Przebudowa pomieszczeń Młodzieżowego Ośrodka Wychowawczego w Kuźni Raciborskiej dla potrzeb wychowawczo-administracyjnych

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest przebudowa pomieszczeń w części „A” Młodzieżowego Ośrodka Wychowawczego wraz z dostosowaniem do przepisów przeciwpożarowych, zgodnie z dokumentacją techniczną, stanowiącą załącznik nr 8 do SIWZ, która swym zakresem obejmuje między innymi: W zakresie ogólnobudowlanym i instalacyjnym prace obejmować będą: 1) demontaż istniejących elementów wykończenia wnętrz wraz ze stolarką drzwiową wewnętrzną, 2) przebudowę pomieszczeń (rozbiórki fragmentów ścian – wyburzenia, wykonanie nowych ścian), 3) wykonanie przekuć nowych otworów drzwiowych oraz poszerzenie istniejących w ścianach wewnętrznych, 4) montaż nadproży wykonanych z belek stalowych oraz systemowych, 5) remont posadzek istniejących i wykonanie nowych posadzek, 6) prace związane z wymianą oraz dostosowaniem instalacji elektrycznych i sanitarnych do nowych potrzeb, 7) prace remontowe na klatce schodowej; w tym między innymi częściowa wymiana balustrad, częściowa wymiana stopnic i podstopnic, malowanie itp., 8) roboty wykończeniowe, 9) montaż instalacji klimatyzacji w pomieszczeniach biurowych na parterze, 10) wykonanie wentylacji grawitacyjnej wspomaganej mechanicznie dla pomieszczeń 11) łazienki przy pom. chorych, pom. przepierek. W zakresie prac obejmującym dostosowanie drogi ewakuacyjnej do przepisów p.poż: 1) obrócenie drzwi wejściowych na parterze – zmiana kierunku otwierania drzwi z wewnętrznego na zewnętrzny, 2) poszerzenie otworów drzwiowych do klatki schodowej z montażem nowych nadproży stalowych, 3) wykucie otworu wraz z montażem kraty na klatce schodowej, w formie żaluzji stanowiącej przegrodę wzrokową) umożliwiając swobodny przepływ powietrza w trakcie oddymiania, 4) montaż klapy oddymiającej w stropie, w tym między innymi częściowe wyburzenie istniejącego stropu oraz wykonanie jego uzupełnienia w miejscu obudowy klapy, 5) wykonanie izolacji termicznej oraz uzupełnienie pokrycia dachowego, obróbek w rejonie montażu klapy dymowej itp. 6) wymiana części drzwi na klatce schodowej na EIS 30, 7) zabezpieczenie ścian działowych na klatce schodowej do EI60 (obudowa płytami g-k). W zakresie prac budowlanych poza budynkiem: 1) wykonanie nowych schodów zewnętrznych do części „A”, 2) wymiana okładziny gresowej schodów wejściowych do części „B” wraz z wykonaniem nowej balustrady, 3) wykonanie drogi pożarowej oraz nowych utwardzeń terenu. Wykonawca w ramach przedmiotu zamówienia zobowiązany jest również do wykonania wszelkich robót przygotowawczych, porządkowych, utrzymania zaplecza budowy, organizacji placu budowy, robót, wykonania wszelkich badań i prób, przywrócenia terenu i nawierzchni przyległych do obiektu do stanu poprzedniego oraz innych czynności niezbędnych do wykonania przedmiotu zamówienia, wykonanie geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej i dokumentacji powykonawczej. Wykonawca winien prowadzić roboty zgodnie z dokumentacją projektową. Zakres przedmiotu umowy określa dokumentacja techniczna, specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych, zapisy specyfikacji istotnych warunków zamówienia, a także przedmiar robót – jako materiał pomocniczy. UWAGA: Wykonawca będzie wykonywał roboty budowlane w czynnym obiekcie Młodzieżowego Ośrodka Wychowawczego. Na czas prowadzenia przez Wykonawcę robót nie zostanie on zamknięty i będzie funkcjonował w normalnym trybie. Wykonawca zobowiązany będzie do zabezpieczenia stref roboczych nie powodujących utrudnień pracy personelu i przebywających wychowanków. Czynności związane z poszczególnymi etapami robót należy uzgadniać z Dyrekcją Ośrodka. Wykonawca zobowiązany będzie również do: - należytego zabezpieczenia całego terenu robót, - wydzielenia miejsc prowadzenia robót przegrodami tymczasowymi zapobiegającymi dostępowi osób postronnych, - zabezpieczenia urządzeń, sprzętu, mebli i innych przedmiotów Zamawiającego, które mogą zostać uszkodzone w skutek prowadzonych robót, - porządkowania bieżącego terenu oraz użytkowanych przez Zamawiającego pomieszczeń, w których będą prowadzone prace lub w których wystąpi jakakolwiek ingerencja Wykonawcy. Jeżeli w okresie realizacji robót wystąpi awaria spowodowana przez Wykonawcę w wyniku prowadzonych przez niego robót, polegająca między innymi na zalaniu pomieszczeń będących w użytkowaniu Zamawiającego, braku prądu w wyniku uszkodzenia instalacji elektrycznych lub innych awarii spowodowanych przez Wykonawcę, to Wykonawca usunie je w trybie natychmiastowym oraz poniesie koszty napraw. W przypadku nie usunięcia awarii przez Wykonawcę w trybie natychmiastowym, Zamawiający będzie miał prawo do zlecenia jej usunięcia innej firmie a kosztami obciąży Wykonawcę poprzez potrącenie ich z bieżących należności.