Opracowanie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu miasta i gminy Łazy

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest opracowanie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu miasta i gminy Łazy zgodnie z UCHWAŁĄ NR XXIV/208/13 RADY MIEJSKIEJ W ŁAZACH z dnia 25 marca 2013r. 1)Przebieg granic obszaru objętego planem określono na mapie stanowiącej załącznik do przedmiotu zamówienia - który obejmuje między innymi obszary urbanizacji o łącznej powierzchni około 2 tys. 540 ha oraz tereny rozproszonej zabudowy w tym tereny uwzględnionych wniosków i uwag do studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego przyjętego uchwałą Rady Miejskiej w Łazach Nr IX/81/2011 2)Sporządzany plan zmienia - Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Łazy, przyjęty uchwałą Nr. XL II/341/06 Rady Miejskiej w Łazach z dnia 25 października 2006r. ( Dz. Urz. Woj. Śląskiego z 2006r. Nr 140 poz. 3955). 3)Plan miejscowy należy wykonać zgodnie z wymogami określonymi w: Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003r.w sprawie wymaganego zakresu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Dz.U 164 poz. 1587 ustawy z dnia 27 marca 2003r.o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym ( tekst jednolity Dz.U. z 2012 poz. 647) ustawy z dnia 3 października 2008r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa o ochronie środowiska oraz ocenach oddziaływania na środowisko (Dz.U. z 2008 Nr 199, poz. 1227 z późn. zm) i przepisami odrębnymi 2. W ramach przedmiotu zamówienia Wykonawca wykona: a) koncepcję projektu planu do akceptacji Zamawiającego na podkładach map sytuacyjno-wysokościowych a w przypadku ich brak na mapach ewidencji których zakup będzie należał do Wykonawcy b) dokumentację formalno- prawną prac nad projektem planu, c) opracowania graficzne informacji planistycznych stanowiących zasób materiałów wyjściowych i analiz d) opracowanie ekofizjograficzne e) opracowanie prognozy oddziaływania na środowisko f) opracowanie prognozy skutków finansowych uchwalenia projektu planu g) analizę konieczności opracowania wniosków o zmianę przeznaczenia gruntów rolnych i leśnych h) analizę uwag dotyczących projektu planu oraz przygotowanie stanowiska Burmistrza Łaz dotyczącego ich uwzględnienia lub nieuwzględnienia, i) inwentaryzację urbanistyczną - prace terenowe wizja terenowa zainwestowania i uzbrojenia terenu oraz elementów przyrodniczych, j) przygotowanie merytoryczne dokumentów formalno-prawnych, projekty pism zgodnie z art. 17 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, k) ogłoszenia, obwieszczenia, wykazy zestawienia, wystąpienia, uchwały i współpracę przy prowadzeniu procedury oraz dokumentacji prac planistycznych, l) prezentację projektu planu i uczestnictwo w publicznej dyskusji na temat przyjętych w projekcie rozwiązań; prezentacje planu podczas posiedzeń komisji Rady Miejskiej i Gminnej Komisji Urbanistycznej, prezentacji planu podczas sesji Rady Miejskiej m) uzyskanie akceptacji Zamawiającego dla przyjętych rozwiązań po zakończeniu każdego z etapów prac planistycznych, n) uzyskanie wymaganych przepisami prawa uzgodnień i opinii wraz z przygotowaniem projektów pism do instytucji i organów opiniujących i uzgadniających projekt planu, o) analizę otrzymanych opinii i uzgodnień wraz z przygotowaniem wykazu opinii oraz wprowadzeniem zmian wynikłych z uzyskanych opinii i uzgodnień, ewentualne wdrożenie ponownej procedury opiniowania i uzgadniania, p) przygotowanie dokumentów związanych z wyłożeniem projektu planu do publicznego wglądu, uczestniczenie i