Wymiana stolarki drzwiowej w lokalach i budynkach zarządzanych przez ZGM Sp. z o.o. w Żarach

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane, polegające na dostawie i wymianie drzwi wejściowych wraz z ościeżnicą do lokali mieszkalnych i budynków zarządzanych przez Zakład Gospodarki Mieszkaniowej Sp. z o. o. w Żarach. Zamawiający oczekuje, aby stolarka drzwiowa spełniała następujące wymogi: rama skrzydła z drewna klejonego, wewnętrzny profil wzmacniające (może być aluminiowy), wewnętrzna płyta dźwiękochłonna – min.32 dB, pokrycie drzwi płytą MDF min. 6 mm., okleina zewnętrzna PCV – w kolorze drewnopodobnym, zamek górny – wielobolcowy, zamek centralny – wielobolcowy, rozeta,klamki, wizjer optyczny, uszczelka zainstalowana w skrzydle drzwiowym, zawiasy z bolcami antywyważeniowymi, próg aluminiowy lub drewniany, ościeżnica drewniana lub stalowa (w zależności od możliwości), drzwi będą eksploatowane w warunkach ciężkich – odpowiadających 3 klasie wg PN-EN 1192:2001. Zakres zadania obejmuje: wykonanie szczegółowych pomiarów stolarki w lokalach/budynkach, zabezpieczenie lokali na czas wykonywania robót, prace związane z wymianą stolarki tj. demontaż 41 sztuk drzwi wejściowych do lokali/budynków wraz z ościeżnicami, a w ich miejsce montaż nowych drzwi i ościeżnic, dostawę i wstawienie drzwi kompletnych z ościeżnicami, klamką, szyldem, wizjerem i 2 zamkami z zachowaniem pierwotnych wymiarów, naprawę uszkodzeń powstałych podczas wymiany stolarki oraz wyrównanie ścian wokół drzwi, w tym naprawa ubytków w ścianach, wywóz i utylizacja pozostałości po wymianie stolarki drzwiowej. Zamawiający wymaga,aby odpady powstałe w wyniku wykonywania przedmiotu zamówienia zostały zagospodarowane przez Wykonawcę zgodnie z obowiązującymi przepisami. Wykonawca jest wytwórcą odpadów w rozumieniu ustawy z dnia 14 grudnia 2012r. o odpadach (Dz. U. z 2018r. poz. 21). UWAGA! Stolarka będzie wymieniana w zasiedlonych lokalach mieszkalnych. W związku z tym, Wykonawca celu terminowej i prawidłowej realizacji robót zobowiązany jest do uzgodnienia z najemcami poszczególnych lokali termin realizacji przedmiotowych robót. Po zakończeniu prac, Wykonawca jest zobowiązany każdorazowo do pozostawienia miejsca wykonywania prac, w stanie umożliwiającym nieutrudnione korzystanie z lokalu. Zamawiający zastrzega sobie prawo zaniechania wymiany stolarki drzwiowej na konkretnym adresie w trakcie trwania umowy z przyczyn od niego niezależnych (np. wykup lokalu gminnego przez najemcę na własność). Szczegółowy zakres całości robót został określony w załącznikach stanowiących integralną część SIWZ tj. Specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót (Załącznik Nr 6) oraz z wykazami adresowymi (Załącznik Nr 8). 2. Zamawiający informuje, że wykaz adresowy wraz z danymi do realizacji zadania, ma charakter pomocniczy. W związku z tym, Zamawiający zaleca, aby Wykonawca przed złożeniem oferty dokonał wizji w terenie i zweryfikował wymiary poprzez pomiar z natury. 3. Zamawiający informuje, że nie przewiduje zebrania Wykonawców w celu wyjaśnienia wątpliwości dotyczących treści SIWZ. Wszelkie zapytania winny być złożone w formie pisemnej do Zamawiającego. 4. Przyjęte typy materiałów i urządzeń (wskazane w dokumentacji technicznej) zostały użyte wyłącznie przykładowo, w celu opisania przedmiotu zamówienia. Wykonawca uprawniony jest do przedstawienia w ofercie materiałów i urządzeń równoważnych, o nie gorszych parametrach. Wykonawca powinien określić ich parametry, celem wykazania, że spełniają warunki określone w opisie przedmiotu zamówienia. Rozwiązania równoważne, zgodnie ze swoją definicją, muszą posiadać parametry oraz spełniać standardy nie gorsze niż produkty podane przykładowo. 5. W miejscu, gdzie Zamawiający dokonuje opisu przedmiotu zamówienia przez odniesienie do norm, europejskich ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 30 ust. 1 pkt 2 i ust. 3 ustawy, Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym, a odniesieniu takiemu towarzyszą wyrazy 'lub równoważne'. 6. Wykonawca wykona przedmiot zamówienia na podstawie dokumentacji stanowiącej załączniki do SIWZ, zgodnie z obowiązującymi przepisami ustawy Prawo Budowlane oraz z zasadami sztuki budowlanej pod nadzorem osoby posiadającej odpowiednie kwalifikacje.