Modernizacja elewacji budynku Urzędu Miasta i Gminy wraz z dociepleniem dachu.

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie zadania pod nazwą: Modernizacja elewacji budynku Urzędu Miasta i Gminy wraz z dociepleniem dachu obejmująca swym zakresem roboty budowlane w zakres których wchodzi wykonanie m.in. : I. Remont elewacji oraz dachu budynku 1. Rozbiórka rur spustowych 2. Rozbiórka rynien 3. Rozebranie obróbek blacharskich murów ogniowych 4. Rozebranie pokrycia dachowego 5. Rozebranie kominów wolnostojących 6. Wykonanie nowych kominów wolnostojących 7. Wykonanie podmurowania ogniomurów. 8. Ocieplenie ścian budynków płytami styropianowymi 9. Wykonanie izolacji cieplnej i dźwiękowej- styropapa grubości min 20cm. 10.Wykonanie obróbek blacharskich 11. Wykonanie pokrycia dachowego z papy termozgrzewalnej. II. Montaż rolet zewnętrznych 1. Wykucie z muru krat stalowych 2. Dostawa i montaż rolet zewnętrznych antywłamaniowych. III. Docieplenie budynku 1. Przygotowanie podłoża 2. Szpachlowanie i przyklejenie siatki na ścianach 3. Malowanie tynków zewnętrznych farbą silikonową 4. Montaż rynien dachowych 5. Montaż rur spustowych 6. Roboty rozbiórkowe posadzek, ścianek, posadzek. 7. Roboty murowe z cegły klinkierowej 8. Roboty związane z wykonanie schodów wejściowych 9. Wykonanie pokrycia dachowego wiatrołapu z blachodachówki wraz z obróbkami. 10. Przygotowanie podłoża pod ocieplenie metodą lekką – mokrą 11. Ocieplenie ścian budynku płytami styropianowymi grubości 5 cm – system stopter lub równorzędny 12. Malowanie ścian budynku 13. Wymiana parapetów zewnętrznych z blachy ocynkowanej malowanej IV. Docieplenie fundamentów 1. Demontaż i montaż okien uchylnych jednodzielnych z PCV 2. Roboty przygotowawcze 3. Izolacje pionowe ścian fundamentowych z folii kubełkowej 4. Ocieplenie ścian fundamentu płytami styropianowymi grubości 5 cm – system stopter lub równorzędny. 5. Malowanie ścian fundamentu V. Instalacja odgromowa 1. Demontaż istniejącej instalacji odgromowej 2. Wykonanie nowej instalacji odgromowej 3. Wykonanie prób, pomiarów i badań wykonanej instalacji Przedmiot zamówienia obejmuje również: a) realizację warunków określonych w opiniach, uzgodnieniach, decyzjach, pozwoleniach, b) przeprowadzenie niezbędnych badań i prób związanych z wykonaniem przedmiotu zamówienia c) sporządzenie planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia na terenie robót oraz projektu organizacji robót, d) urządzenie i utrzymanie zaplecza budowy, e) zabezpieczenie i oznakowanie terenu robót, f) w przypadku zapotrzebowania zasilania placu budowy w energię elektryczną bądź zasilanie w wodę załatwienie formalności związanych z podłączeniem przyłącza oraz ich wykonanie a także uregulowanie należności za zużytą energię i wodę. g) załatwienie formalności związanych z podłączeniem mediów, h) przywrócenie do stanu pierwotnego składników majątkowych zniszczonych lub naruszonych w czasie realizacji robót. i) sukcesywne usuwanie i utylizacja odpadów powstających podczas wykonywania robót zgodnie z obowiązującymi przepisami. j) kompletowanie w trakcie realizacji robót wszelkiej dokumentacji zgodnie z przepisami Prawa budowlanego oraz przygotowanie do odbioru końcowego oraz odbiorów częściowych kompletu protokołów, atestów, certyfikatów na materiały użyte podczas wykonywania przedmiotu zamówienia niezbędnych przy odbiorze. 2. Standardy jakościowe Standardy jakościowe zostały określone w treści specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót oraz projekcie budowlanym. Wykonawca zobowiązany jest zrealizować zamówienie na zasadach i warunkach opisanych we wzorze umowy, stanowiącym załącznik nr 4 do SIWZ. Gwarancja jakości na materiały i roboty budowlane. Wykonawca zobowiązany jest udzielić gwarancji i rękojmi na wykonane roboty budowlane na okres wskazany w formularzu oferty. Minimalny okres gwarancji i rękojmi wynosi 36 miesięcy, maksymalny okres gwarancji i rękojmi wynosi 60 miesięcy od dnia podpisania protokołu odbioru końcowego. UWAGA! Zamawiający dołożył wszelkich starań, aby w opisie przedmiotu zamówienia nie znalazła się żadna nazwa handlowa firmy, towaru lub produktu. Jeśli w dokumentach składających się na opis przedmiotu zamówienia, wskazana jest nazwa handlowa firmy, towaru lub produktu, ma ona wyłącznie charakter informacyjny. Zamawiający – w odniesieniu do wskazanych wprost w dokumentacji przetargowej parametrów, czy danych (technicznych lub jakichkolwiek innych), identyfikujących pośrednio lub bezpośrednio towar bądź produkt – dopuszcza rozwiązania