udzielanie niezbędnych wyjaśnień w dyskusji publicznej nad przyjętymi w planie rozwiązaniami oraz sporządzenie protokołu z tej dyskusji q) analizę złożonych uwag do wyłożonego planu, sporządzenie wykazu wraz z pisemnym stanowiskiem dotyczącym ich uwzględnienia lub nieuwzględnienia, r) wprowadzenie zmian do planu wynikających z uwzględnienia wniesionych uwag, a następnie w niezbędnym zakresie ponowienie uzgodnień s) przedłożenie Radzie Miejskiej w Łazach planu po zmianach wynikających z uwzględnionych uwag - projekt uchwały wraz z załącznikami t) przygotowanie kompletu dokumentacji formalno-prawnej dla Wojewody Śląskiego w celu sprawdzenia zgodności z prawem Uchwały Rady Miejskiej wraz z załącznikami u) udział w czynnościach niezbędnych do ewentualnego doprowadzenia planu do zgodności z przepisami prawa, w sytuacji zakwestionowania planu przez Sąd lub organy nadzoru, w) zapewni udział w ewentualnym postępowaniu nadzorczym albo sądowym dotyczącym legalności planu, z) Wykonawca pozyska na własny koszt i we własnym zakresie: wypisy z rejestru gruntów, mapy geodezyjne niezbędne do wykonania przedmiotu niniejszej umowy, zgodne z przepisami prawa. Wszelkie prace projektowe lub czynności nie opisane powyżej, a wynikające z procedur określonych w ustawie oraz przepisach szczególnych, niezbędne do właściwego i kompletnego opracowania zamówienia Wykonawca winien wykonać w ramach przedmiotu zamówienia i uwzględnić w kosztach i terminach wykonania przedmiotu zamówienia. Do czasu stwierdzenia przez Wojewodę Śląskiego zgodności planu z przepisami prawnymi wszystkie czynności związane z obowiązkiem opracowania planu należą do Wykonawcy. 3. Kompletne opracowanie, stanowiące przedmiot odbioru, które Wykonawca przekaże Zamawiającemu składać się będzie z następujących opracowań: a) tekstu MPZP w 4 egz. w wersji drukowanej wraz z pomniejszonymi rysunkami, 2 kompletów rysunków MPZP w skali 1:2000 w kolorze oraz jeden egzemplarz planu laminowany w skali 1:5000 kolorowy. b) z rysunków i tekstu w wersji elektronicznej w formacie rastrowym oraz wersji numerycznej, w formacie kompatybilnym ze standardem GIS ( np. MXD, APR, SHP, DWG lub równoważne) a także w edytorze aktów prawnych EAP/EDAP umożliwiających publikację w dzienniku urzędowym). c) z teczek dokumentów formalno-prawnych i materiałów związanych ze sporządzeniem Planu- 2 egz. d) z opracowania ekofizjograficznego - 2 egz. + 1 egz. na płycie CD/DVD e) z prognozy oddziaływania na środowisko - 2 egz. + 1 egz. na płycie CD/DVD f) z prognozy skutków finansowych - 2 egz. + 1 egz. na płycie CD/DVD g) bilans powierzchni objętej planem w podziale na funkcje terenów w wersji tabelarycznej i graficznej ( mapa skala 1:2000 wykonana w 1 egzemplarzu) 4. W celu prawidłowego sporządzenia oferty zaleca się przeprowadzenie przez Wykonawcę wizji lokalnej w celu uzyskania wszystkich niezbędnych informacji, co do ryzyka, trudności i wszelkich innych okoliczności, jakie mogą wystąpić w trakcie realizacji zamówienia. Koszt wizji lokalnej ponosi Wykonawca. 5. Wykonawca wyłoniony w drodze postępowania przetargowego zobowiązany jest do przedstawienia przed podpisaniem umowy harmonogramu rzeczowo- terminowo- finansowego dotyczącego realizacji w/w zadania . Harmonogram należy wykonać w uzgodnieniu z Zamawiającym. 6. Zamawiający dopuszcza zatrudnienie przez Wykonawcę podwykonawców na wykonanie przedmiotu zamówienia. Jeżeli Wykonawca zamierza powierzyć podwykonawcom wykonanie części zamówienia, Zamawiający żąda aby Wykonawca wskazał w swojej ofercie tą część zamówienia, którą zamierza powierzyć podwykonawcom.