Roboty budowlane polegające na przebudowie budynku nr 101 na biuro przepustek w JW 2649 w Żaganiu - ponowna publikacja

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane polegające na przebudowie budynku nr 101 na biuro przepustek w JW 2649 w Żaganiu, z budową infrastruktury zewnętrznej i zagospodarowaniem terenu wokół obiektu oraz uzyskaniem stosownych decyzji administracyjnych niezbędnych do zakończenia realizacji zadania. 1. Miejsce i termin realizacji zamówienia. Budynek nr 101 zlokalizowany jest na terenie kompleksu wojskowego w Żaganiu, powiat żagański, woj. lubuskie na działce nr 1610/25 o powierzchni 49.4528 ha, obręb 0001 Żagań, dla której prowadzona jest księga wieczysta Nr KW ZG1G/00024155/3. Teren stanowi własność Skarbu Państwa i znajduje się w trwałym zarządzie Ministra Obrony Narodowej – Rejonowego Zarządu Infrastruktury w Zielonej Górze. Działka znajduje się w wykazie terenów zamkniętych na podstawie Decyzji Nr 38/MON Ministra Obrony Narodowej z dnia 13 marca 2019 r. w sprawie ustalenia terenów zamkniętych w Resorcie Obrony Narodowej. Budynek nr 101 administrowany jest przez 43 Wojskowy Oddział Gospodarczy w Świętoszowie. 2. Stan istniejący Budynek nr 101 o przeznaczeniu - warsztat łączności wybudowano w 1973 roku. Jest to budynek wolnostojący, jednokondygnacyjny, bez podpiwniczenia. Ściany fundamentowe z cegły ceramicznej pełnej. Konstrukcja ścian tradycyjna murowana z cegły ceramicznej pełnej na zaprawie cementowo – wapiennej. Jest to budynek ze stropodachem płaskim, krytym papą. Obróbki blacharskie, rynny dachowe i rury spustowe z blachy tytanowo – cynkowej. Tynki zewnętrzne i wewnętrzne cementowo – wapienne. W budynku stolarka okienna i drzwiowa drewniana. W oknach znajdują się kraty stalowe. Warsztat łączności wyposażony jest w instalację c.o., wentylację grawitacyjną, instalację wod - kan., instalację elektryczną oraz instalację telefoniczną. Woda do budynku doprowadzona jest poprzez istniejącą instalację zewnętrzną biegnącą z budynku nr 16, głównie rurami stalowymi ocynkowanymi. Ścieki z budynku odprowadzone są do istniejącej instalacji zewnętrznej z rur żeliwnych i PCV. Woda deszczowa z rynien i rur spustowych odprowadzana jest do istniejącej zewnętrznej kanalizacji deszczowej z rur żeliwnych. Ciepło do budynku doprowadzone jest z węzła cieplnego zlokalizowanego w sąsiednim budynku. Instalacja grzewcza wykonana jest z rur stalowych. Elementami grzejnymi są grzejniki żeliwne członowe. Instalacja nie jest wyposażona w armaturę regulacyjną podpionową. Budynek posiada czynne zasilanie kablem typu YAKY 4x100mm2 z rozdzielnicy przy budynku nr 16 poprzez złącze kablowe ZK w elewacji budynku, zasilające rozdzielnicę główną i główny wyłącznik prądu na elewacji północnej. Budynek nie posiada instalacji odgromowej. Obiekt znajduje się na terenie ogrodzonego kompleksu. Od strony zachodniej znajduje się wjazd na teren Jednostki. Do budynku prowadzą utwardzone dojścia. DANE LICZBOWE: Powierzchnia użytkowa budynku – ok. 37,6 m2 Kubatura obiektu - ok. 148 m3 Powierzchnia zabudowy – ok. 49,2 m2 Powierzchnia dachu – ok. 65,6 m2 Fundamenty: ściany fundamentowe murowane z cegły ceramicznej pełnej; Ściany: ściany wykonane w technologii tradycyjnej murowanej z cegły ceramicznej pełnej na zaprawie cementowo-wapiennej; Dach: stropodach dz-3, płaski, kąt nachylenia warstwy spadkowej 2°=3%, kryty papą; Stolarka okienna: drewniana, w oknach znajdują się kraty stalowe; Stolarka drzwiowa: drzwi zewnętrzne drewniane pełne, drzwi wewnętrzne drewniane płycinowe; Podłogi i posadzki: na korytarzu posadzka z linoleum, w sanitariacie posadzka z płytek ceramicznych; Malowanie ścian i sufitów: sufity i ściany malowane farbami emulsyjnymi, na korytarzu w sanitariacie oraz w pomieszczeniach - lamperia z farby olejnej; 3. Potrzeby i wymagania. Roboty budowlane mają na celu przystosowanie obiektu do wymagań wynikających z obowiązujących warunków technicznych, z przepisów prawa budowlanego, przepisów ochrony środowiska i innych przepisów szczególnych dotyczących tego typu obiektów. Po przebudowie budynek nr 101 ma pełnić funkcję biura przepustek SUFO zapewniającego sprawne, skuteczne i bezpieczne funkcjonowanie systemu przepustkowego oraz obsługę interesantów przybywających do jednostki wojskowej i instytucji znajdujących się w kompleksie. Budynek ma posiadać zabezpieczenia fizyczne i techniczne zgodne z Normą Obronną i Instrukcją o ochronie obiektów wojskowych. Po zakończeniu robót budowlanych i odebraniu ich przez Zamawiającego (co zostanie odnotowane w Dzienniku budowy), Wykonawca własnym staraniem dopełni wszelkich czynności formalno-prawnych przed odpowiednimi organami, niezbędnych do użytkowania obiektu budowlanego po wykonaniu robót budowlanych (np. uzyskanie decyzji o pozwoleniu na użytkowanie obiektu budowlanego, zawiadomienie o zakończeniu robót budowlanych), a także Wykonawca będzie uczestniczył w przekazaniu obiektu administratorowi. Ponadto do obowiązków Wykonawcy będzie należało m.in. uruchomienie i rozruch urządzeń, niezbędne przeszkolenie Użytkownika, wykonanie dokumentacji powykonawczej.