego ogrzewania (w całości), – instalacji elektrycznej: gniazd wtykowych i oświetlenia – parter, – instalacji odgromowej, – instalacji SWWiN – parter i piwnice. Rozwiązania konstrukcyjno-materiałowe: Ściany – Ściany działowe z bloczków gazobetonowych gr 6 i 12cm na systemowej zaprawie klejowej. Obudowy systemowe – płyty GK impregnowane gr. 12,5 mm na profilach systemowych – zabudowa spłuczek misek ustępowych. Nadproże – nadproża nad drzwiami zewnętrznymi parteru należy wymienić na nowe typowe belki żelbetowe prefabrykowane typu L19-Nn/120 o szerokości podstawy 12 cm po dwie sztuki nad każdym otworem, łączenie 4szt. Kominy wentylacyjne – wentylacja grawitacyjna i grawitacyjna ze wspomaganiem – przewody Ø150 ocieplone w przestrzeni stropodachu (zewn. Ø359). Przewody zakończyć systemowymi nasadami w kolorze dostosowanym do pokrycia dachu, – wentylatory nakratkowe sufitowe zintegrowane z oświetleniem, Wykończenie wewnętrzne a) Podłogi – płytki ceramiczne gres z cokolikami przyściennymi, na zaprawie klejowej wodoodpornej; klasa antypoślizgowości R10, V klasa ścieralności, (pom. nr 1 do 11). b) Ściany – ściany istniejące – oczyścić, usunąć odspojone tynki, naprawić spękania uzupełnić ubytki, nałożyć tynk gipsowy ze szpachlowaniem, (pom. nr 1 do 14); – ściany projektowane – tynk gipsowy ze szpachlowaniem; – w zespołach sanitarnych – okładzina z płytek ceramicznych na zaprawie klejowej wodoodpornej, do wys. 2,05m, płytki w gat. I, nasiąkliwość wodą <0,50; powyżej płytek gładź gipsowa, gruntowanie i malowanie farbą lateksową przeznaczoną do pom. mokrych, (pom. nr 6, 9, 11); – wzdłuż ciągu kuchennego w aneksie kuchennym – fartuch z płytek ceramicznych na zaprawie klejowej wodoodpornej, (pom. nr 3, 13); – w wiatrołapie, korytarzu i szatniach – po zagruntowaniu tynk mozaikowy o uziarnieniu 1,5mm odporny na szorowanie, (pom. nr 1, 2, 5, 7, 8, 10); – powyżej lamperii – po zagruntowaniu dwukrotne malowanie farbą lateksową matową w 2 klasie odporności na szorowanie i 1 klasie zdolności krycia, (pom. nr 1, 2, 3, 5, 7, 8, 10, 13). c) Sufity – 2x płyty gipsowo – włóknowe gr. 12,5mm o zwiększonej odporności ogniowej (min. EI 30) na ruszcie systemowym z profili stalowych mocowanym do belek dolnego pasa kratownicy, szpachlowanie styków, gruntowanie i malowanie farbą lateksową do wnętrz, w pom. mokrych farba przeznaczona do stosowania w pom. mokrych, (pom. nr 1 do 14) d) Drzwi – drzwi wewnętrzne płytowe (o konstrukcji z płyty wiórowej otworowej), jednoskrzydłowe, szer. 90 cm, do kabin WC – szer. 80 cm, w okleinie drewnopodobnej, pełne lub szklone, z otworami nawiewnymi w dole skrzydła; – ościeżnice systemowe regulowane w okleinie jak skrzydła lub stalowe malowane proszkowo; – ściany chronić przed uderzeniem przez zastosowanie odbojników drzwiowych. e) Okna – na istniejących oknach w zespołach sanitarnych i w aneksie kuchennym - montaż nawiewników higrosterowanych (pom. nr 6, 9, 12); – na istniejących oknach w zespołach sanitarnych – naklejenie folii matujących do wys. min 1,7 (pom. nr 3, 6,9, 12, 13). W ramach wykonania remontu pomieszczenia należy wyposażyć: – zespoły sanitarne (pom. nr 6 i 9): 2x miska ustępowa ceramiczna na stelażu ze zbiornikiem spłukującym, spłuczka dwuprzyciskowa o max pojemności 6 l, 3x umywalki ceramiczne na stelażu z baterią stojącą szer. 60 cm, 3 x lustro wiszące wklejane między płytki, 3 x brodzik i systemowe drzwi rozwieralne do kabiny, 3 x wieszaki ścienne; – pom. nr 12 montaż nowej umywalki, miski ustępowej i brodzika. Przewiduje się przebudowę następujących instalacji: a) wod.–kan. – parter b) centralnego ogrzewania (w całości), c) instalacji elektrycznej: gniazd wtykowych i oświetlenia – parter, d) instalacji odgromowej, e) instalacji SWWiN – parter i piwnice. Roboty będą wykonywane na gruntach stanowiących własność Skarbu Państwa w zarządzie Nadleśnictwa Babimost i podlegają warunkom Zgłoszenia robót z dnia 09.01.2018 r. złożonego w Starostwie Świebodzińskim – Zaświadczenie Starosty Świebodzińskiego na zgłoszenie zamiaru wykonywania robót budowlanych z dnia 02.02.2018 r. (BOŚ.6743.6.2018.MK). Szczegółowy opis znajduje się w dokumentacji projektowej stanowiącej załącznik nr 2 do SIWZ. 7) Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia (rodzaj i ilość prac do wykonania) określa dokumentacja projektowa – osobna dla każdego z etapów prac budowlanych (zgodna z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (tekst jedn.: Dz. U. z 2015 r., poz. 2164), która zawiera: - projekt wykonawczy, - specyfikację techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych , - przedmiar robót. i stanowi integralną część specyfikacji istotnych warunków zamówienia – załącznik nr 2 do SIWZ.