Przetarg nieograniczony na roboty budowlane związane z dociepleniem oraz remontem elewacji budynków komunalnych stanowiących własność Gminy Opole.

Opis przedmiotu przetargu: 1.1 Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane związane z termomodernizacją budynków komunalnych stanowiących własność Gminy Opole, tj: a) Zadanie 1: Docieplenie ścian szczytowych i ściany tylnej budynku mieszkalnego przy ul. Szczeszyńskiego 3; b) Zadanie 2: Docieplenie elewacji szczytowych i tylnej wraz z wykonaniem izolacji pionowej budynku mieszkalnego przy ul. Szczeszyńskiego 6; c) Zadanie 3: Remont elewacji frontowej wraz z mansardą dachówkową budynku mieszkalnego przy ul. Ściegiennego 7a. 1.2 Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określa dokumentacja projektowa składająca się z: a) przedmiarów robót stanowiących załącznik nr 2 do SIWZ (odpowiednio dla każdego zadania oddzielnie (załącznik nr 2a-zadanie 1, załącznik nr 2b-zadanie 2, załącznik nr 2c – zadanie 3) b) projektu budowlanego wraz ze specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót stanowiącego załącznik nr 3 do SIWZ (dla zadania 1 - załącznik nr 3a, dla zadania 2 - załącznik 3b, dla zadania 3 – załącznik nr 3c) . UWAGA: Projekty dla zadania 1 i 2 obejmują również remont elewacji frontowej. Zakres tych robót zostaje wyłączony z niniejszego postępowania (umowy) i będzie realizowany w późniejszym terminie. 1.3 Oferowane roboty budowlane muszą odpowiadać wymaganiom Zamawiającego, opisanym w dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót, zgodnie z wszelkimi obowiązującymi aktami prawnymi, właściwymi w przedmiocie zamówienia, i na warunkach zawartych we wzorze umowy, stanowiącym załącznik nr 9 do SIWZ (odpowiednio dla zadań 1 i 2 załącznik nr 9a, dla zadania 3 załącznik nr 9b). Zamawiający informuje, że określając przedmiot zamówienia poprzez wskazanie nazw producenta, norm, aprobat, specyfikacji i systemów odniesienia o których mowa w art. 30 ust. 1-3 ustawy Prawo zamówień publicznych, dopuszcza rozwiązania równoważne pod warunkiem zachowania parametrów (nie powinny być gorsze od założeń projektowych), jakościowych, estetycznych, funkcjonalnych, materiałowych, gabarytowych, kolorystycznych, technologicznych, bezpieczeństwa i gwarancji minimum zgodnych z elementami wskazanymi w projekcie. Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisywanym przez Zamawiającego, jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego dostawy, usługi lub roboty budowlane spełniają wymagania określone przez Zamawiającego. Nie dopuszcza się wprowadzania zmian w stosunku do założeń dokumentacji projektowej, których skutki rzutowałyby na przyjęte w projekcie warunki architektoniczne a zwłaszcza parametry technologiczne. 1.4 Zaleca się, aby Wykonawca przed złożeniem oferty dokonał wizji lokalnej, zapoznał się z terenem inwestycji w celu dokonania oceny dokumentów i informacji przekazywanych przez Zamawiającego w ramach niniejszego zamówienia. 1.5 Na zakres robót objętych niniejszym zamówieniem składa się: Zadanie 1: a) docieplenie ścian szczytowych i ściany tylnej, b) wymiana okienek piwnicznych i na strychu, c) wymiana parapetów, d) docieplenie cokołu, e) demontaż i ponowny montaż rur spustowych, f) wykonanie opaski betonowej, g) wykonanie izolacji pionowej ścian fundamentowych szczytowych i tylnej, h) malowanie drewnianego ganku, i) montaż daszku nad wejściem od podwórka. Zadanie 2: a) docieplenie ścian szczytowych i ściany tylnej, b) wykonanie izolacji pionowej ściany szczytowej i ściany tylnej z foli kubełkowej, c) wykonanie izolacji pionowej ściany szczytowej metodą kurtynową, d) wykonanie daszku nad przybudówką, e) wymiana stolarki okiennej, f) naprawa ślusarki, g) kotwienie przybudówki, h) naprawa pęknięć na elewacji. Zadanie 3: a) remont elewacji frontowej, b) izolacja pionowa ścian fundamentowych metodą kurtynową, c) remont mansardy dachówkowej, d) wymiana obróbek blacharskich, rynien i rury spustowej, e) opracowanie i uzgodnienie projektu zmiany organizacji ruchu wraz z opłatą za zajęcie chodnika.