Termomodernizacja budynku Zespołu Szkół nr 32 im. K. K. Baczyńskiego przy ul. Ożarowskiej 71 w Warszawie (znak sprawy: 35/ZP/18).

Opis przedmiotu przetargu: 1) Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót związanych z termomodernizacją budynku i przywróceniem jego dawnej świetności z czasów przedwojennych w ramach zadania inwestycyjnego pn.: „Termomodernizacja budynku Zespołu Szkół nr 32 im. K. K. Baczyńskiego przy ul. Ożarowskiej 71”. 2) Budynek ujęty w gminnej ewidencji zabytków nieruchomych utworzonej na mocy zarządzenia nr 2998/2012 Prezydenta m.st. Warszawy. Obiekt zlokalizowany w układzie urbanistycznym i zespole osiedla Koło II i Koło III, który wraz z zielenią wpisany jest do rejestru zabytków pod nr 1537A decyzją z 09.11.1992 r. 3) W ramach realizacji przedmiotu zamówienia przewidziano do wykonania następujące roboty: a) docieplenie stropu poddasza, b) wykonanie pokrycia dachu z papy termozgrzewalnej, c) wymianę instalacji centralnego ogrzewania, d) instalację oświetlenia zewnętrznego, ewakuacyjnego, e) montaż dodatkowych kamer systemu CCTV, f) odtworzenie pierwotnego układu dekoracyjnych płytek klinkierowych, g) skucie tynku i naniesienie nowej warstwy tynkarskiej, h) uzupełnienie posadzek zewnętrznych i stopni z lastryka, i) konserwacja reliefu z wizerunkiem syrenki i krat okiennych, j) wykonanie nowych obróbek blacharskich, parapetów, wymiana rynien, oczyszczenie wpustów, sprawdzenie drożności kanałów odpływowych, k) wymiana obróbek blacharskich, remont kominów, l) wymiana stolarki drzwiowej, m) szklenie ram szybami zespolonymi, n) wykonanie instalacji odgromowej, o) sporządzenie powykonawczej dokumentacji konserwatorskiej. 4) Przed przystąpieniem do prac budowlanych należy uzyskać opinię ornitologiczną stwierdzającą obecność lub brak chronionych gatunków ptaków w danym obiekcie budowlanym. W przypadku obecności chronionych gatunków ptaków należy uzyskać odpowiednie zgody (wskazane w decyzji nr 125/N/2017 z dn. 26.10.2017 r. zatwierdzającej projekt budowlany i udzielającej pozwolenia na budowę) od Generalnego lub Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska. 5) Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia, zakres prac oraz wymagania dot. wykonania i odbioru przedmiotu zamówienia określa, poniższa dokumentacja: a) Projekt budowlano-wykonawczy: – branża architektoniczna, – branża sanitarna, – branża elektryczna, b) Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych: – branża architektura, – branża sanitarna, – branża elektryczna, c) Informacje dotyczące bezpieczeństwa i ochrony zdrowia na placu budowy. d) Dokument opisowy wymiany instalacji elektrycznej, e) Program prac konserwatorskich, f) Decyzja Nr 125/N/2017, g) Przedmiar robót – mający charakter pomocniczy/informacyjny, ww. dokumentacja stanowi załącznik nr 10 do SIWZ, oraz wzór umowy - stanowiący załącznik nr 3 do SIWZ. UWAGA: Ww. dokumentacja obejmuje także: wymianę okien zespolonych na okna rozwierane i uchylno-rozwierane jednodzielne drewniane. Roboty te nie są objęte niniejszym zamówieniem i nie będą wykonywane w ramach tego zamówienia. Roboty te nie zostały uwzględnione w załączonym do SIWZ przedmiarze robót i nie należy tych robót uwzględniać przy wyliczaniu ceny oferty. 6) Wytyczne dla Wykonawcy: a) budynek placówki oświatowej w trakcie prowadzenia prac będzie obiektem czynnym, b) prace głośne i uciążliwe dla użytkownika budynku prowadzone poza okresem wakacyjnym mogą być wykonywane w godzinach popołudniowych, nocnych i w weekendy, c) miejsce na zaplecze budowy wskaże Dyrektor ZS nr 32 na terenie działki zajmowanej przez szkołę, d) realizacja przedmiotu zamówienia powinna być zgodna z wymogami Prawa Budowlanego, wiedzą i sztuką techniczną, obowiązującymi normami technicznymi. 7) Zamawiający w przedmiotowym postępowaniu stosuje klauzulę społeczną na podstawie art. 29 ust. 3a ustawy Pzp. Zamawiający wymaga aby osoby realizujące przedmiot zamówienia i wykonujące czynności związane z pracami ogólnobudowlanymi, robotami związanymi z wymianą centralnego ogrzewania oraz robotami elektrycznymi, były zatrudnione przez Wykonawcę lub Podwykonawcę, na podstawie umowy o pracę, zgodnie z ustawą z dnia 26.06.1974 r. - Kodeks pracy (Dz.U. z 2018 r. poz. 917). Sposób dokumentowania zatrudnienia tych osób, uprawnienia Zamawiającego w zakresie kontroli tego zatrudnienia oraz sankcje z tytułu niespełnienia tych wymagań zawarte są we wzorze umowy, stanowiącym załącznik nr 3 do SIWZ. 8) Zgodnie z treścią § 3 ust. 2 wzoru umowy, Wykonawca zobowiązany jest do posiadania polisy odpowiedzialności cywilnej z tytułu prowadzonej działalności na sumę ubezpieczenia nie mniejszą niż 1.000.000,00 zł (słownie: jeden milion zł 00/100), przez cały okres trwania umowy, która obejmować będzie jego odpowiedzialność kontraktową jak i deliktową. 9) Gwarancja i rękojmia: Wykonawca udzieli gwarancji na wykonany przedmiot zamówienia na okres minimum 36 miesięcy. Wykonawca może zaproponować wydłużenie okresu gwarancji na wykonany przedmiot zamówienia do 60 miesięcy. Okres gwarancji na wykonany przedmiot zamówienia stanowi kryterium oceny ofert – patrz cześć XIII SIWZ. Okres rękojmi wynosi 60 miesięcy - § 11 ust 4 wzoru umowy. 10) Zamawiający informuje, że zamierza przeznaczyć na sfinansowanie udzielanego zamówienia kwotę brutto 1.228.575,70 zł.