BUDOWA BUDYNKU MIESZKALNEGO WIELORODZINNEGO NR 10 PRZY UL. ŻYWIECKIEJ W ZABRZU WRAZ Z NIEZBĘDNĄ INFRASTUKTURĄ

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiot zamówienia – zamówienie podstawowe (gwarantowane) Przedmiotem niniejszego zamówienia jest budowa jednego wielorodzinnego budynku mieszkalnego nr 10 przy ul. Żywieckiej w Zabrzu wraz z niezbędną infrastrukturą. Inwestycja jest kontynuacją przedsięwzięcia obejmującego budowę zespołu 12 budynków mieszkalnych wielorodzinnych przy ul. Żywieckiej w Zabrzu. Teren projektowanej inwestycji zlokalizowany jest po zachodniej stronie ul. Żywieckiej i ograniczony jest od północy działkami zabudowy jednorodzinnej, a od południa istniejącym ciekiem wodnym. Przedmiotowe zadanie zlokalizowane jest w północno-centralnej części terenu całego przedsięwzięcia. Charakterystyka budynku Budynek mieszkalny wielorodzinny, niepodpiwniczony, trzykondygnacyjny. Na parterze przewidziano lokale mieszkalne, pomieszczenia techniczne i gospodarcze (komórki lokatorskie, wózki i rowery, suszarnie) oraz kotłownię opalaną gazem, wyposażoną w dwa kotły wodne kondensacyjne. Kotłownia pokrywać będzie potrzeby cieplne instalacji C.O. oraz zapotrzebowanie na ciepłą wodę. Budynek nr 10 o powierzchni całkowitej netto 826,37 m2, składa się w sumie z 11 mieszkań, w tym czterech 3-pokojowych, sześciu 2-pokojowych oraz jednego 1-pokojowego, co daje w sumie powierzchnię użytkowa mieszkań 660,91 m2. Kubatura budynku brutto to 3.425,00 m3. Architektura budynku prosta, określona między innymi eksponowanymi płaszczyznami prostych ryzalitów i wykuszy oraz dachu płaskiego. Obsługa komunikacyjna projektowanego budynku odbywać się będzie przez projektowaną kontynuację drogi wewnętrznej z wykonanym zjazdem na ul. Żywiecką. Projektowany układ drogowy zapewnia dojazd do wejść do budynków, parkingów z kostki brukowej. Roboty ogólnobudowlane • roboty ziemne, • ławy żelbetowe, • ściany podziemia żelbetowe, • izolację poziomą parteru stanowić będzie folia hydroizolacyjna (2x) gr. 1mm zgrzewana lub klejona systemowo; izolację pionową ścian fundamentowych wykonać należy z masy asfaltowo-kauczukowej bezrozpuszczalnikowej, wzmocnionej welonem szklanym z osłoną z płyt polistyrenowych XPS gr. 8 cm; izolację pionowa należy połączyć z poziomą na zakład min. 50 cm, • pozioma izolacja ścian parteru i posadzki wykonana z folii gr 1mm - w technologii zgrzewanej lub klejonej, • ściany zewnętrzne oraz wewnętrzne z pustaków poryzowanych ceramicznych oraz ceramicznych akustycznych, • dach wg technologii: - paroizolacja - grunt + papa - styropian EPS 100 gr 30cm - kliny styropianowe laminowane papą o śr. gr 12cm - papa nawierzchniowa termozgrzewalna, - wyłaz dachowy ocieplany. • izolacja termiczna podłogi na gruncie – styropian EPS 200 – 037 DACH/PODŁOGA gr. 12 cm, • stropy żelbetowe monolityczne gr. 18 cm, • schody żelbetowe, • kominy wentylacyjne wykonane z pustaków z betonu lekkiego – systemowe wyposażone w nasady kominowe, • komin stalowy wywiewny jednościankowy z blachy nierdzewnej kwasoodpornej, prostokątny 200 x 250 – kotłownia gazowa, • konstrukcja balkonu dostawiana do budynku (na słupach stalowych płyty żelbetowe prefabrykowane gr. 8-10 cm), • opaska wokół budynku, • należy wykonać drogę dojazdową w celu zapewnienia