Zadanie nr 1: Remont lokalu usługowego nr 1U w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. Kalinowskiego 6A w Białymstoku. Zadanie nr 2: Remont klatki schodowej, kominów i fragmentu elewacji budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Świętojańskiej 26 w Białymstoku.

Opis przedmiotu przetargu: Zadanie nr 1: Remont lokalu usługowego nr 1U w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. Kalinowskiego 6A w Białymstoku. Zakres robót do wykonania: BRANŻA BUDOWLANA: Roboty rozbiórkowe - rozebranie ścianki w łazience - rozebranie posadzki betonowej w łazience i przedsionku - wykucie z muru ościeżnic drzwiowych i okiennych - demontaż boazerii z PCV na ścianach i sufitach - rozebranie betonowych ścianek, podłoża, schodów zewnętrznych i fragment chodnika z płyt betonowych - demontaż daszku nad wejściem - usunięcie oraz wywóz gruzu i materiałów rozbiórkowych Roboty remontowe wewnątrz lokalu - ułożenie podłoża, izolacji p.wilgoć., termicznej i szlichty cementowej - ustawienie ścianek działowych łazienki - wykonanie tynków na ściankach działowych - montaż okien PCV - montaż drzwi wewnętrznych- 2 szt. i zewnętrznych- 1 szt. - przetarcie istniejących tynków, zagruntowanie i nałożenie gładzi gipsowej - ułożenie płytek ceramicznych na ścianach w łazience do wys. 2m - malowanie farbami emulsyjnymi ścian i sufitów - malowanie farbą ftalową grzejników - przygotowanie podłoża i ułożenie płytek ceramicznych na posadzki - obudowa przewodów instalacyjnych w łazience - wykonanie przewodu wentylacyjnego do łazienki Roboty remontowe zewnątrz lokalu (zadaszenie i wejście do lokalu) - montaż daszku z rynną nad wejściem - wykonanie ścian oraz schodów betonowych - ułożenie podłoża i szlichty cementowej - przygotowanie podłoża i ułożenie płytek ceramicznych na schodach, posadzce i ściankach Uwaga: Rysunki przedstawiające projektowane zmiany w lokalu są poglądowe. Roboty należy przeprowadzić zgodnie ze sztuką budowlaną i bazując na wymiarach z natury. BRANŻA SANITARNA: Roboty wewnątrz lokalu - demontaż istniejących przyborów sanitarnych – miski ustępowej i umywalki; - wymiana podejść wodnych i odpływowych kanalizacyjnych z wymianą odcinka rury odpływowej z miski ustępowej w wykopie z zasypaniem wykopu; - montaż instalacji wodnej ( częściowo w bruzdach ściennych) z rur z tworzyw z podejściami wodnymi do podłączenia miski ustępowej i baterii umywalkowej; - wykonanie instalacji cwu ( częściowo w bruzdach ściennych) z rur z tworzyw z warstwą Alu z podłączeniem do istniejącej instalacji cwu w lokalu z montażem i zaplombowaniem wodomierza; - montaż miski ustępowej kompaktowej z deską twardą, umywalki z baterią stojącą; - wymiana zaworów termostatycznych przy grzejnikach - wymagane spuszczenie wody z instalacji C. O. na koszt wykonawcy w porozumieniu z Administratorem budynku lub zamrożenie gałązek; - montaż zaworów powrotnych przy grzejnikach; - montaż wentylatora łazienkowego dn 100 mm Roboty na zewnątrz lokalu - montaż kratki odpływowej z PVC dn 110 mm z rusztem ze stali nierdzewnej przed wejściem do lokalu; - montaż rury odpływowej Z PVC dn 110 mm w wykopie; - montaż studzienki chłonnej z rury PVC dn 315 mm z pokrywą w trawniku z warstwą chłonną z kruszywa 6-16 mm pod studzienką; - zasypanie wykopu i wyrównanie terenu; BRANŻA ELEKTRYCZNA: - wykonanie zasilania w energię elektryczną lokalu użytkowego zgodnie z uzyskanymi już w PGE warunkami technicznymi zasilania tzn: ułożenie WLZ YKY 5x4mm2 w rurce n/t 30m w budynku od WG do nowej skrzynki z licznikiem na ścianie zewnętrznej przy wejściu do lokalu; wykonanie dokumentacji wymaganej przez PGE i uzyskanie „Potwierdzenia możliwości świadczenia usług … ” do licznikowania nowego odbiorcy. - demontaż istniejącej instalacji wewnętrznej w lokalu - montaż nowej instalacji wewnętrznej p/t w lokalu w jednym dużym pokoju, łazience, przedsionku - ZMK nie zapewnia możliwości zasilania w energię elektryczną na czas remontu; po stronie Wykonawcy należy uzyskanie zgody Wspólnoty i wniesienie opłaty za energię elektryczna. