Opracowanie dokumentacji projektowej i przetargowej na rozbudowę siedziby Biura Geodezji i Katastru w ramach zadania inwestycyjnego pn. „Rozbudowa budynku Urzędu przy ul. Sandomierskiej 12” wraz z pełnieniem nadzoru autorskiego.

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest opracowanie dokumentacji projektowej i przetargowej na rozbudowę siedziby Biura Geodezji i Katastru w ramach zadania inwestycyjnego pn. „Rozbudowa budynku Urzędu przy ul. Sandomierskiej 12” wraz z pełnieniem nadzoru autorskiego. Opis przedmiotu zamówienia 1.Nieruchomość położona jest przy ulicy Sandomierskiej 12 - dz. nr ew. 27/1 obręb 0112, zabudowana budynkami administracyjno-biurowymi B1, B2, B3. Budynek B2 jest przeznaczony do rozbiórki. Przedmiotem opracowania będzie opracowanie dokumentacji projektowej dla budynku biurowo – administracyjnego w miejscu istniejącego budynku B2 i dokumentacji projektowej instalacji klimatyzacji dla budynku B1. 2.Charakterystyczne parametry: 1) powierzchnia działki ok.4695 m2 , 2) ilość kondygnacji – 4-5 kondygnacji, 3) wyburzenie istniejących zabudowań - 1800 m3 4) wymagana powierzchnia użytkowa nowoprojektowanego budynku ok. 1500-1700 m2 3.Dokumentację projektową i przetargową należy opracować zgodnie z założeniami programowymi Użytkownika (w tym dane dotyczące powierzchni klimatyzowanych w budynku B1) - załącznik Nr 10 do SIWZ. Przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności: 1. Opracowanie dokumentacji projektowej i przetargowej, w tym: 1) uzyskanie materiałów wyjściowych do projektowania, w tym: a)wykonanie mapy geodezyjnej do celów projektowych (w układzie zgodnym z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 15.10.2012 r. w sprawie państwowego systemu odniesień przestrzennych) ze szkicem geodezyjnym z przeprowadzenia inwentaryzacji wysokościowej terenu oraz sprawdzeniem granic nieruchomości - 1 egz. b)wykonanie inwentaryzacji istniejących obiektów: - budowlanej - 3 egz - instalacyjnej (sanitarna, elektryczna, teletechniczna) - po 3 egz. - ekspertyzy pożarowej – 3 egz. c) opracowanie ekspertyzy przeciwpożarowej budynków B1 i B3 stanowiących drogę ewakuacji dla budynku B2 – 3 egz. d) innych niezbędnych materiałów do opracowania kompletnej dokumentacji – 3 egz. 2) wykonanie koncepcji architektonicznej w 2 wariantach uwzględniających wytyczne i założenia Użytkownika - po 3 egz. , w tym w szczególności: a) wykonanie wizualizacji 3D nowoprojektowanego budynku i jego otoczenia, b) wykonanie opisu rozwiązań projektowych, zastosowanych materiałów, schematycznych rzutów kondygnacji, schematycznych przekrojów, widoków elewacji, Po dokonaniu wyboru koncepcji, jedna z nich będzie stanowiła podstawę do projektowania. 3) wykonanie projektu budowlanego ze wszystkimi niezbędnymi uzgodnieniami w 6 egz. wraz z uzyskaniem decyzji o pozwoleniu na budowę i zaświadczeniem o zgodności z planem zagospodarowania przestrzennego, obejmującego: a) projekt architektoniczno - budowlany wraz z projektem zagospodarowania terenu (w tym projekty instalacyjne: sanitarne, elektryczne, teletechniczne), b) informacja BIOZ, c) projekt rozbiórek, d) badania geologiczne – określające parametry geologiczne terenu inwestycji, e) scenariusz pożarowy, 4) wykonanie projektów wykonawczych - 6 egz. a) projekt architektoniczno-budowlany z zagospodarowaniem terenu, b) architektura – projekt aranżacji wnętrz wraz z książką pomieszczeń, c) architektura – wyposażenie (wraz z zestawieniem pierwszego wyposażenia) d) projekt konstrukcyjny z projektem monitoringu istniejących budynków, e) projekt rozbiórek, f) instalacje elektryczne, w tym w szczególności: • sporządzenie bilansu mocy wraz z porównaniem z istniejącymi warunkami technicznymi przyłączenia oraz ewentualne uzyskanie nowych warunków przyłączeniowych, • wewnętrzne linie zasilające, • rozdział energii w obiekcie, • instalacja oświetlenia ogólnego, • instalacja oświetlenia awaryjnego (ewakuacyjne i kierunkowe), • instalacja gniazd wtykowych ogólnego przeznaczenia, • instalacja gniazd wtykowych dedykowanych dla instalacji sieci komputerowej, • system podtrzymania napięcia UPS dla wybranych obwodów, • instalacja połączeń wyrównawczych, • instalacja odgromowa, g) instalacje teletechniczne, w tym w szczególności: • sieć strukturalna LAN (wraz z niezbędnymi urządzeniami i instalacjami telefonicznymi, Wi-Fi), • system telewizji CCTV, • system sygnalizacji włamania i napadu (SSWiN), • system kontroli dostępu (KD) oraz instalacja domofonowa, w tym w budynku B1, • niezbędna instalacja przyzywowa (np. z toalet dla niepełnosprawnych), • systemy bezpieczeństwa z zakresu p.poż, wynikające z obowiązujących przepisów, ekspertyzy pożarowej i ewentualne postanowienia komendanta PSP, w