Budowa wielorodzinnego budynku mieszkalnego w Koszalinie przy ul. Wenedów

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest zaprojektowanie i wybudowanie wielorodzinnego budynku mieszkalnego wraz z instalacjami wewnętrznymi i infrastrukturą techniczną na działce nr 244/53 oraz fragmentach działek 244/47 i 647 w obrębie 22, w Koszalinie. W skład projektu wchodzi: - budynek pięciokondygnacyjny; - drogi wewnętrzne z połączeniem do istniejących dróg osiedlowych, chodniki i parkingi, wraz z sieciami i przyłączami i innymi urządzeniami budowlanymi i elementami małej architektury; - usunięcie ewentualnych kolizji z istniejącym uzbrojeniem trenu; - wykonanie nasadzeń; Szczegółowy zakres prac do wykonania został ujęty w Programie Funkcjonalno Użytkowym (załącznik nr 7 do SIWZ). 2. Zakres zamówienia w systemie „zaprojektuj i wybuduj” - Wykonanie projektu rozbiórek istniejących obiektów budowlanych na terenie planowanej inwestycji, uzyskanie pozwolenia na rozbiórki w/w budynków zgodnie z Prawem budowlanym, uzyskanie potwierdzenia uprawomocnienia się pozwolenia na rozbiórki. - Projekty niezbędnych przekładek sieci zewnętrznych. - Rozbiórki istniejących obiektów budowlanych wykonane na podstawie projektów i pozwolenia na rozbiórki w/w obiektów. - Projekty budowlane i wykonawcze budynku mieszkalnego wraz z infrastrukturą towarzyszącą, uzyskanie pozwolenia na budowę, uzyskanie potwierdzenia uprawomocnienia się w/w pozwolenia na budowę, uzyskanie akceptacji Inwestora, uczestnictwo w odbiorach. - Wykonanie budynku mieszkalnego na podstawie zatwierdzonego przez Zamawiającego projektu, wraz z infrastrukturą towarzyszącą, w zakresie umożliwiającym w imieniu Inwestora uzyskania pozwolenia na użytkowanie. - Zapewnienie pełnienia nadzoru autorskiego na etapie realizacji przez projektantów wszystkich branż zgodnie z potrzebami wynikającymi z procesu budowy. Obowiązkiem projektantów będzie uczestnictwo w koordynacjach oraz Radach Budowy na żądanie Inspektora Nadzoru. - Projekty budowlane i wykonawcze branży drogowej wraz z infrastrukturą towarzyszącą (oświetleniem, odwodnieniem) w zakresie umożliwiającym w imieniu Inwestora uzyskanie pozwolenia na budowę, pozwolenia na użytkowanie. 3. Przedmiot zamówienia obejmuje ponadto: a) zorganizowanie na swój koszt placu budowy oraz prowadzenie robót zgodnie z przepisami bhp oraz ppoż.; b) doprowadzenie wody i energii elektrycznej na teren budowy (po uzgodnieniu miejsca włączenia z Zamawiającym) oraz zabezpieczenie łączności telefonicznej na własny koszt; wykonawca zainstaluje, na własny koszt, podlicznik wody i energii elektrycznej oraz będzie ponosił na podstawie ich wskazań koszty zużycia w okresie realizacji robót; c) zorganizowanie i przeprowadzenie niezbędnych badań i odbiorów (w tym: badania wody, koszty rozruchu, szkolenia, natężenie oświetlenia, wydajności wentylacji itp.) oraz kompletowanie dokumentacji obejmującej zakres robót objętych Przedmiotem Umowy; d) uporządkowanie terenu budowy po zakończeniu robót i przekazanie go Zamawiającemu najpóźniej do dnia odbioru końcowego.