„Utworzenie Żłobka Miejskiego w Węgrowie – II podejście ”

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej oraz realizacja robót budowlanych polegających na zmianie sposobu użytkowania obiektu byłej szkoły na żłobek miejski w formie „zaprojektuj i wybuduj” przy ul. Szerokiej w Węgrowie. Zakres prac projektowych obejmuje budynek żłobka wraz z infrastrukturą towarzyszącą, dojazdami i parkingami, dojściami i sieciami w zakresie niezbędnym do prawidłowego funkcjonowania obiektu oraz uzyskanie wszelkich niezbędnych warunków, decyzji i uzgodnień umożliwiających uzyskanie pozwolenia na użytkowanie. 1.Przedmiot zamówienia został opisany w Programie funkcjonalno-użytkowym (PFU) wraz z załącznikami, stanowiącymi załącznik nr 1,2,3 do SIWZ. 2.Przedmiot zamówienia obejmuje m.in: Etap 1 – Wykonanie kompleksowej dokumentacji projektowo – kosztorysowej w oparciu o program funkcjonalno-użytkowy: 1)Opracowanie i uzgodnienie z inwestorem koncepcji projektowej obiektu; 2)Uzyskanie warunków przyłączeniowych, zmian istniejących warunków, opinii i oświadczeń dot. przyłączy; 3)Opracowanie kompleksowego projektu wielobranżowego wraz z zagospodarowaniem terenu oraz niezbędne uzgodnienia do projektu; 4)Opracowanie projektu technologicznego wraz z wyposażeniem pomieszczeń; 5)Opracowanie planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia; 6)Opracowanie projektowanej charakterystyki energetycznej; 7)Zaprojektowanie nowego oświetlenia terenu bezpośrednio przyległego do obiektu w strefach wejściowych tak aby dostosować je do nowych warunków pracy przy ciągach komunikacyjnych prowadzących do budynku; 8)Uzyskanie w imieniu Inwestora wszelkich niezbędnych uzgodnień wymaganych do otrzymania pozwolenia na budowę oraz uzgodnień rzeczoznawców i złożenie kompleksowego wniosku o pozwolenie na budowę w imieniu Inwestora; 9)Uzyskanie ostatecznego (prawomocnego pozwolenia na budowę budynku wraz z kompletną infrastruktura techniczna oraz zgłoszenie robót budowlanych niewymagających pozwolenia na budowę- projekty musza być zgodne ze wszystkimi pozwoleniami, uzgodnieniami, opiniami rzeczoznawców i ekspertyzami wymaganymi odrębnymi przepisami; 10)Opracowanie kosztorysów inwestorskich; 10)Opracowanie Specyfikacji Technicznych Wykonania i Odbioru Robót; 11)Sporządzenie harmonogramu robót z podziałem na branże i technologiczne terminy wykonania prac przygotowawczych; 3.Etap 2 – Kompleksowe wykonanie prac budowlanych w oparciu o program funkcjonalno-użytkowy: 1)Zakres prac przygotowawczych: a)organizacja ruchu w otoczeniu budowy; b)ogrodzenie placu budowy; c)urządzenie i uzgodnienie na własny koszt usytuowania zaplecza budowy wraz z kosztami podłączenia i użytkowania wody i energii elektrycznej (konieczna wizja lokalna); d)umieszczenie w powszechnie dostępnym i widocznym dla osób trzecich na terenie inwestycji tablic informacyjnych zgodnych z wymogami i wytycznymi; 2)Zakres prac budowlanych: a)roboty instalacyjne liniowe sieciowe i przyłączy; b)roboty ziemne; c)roboty fundamentowe; d)roboty zbrojarskie i betoniarskie; e)roboty murarskie i tynkarskie; f)roboty ciesielskie; g)roboty spawalnicze; h)roboty izolacyjne i dekarskie; i)roboty okładzinowe; j)roboty montażowe budowlane; k)montaż wszystkich urządzeń niezbędnych dla uzyskania pozwolenia na budowę i właściwego funkcjonowania obiektu; 3)Zakres prac sanitarnych: a)instalacje kanalizacji sanitarnej wraz z wpustami i separatorami; b)Instalacje wody zimnej, ciepłej wody użytkowej i cyrkulacji, oraz wody na cele p.poż; c)instalacje wentylacji mechanicznej nawiewno-wywiewnej; d)instalacja c.o.; e)instalacja gazowa; 4)Zakres prac elektrycznych: a)instalacje oświetlenia ogólnego, ewakuacyjnego; b)instalacje gniazd wtykowych; c)instalacje zasilania i sterowania wentylacji; d)ochrona przeciwprzepięciowa; e)montaż tablic rozdzielczych z kompletnym wyposażeniem; f)instalacje niskoprądowe kompletne: wideodomofon, wideobrama, dozorowa (monitoring wewnętrzny i zewnętrzny); g)siec logiczna - komputerowa, łącząca funkcjonalnie wszystkie pomieszczenia; h)instalacja odgromowa; i)instalacja uziemiająca i połączeń wyrównawczych; j)instalacja sygnalizacji włamania i napadu SSWiN; 5)Zagospodarowanie terenu: a)budowa lub przebudowa przyłączy i ich podłączenie do budynku; b)wykonanie ogrodzenia; c)wykonanie lub przebudowa nawierzchni; d)urządzenie placu zabaw; e)montaż elementów małej architektury; f)oświetlenie zewnętrzne budynku i terenu; 6)Wyposażenie obiektu: 1 a)pełne wyposażenie sanitariatów; b)wyposażenie zaplecza gastronomicznego (kuchnia, zmywalnia, magazyny, przygotowalnie); c)dostarczenie, zmontowanie i ustawienie we właściwym miejscu wyposażenia budynku; d)wykonanie instrukcji ewakuacji na wypadek pożaru; 4.Etap 3 – Wykonanie dokumentacji powykonawczej oraz przekazanie do eksploatacji W ramach realizacji przedmiotu zamówienia należy wykonać również: -wszelkie prace pomocnicze i towarzyszące, które są konieczne do prawidłowego wykonania, -wszelkie inne roboty, prace, badania (laboratoryjne), czynności, obowiązki i wymogi wynikające z niniejszej specyfikacji (umowy, funkcjonalno – użytkowy, koncepcja projektowo- przestrzenna żłobka miejskiego w Węgrowie, przedmiaru robót), obsługa geodezyjna, powykonawcza inwentaryzacja geodezyjna, projekt organizacji robót. W sprawach nieuregulowanych w niniejszej specyfikacji należy stosować się do obowiązujących warunków technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych, Polskich Norm oraz Norm Europejskich, o ile takie obowiązują w Polsce, przepisów prawa budowlanego. Zaleca się Wykonawcom zapoznanie się z terenem wskazanym w SIWZ , na którym będą prowadzone prace oraz do zdobycia wszelkich informacji, które mogą być konieczne do przygotowania oferty. Wykonawca zobowiązany jest do ponoszenia odpowiedzialności za szkody oraz następstwa nieszczęśliwych wypadków dotyczących pracowników i osób trzecich a powstałych w związku z prowadzonymi robotami.