Remont elewacji od strony podwórza wraz z remontem klatki schodowej budynku mieszkalnego przy ul. Dworcowej 92-94 w Inowrocławiu

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie remontu elewacji od strony podwórza wraz z remontem klatki schodowej w budynku przy ul. Dworcowej 92-94 w Inowrocławiu, zgodnie z dokumentacją projektową i specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót. Opis budynku przy ul. Dworcowej 92-94 - trzykondygnacyjny, podpiwniczony, wykonany metodą tradycyjną, powierzchnia 469 m2, kubatura 5159 m3; ściany z cegły ceramicznej, stropy międzykondygnacyjne drewniane, dach drewniany o pochyleniu dwuspadowym pokryty papą, rynny i rury spustowe z blachy ocynkowanej, posadzka z desek, instalacja wod.-kan., elektryczna i gazowa, stolarka okienna PCV i drewniana. Budynek znajduje się w strefie „A” ochrony konserwatorskiej i jest wpisany do gminnej ewidencji zabytków. 2.Remont elewacji ściany od strony podwórza obejmuje: 1) roboty przygotowawcze: montaż rusztowania ramowego przyściennego, osłony okien folia polietylenowa, skucie odpadających tynków z powierzchni ściany, przygotowanie starego podłoża pod docieplenie, oczyszczenie mechaniczne oraz zmycie, oczyszczenie powierzchni metodami chemicznymi; 2) docieplenie ścian od strony podwórza metodą lekką mokrą z zastosowaniem warstwy termoizolacyjnej ze styropianu gr. 12 cm (cokół) i 15 cm (wyższe kondygnacje): a) termoizolacja elewacji w poziomie cokołu do wys. 1,45 m: skucie tynku na cokole, oczyszczenie i zmycie, ręczne odgrzybianie powierzchni cokołu przez dwukrotne malowanie preparatem odgrzybiającym, neutralizacja soli znajdującej się w ścianie poprzez dwukrotne pokrycie preparatem neutralizującym sól, ułożenie warstwy ocieplającej ze styropianu gr. 12 cm, podwójnej siatki i wyprawy elewacyjnej cienkowarstwowej z tynku mineralnego gr. 3 mm, następnie tynk mozaikowy do wys. 1,55 m; b) termoizolacja ściany powyżej cokołu: zamocowanie listwy cokołowej, ochrona narożników wypukłych kątownikiem metalowym, docieplenie ścian płytami styropianowymi frezowanymi gr.15 cm np. styropian neogaphite fasada, przy użyciu zapraw klejących, ręczne wykonanie wyprawy elewacyjnej z gotowej suchej mieszanki; docieplenie ościeży płytami styropianowymi gr. 2 cm, dwukrotne malowanie tynków gładkich zewnętrznych elewacji zwykłą farbą silikonową; c) docieplenie ściany szczytowej oficyny przylegającej do garażu od wewnątrz warstwą izolacyjną z płyt typu np. "Multipor" gr. 14 cm; 3) naprawa schodów, w tym: balustrad murowanych – reperacja murów i tynków, biegów, obłożenie płytkami gress; 4) wykonanie opaski ochronnej betonowej gr. 10 cm, szer. 60 cm, na zagęszczonej podbudowie z piasku; 5) renowacja okapu drewnianego - ewentualna wymiana spróchniałych desek, szlifowanie powierzchni, pomalowanie drewnochronem; 6) wymiana stolarki okiennej drewnianej na PCV 9 szt. – parter 4 szt. piwnica 5 szt. (z profili pięciokomorowych, dwuszybowe, szyby dźwiękochłonne z blokadą antyprzeciągową, klamki z blokadami, okucie antywłamaniowe, kolor profili biały, podział na kwatery nowych skrzydeł wg podziałów jak w oknach wymontowanych, szprosy w kwaterach dolnych obowiązkowe); 3. Remont klatki schodowej, w tym: zeskrobanie i zmycie starej farby, uzupełnienie tynków wewnętrznych, obsadzenie kratek wentylacyjnych, wykonanie wewnętrznych gładzi gipsowych, malowanie ścian i sufitów, wywóz i utylizacja gruzu, wymiana drzwi do piwnicy. 4. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera dokumentacja projektowa (projekt budowlany, przedmiar robót) oraz specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych (STWiORB).