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia. - Wykonawca robót zobowiązuje się do wykonania prac zgodnie ze sztuką budowlaną i obowiązującymi przepisami, pod nadzorem technicznym Inspektora ZMK, zgodnie z przedmiarem robót, powyższym zakresem robót i dokonaną wizją w budynku. - Materiały i wyroby powinny odpowiadać, co do jakości wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie określonym w art.10 ustawy Prawo budowlane. - Na każde żądanie Zamawiającego /inspektora/ inspektorów nadzoru/ Wykonawca zobowiązany jest okazać w stosunku do wskazanych materiałów: certyfikat na znak bezpieczeństwa, deklarację zgodności lub certyfikat zgodności z Polską Normą lub Aprobatą Techniczną. - Wykonawca zobowiązuje się zabezpieczyć, oznaczyć roboty oraz dbać o stan techniczny i prawidłowość oznakowania przez cały czas trwania realizacji zadania. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za teren budowy od chwili przejęcia placu budowy. - Wykonawca zobowiązuje się do przestrzegania na terenie budowy obowiązujących przepisów bhp i p. poż. - Wykonawca zobowiązuje się do ubezpieczenia budowy i robót z tytułu szkód, które mogą zaistnieć w związku z określonymi zdarzeniami losowymi oraz od odpowiedzialności cywilnej. - Wykonawca we własnym zakresie zorganizuje zaplecze budowy. Zadanie nr 2: Remont klatki schodowej, kominów i fragmentu elewacji budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Świętojańskiej 26 w Białymstoku. ZAKRES ROBÓT DO WYKONANIA: Remont klatki schodowej - wymiana płyty gipsowo- kartonowej na suficie klatki schodowej - obicie zagrzybionych tynków, odgrzybienie i powtórne otynkowanie - uzupełnienie tynków, przetarcie istniejących tynków, zagruntowanie i nałożenie gładzi gipsowej - malowanie farbami olejnymi lamperii - malowanie farbami emulsyjnymi ścian i sufitów - naprawa drewnianych schodów (wymiana stopnic, uzupełnienie tralek, wzmocnienie konstr. schodów) - opalenie farby olejnej z drewnianych elementów schodów - malowanie schodów farbą olejną - ułożenie nakładek gumowych na stopnie schodów - czyszczenie i malowanie farbą ftalową rur stalowych i żeliwnych - wymiana okna drewnianego na PCV - wymiana drewnianego wyłazu na strych z pokrywą - wymiana drzwi drewnianych do piwnicy - wymiana wykładziny PCV na podestach klatki schodowej - wymiana i malowanie farbą olejną cokołów drewnianych - wymiana opraw oświetleniowych sufitowych szt. 2 - poprawa mocowania istn. rurek elektroinstalacyjnych, zamontowanie uchwytów do rurek, proste poprowadzenie rurki na odcinku 3m. Remont kominów i fragmentu elewacji - naprawa czapki betonowej na kominie - przemurowanie przewodów kominowych (górne zniszczone warstwy) - naprawa tynków na kominie - naprawa obróbek blacharskich przy kominie - malowanie z przetarciem starych tynków wszystkich kominów i ściany zewn. - uzupełnienie pokrycia z dachówki ceramicznej - wymiana i pomalowanie zniszczonego fragmentu podsufitki z desek SZCZEGÓŁOWY OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA. - Wykonawca robót zobowiązuje się do wykonania prac zgodnie ze sztuką budowlaną i obowiązującymi przepisami, pod nadzorem technicznym Inspektora ZMK, zgodnie z przedmiarem robót, powyższym zakresem robót i dokonaną wizją w budynku. - Materiały i wyroby powinny odpowiadać, co do jakości wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie określonym w art.10 ustawy Prawo budowlane. - Na każde żądanie Zamawiającego /inspektora/ inspektorów nadzoru/ Wykonawca zobowiązany jest okazać w stosunku do wskazanych materiałów: certyfikat na znak bezpieczeństwa, deklarację zgodności lub certyfikat zgodności z Polską Normą lub Aprobatą Techniczną. - Wykonawca zobowiązuje się zabezpieczyć, oznaczyć roboty oraz dbać o stan techniczny i prawidłowość oznakowania przez cały czas trwania realizacji zadania. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za teren budowy od chwili przejęcia placu budowy. - Wykonawca zobowiązuje się do przestrzegania na terenie budowy obowiązujących przepisów bhp i p. poż. - Wykonawca zobowiązuje się do ubezpieczenia budowy i robót z tytułu szkód, które mogą zaistnieć w związku z określonymi zdarzeniami losowymi oraz od odpowiedzialności cywilnej. - Wykonawca we własnym zakresie zorganizuje zaplecze budowy. 2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia dla zadania nr 1, 2 został podany w załączniku nr 1 do SIWZ Opis przedmiotu zamówienia.