tym m.in: system sygnalizacji pożaru, instalacja oddymiania, • instalacje multimedialne w wyznaczonych pomieszczeniach, • integracja zainstalowanych systemów w budynku B2 z systemami istniejącymi w budynkach B1 i B3, • wizualizacja (integracja) zainstalowanych systemów zabezpieczeń elektronicznych w pomieszczeniu nadzoru, h) instalacje sanitarne: • sporządzenie bilansu mocy i energii cieplnej, wraz z porównaniem z istniejącymi warunkami technicznymi przyłączenia sieci ciepłowniczej, • w razie konieczności projekt rozbudowy węzła cieplnego z dostosowaniem do wymaganych potrzeb po rozbudowie, • instalacja centralnego ogrzewania, • instalacja ciepłej wody i cyrkulacji, • instalacja wodno – kanalizacyjna: biały montaż, instalacja ppoż., wyposażenie łazienek dla osób niepełnosprawnych, • sporządzenie bilansu zapotrzebowania w wodę i odprowadzenia ścieków wraz z porównaniem z istniejącymi warunkami przyłączeniowymi MPWiK oraz ewentualne uzyskanie nowych warunków przyłączeniowych, • instalacja wentylacji i klimatyzacji z automatyką, w tym w budynku B1, • instalacja wody lodowej, • instalacja gaszenia gazem (SUG) w pomieszczeniach archiwum, i) projekt przebudowy przyłączy wodno-kanalizacyjnych, energetycznych, teletechnicznych. 5) wykonanie przedmiarów robót - 6 egz. 6) wykonanie specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót - 6 egz. 7) wykonanie kosztorysów inwestorskich - 2 egz. 8) wykonanie szacunkowej wyceny pierwszego wyposażenia – 2 egz. 9) Uzyskanie wszystkich wymaganych prawem opinii, uzgodnień i sprawdzeń rozwiązań projektowych oraz dokumentów w zakresie wynikającym z przepisów prawa lub wymagań uprawnionych podmiotów uzgadniających projekty, umożliwiających m.in. uzyskanie zaświadczenia o zgodności inwestycji z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, pozwolenia na budowę. Uzyskanie uzgodnienia projektu budowlanego i wykonawczego przez rzeczoznawców w zakresie ochrony ppoż., Sanepid, konserwatora zabytków, uzyskanie pozwolenia na budowę oraz jeżeli zajdzie taka potrzeba uzyskanie decyzji na usunięcie drzew i krzewów. 10) Nadzór autorski – nad realizacją robót objętych dokumentacją w zakresie przedmiotu zamówienia. 3. Przedmiot zamówienia należy wykonać w formie: 1) papierowej w ilościach jw. 2) elektronicznej po 2 egz. na nośniku elektronicznym CD lub DVD, w tym: a) materiały wyjściowe do projektowania w formacie (*.dwg/dxt), (*.pdf) dla rysunków oraz (*.pdf) i (*.doc) dla tekstu, b) koncepcja architektoniczna w formacie (*.dwg/dxt), (*.pdf) dla rysunków oraz (*.pdf) i (*.doc) dla tekstu, c) projekty budowlane i wykonawcze w formacie (*dwg/dxt) oraz (*.pdf) dla rysunków oraz (*.pdf) i (*.doc) dla tekstu, d) przedmiary robót, kosztorysy inwestorskie w programie Norma lub kompatybilnym (w formacie (*.ath) oraz (*.pdf), e) STWiOR, szacunkowa wycena pierwszego wyposażenia - w programie WORD lub kompatybilnym (w formacie .doc, .rtf) oraz (*.pdf), 3) Załączniki formalno-prawne w tym: decyzje, opinie, ekspertyzy, pozwolenia i uzgodnienia Wykonawca przekaże w oryginałach i na nośniku elektronicznym CD lub DVD w formacie (*.pdf). Wykonawca przekaże Zamawiającemu formę elektroniczną dokumentów objętych przedmiotem zamówienia ,która będzie zgodna z formą papierową ww. opracowań, tj. forma elektroniczna będzie zawierać wszelkie podpisy i pieczątki, naniesione na papierze, w trakcie dokonywanych ustaleń, uzgodnień i zatwierdzeń. Uwaga: Zamawiający zaleca, aby Wykonawca dokonał wizji lokalnej. Termin dokonania wizji lokalnej Zamawiający przewiduje na dzień 17.08.2017 r. o godz.: 12:00. Miejsce spotkania wykonawców – przed budynkiem przy ul. Sandomierskiej 12. 4. Ponadto opis przedmiotu zamówienia określają: Wzór umowy (Załącznik Nr 9 do SIWZ) oraz założenia programowe Użytkownika (w tym dane dotyczące powierzchni klimatyzowanych w budynku B1) - (Załącznik Nr 10 do SIWZ). 5. Termin wykonania zamówienia: 1) Rozpoczęcie – niezwłocznie od dnia zawarcia umowy, 2) Zakończenie wykonania dokumentacji projektowej i przetargowej - w terminie nie krótszym niż 220 dni od dnia zawarcia umowy, jednak nie dłuższym niż 260 dni od dnia zawarcia umowy, w tym: - materiały wyjściowe do projektowania – w terminie do 60 dni od dnia zawarcia umowy - koncepcje - w terminie do 90 dni od dnia zawarcia umowy - projekt budowlany - w terminie do 210 dni od dnia zawarcia umowy - projekty wykonawcze, STWiOR, przedmiary robót, kosztorysy inwestorskie wraz z szacunkową wyceną pierwszego wyposażenia – w terminie nie krótszym niż 220 dni od dnia zawarcia umowy, jednak nie dłuższym niż 260 dni od dnia zawarcia umowy. 3) Nadzór autorski będzie wykonywany w dostosowaniu do potrzeb wynikających z realizacji - w terminie do dnia 30.11.2019 r.