dojazdu do placu budowy, po zakończonych robotach drogę dojazdową należy zostawić, • montaż stolarki okiennej (współczynnik Umax<= 1,1) i drzwiowej, na parterze szyby bezpieczne, stolarka okienna wyposażona w nawiewniki higrosterowalne, • W mieszkaniach kratki wywiewne higrosterowalne, • Drzwi wejściowe do mieszkań klasy C, wraz z wizjerem oraz 2 kpl zamków, • Drzwi wejściowe do budynku aluminiowe, wyposażone w elektrozamek, • stolarka okienna na klatce schodowej wyposażona w system otwierania dostępny z poziomu podestu między piętrowego, • kluczyki do drzwiczek rewizyjnych w całym budynku o nr 9081, • docieplenie styropianem gr 15cm o współczynnik λ =0,033, tynk silikatowy barwiony w masie, • konstrukcja balkonowa ocynkowana malowana proszkowo, • balustrady (balkonowe oraz na murkach przy wejściach) zewnętrzne stalowe, ocynkowane oraz malowane proszkowo, • sprzątanie po robotach budowlanych, • Skrzynka na listy 6 (5mieszkań + zwrotka) Wymiary - wysokość 75 cm, szerokość 35 cm, głębokość 26,5 cm Skrzynka 7 (6 mieszkań + zwrotka) Wymiary - wysokość 87,5 cm, szerokość 35 cm, głębokość 26,5 cm Charakterystyka: - kolor jasnoszary - malowana proszkowo - zgodna z wymogami Unii Europejskiej - wrzutnik o szerokości 33cm - zamki z 2 kluczykami do każdej skrzynki, • wycieraczki zewnętrzne o wymiarach 50x100cm Sieci wod.-kan. • przyłącza wodociągowe z rur ciśnieniowych PE – rurociągi o śr. 50mm – 2 studnie wodomierzowe SW2 z wyposażeniem, • przyłącza do kanalizacji sanitarnej z rur PVC o śr. zewn. 160 mm – SDR-34, • przyłącza do kanalizacji deszczowej z rur PVC o śr. zewn. 160 mm – z rur PVC o śr. 200 mm – studzienka ściekowa uliczna 1szt. Instalacja wod.–kan. Instalacja wodna: • rurociągi z tworzyw sztucznych (PP) PN16, PP-R d: 50x6, 9mm, • zawory kulowe instalacji wodociągowych z rur z tworzyw sztucznych o śr. 25mm, • zawór antyskażeniowy o śr. 20mm typ HA216, • Zawory czerpalne o śr. 15mm ze złączka do węża 3/4”, Instalacja kanalizacji sanitarnej: • rurociągi z PCV kanalizacyjne o śr. 110mm, • czyszczaki z PCV, instalacja deszczowa: • rurociągi z PCV kanalizacyjne o śr. 160mm, • wpusty dachowe systemowe podgrzewane do pokryć papowych. Kotłownia i instalacja gazu • wg projektu kotłowni, Roboty wykończeniowe części wspólnych • Posadzki: płytki gresowe wraz z cokolikami i brudnikiem (wzdłuż schodów przy duszy), • Tynki: komórki lokatorskie oraz pomieszczenia techniczne tynki cementowe, pozostałe jako gipsowe, • Balustrady: stalowe, zabezpieczone antykorozyjnie i malowane proszkowo, • Farba na klatkach schodowych i korytarzach zmywalna, tynk mozaikowy żywiczny, Roboty wykończeniowe mieszkań • montaż posadzek z płytek gresowych w przedpokoju, kuchni, łazience oraz podłóg panelowych w pokojach, (płytki i panele do wyboru z trzech wzorów kolorystycznych), • montaż wyposażenia łazienek: miski ustępowe, umywalki, wanny, kabiny prysznicowe, baterie itp. • Tynki: w łazience na ścianach tynki cementowe, pozostałe jako gipsowe, • Ściany i sufity malowane na biało, • grzejniki • drzwi wewnętrzne zgodne z zestawieniem stolarki drzwiowej, ościeżnice regulowane, (do wyboru z trzech wzorów kolorystycznych), • dostawa wraz z montażem kuchenki elektrycznej, Roboty drogowe • wykonanie dróg, parkingów i chodników z kostki typy podwójne H.