równoważne zgodne z danymi technicznymi i parametrami zawartymi w ww. dokumentacji. Jako rozwiązania równoważne, należy rozumieć rozwiązania charakteryzujące się parametrami nie gorszymi od wymaganych, a znajdujących się w dokumentacji. Jeżeli Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym w dokumentacji, ale nie podaje minimalnych parametrów, które by tę równoważność potwierdzały – Wykonawca obowiązany jest zaoferować produkt o właściwościach zbliżonych, nadający się funkcjonalnie do zapotrzebowanego zastosowania (arg. na podstawie sentencji wyroku Krajowej Izby Odwoławczej z dnia 14 października 2013 r. [sygn. akt: KIO 2315/13]). Zgodnie z art. 30 ust. 5 ustawy PZP, Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisywanym przez Zamawiającego, jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego dostawy lub roboty budowlane spełniają wymagania określone przez Zamawiającego. Nazwą własną jest nazwa, pod którą oznaczany przez nią przedmiot występuje (lub występowałby) zarówno w Polsce, jak i w innych krajach. Uwagi końcowe 1. Roboty muszą być wykonane zgodnie z obowiązującymi przepisami, zasadami wiedzy technicznej, sztuką budowlaną i polskimi normami. 2. Wykonawca będzie wykonywał przedmiot umowy z materiałów własnych. 3. Zastosowane materiały powinny spełniać wymogi prawa budowlanego i pozostawać w zgodności z Polskimi Normami lub aprobatami technicznymi. 4. Wartość materiałów użytych do realizacji inwestycji jest objęta ceną wykonania zamówienia. 5. Szczegółowy zakres i opis przedmiotu zamówienia określa SIWZ oraz załączony przedmiar robót i kosztorys ofertowy. 6. Wyłoniony w postępowaniu przetargowym Wykonawca najpóźniej w dniu podpisania umowy przedłoży Zamawiającemu kosztorys ofertowy. 7. Wykonawca przed przystąpieniem do prac wykończenowych i montażowych wystąpi do Zamawającego z wnioskiem o ostateczne zatwierdzenie koloru montowanych materiałów ( kolor farb do malowania elewacji, fundamentów, kolor rynien i rur spustowych, parapetów, blachodachówki, koloru materiałów użytych do wykonania schodów wejściowych) celem ich zatwierdzenia. 8 Zamawiający dokona ostatecznego zatwierdzenia montowanych materiałów i urządzeń w terminie 14 dni od dnia orzymania wniosku, o którym mowa w pkt. 7. 3. Podwykonawcy Zamawiający żąda wskazania przez Wykonawcę części zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom, i podania przez Wykonawcę firm podwykonawców. Wykonawca odpowiada za działania i zaniechania ewentualnych podwykonawców jak za własne. 4. Oferty częściowe - nie dotyczy. 5. Oferty wariantowe Nie dopuszcza się składania ofert wariantowych. 6. Zamówienia uzupełniające Zamawiający przewiduje udzielenie zamówień o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy PZP – do 10% zamówienia podstawowego (poszczególnej części zamówienia). 7. Wspólny Słownik Zamówień CPV 45.00.00.00-7 Roboty budowlane 45.32.10.00-3 Izolacja cieplna 45.40.00.00-1 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 8. Wymóg zatrudnienia na umowę o pracę Zamawiający, stosownie do art. 29 ust. 3a ustawy PZP, wymaga, aby wszystkie osoby wykonujące czynności w zakresie realizacji przedmiotu zamówienia, których wykonanie polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1* ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy, zostały zatrudnione przez Wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę. Wykonawca lub podwykonawca zatrudni wyżej wymienione osoby na okres realizacji zamówienia. W przypadku rozwiązania stosunku pracy przed zakończeniem tego okresu, zobowiązuje się do niezwłocznego zatrudnienia na to miejsce innej osoby. *art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1976 r. – Kodeks pracy: „Przez nawiązanie stosunku pracy pracownik zobowiązuje się do wykonywania pracy określonego rodzaju na rzecz pracodawcy i pod jego kierownictwem oraz w miejscu i czasie wyznaczonym przez pracodawcę, a pracodawca – do zatrudniania pracownika za wynagrodzeniem”. 9. Rodzaj czynności niezbędnych do realizacji zamówienia, których dotyczą wymagania zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez Wykonawcę lub podwykonawcę osób wykonujących czynności w trakcie realizacji zamówienia: a) ROBOTY BUDOWLANE – ROBOTY ROZBIÓRKOWE b) ROBOTY BUDOWLANE - ROBOTY KONSTRUKCYJNE I WYKOŃCZENIOWE. 10. Uprawnienia Zamawiającego w zakresie kontroli spełniania przez Wykonawcę wymagań, o których mowa w art. 29 ust. 3a ustawy PZP, oraz sankcji z tytułu niespełnienia tych wymagań Zamawiający w trakcie realizacji zamówienia ma prawo do kontroli spełnienia przez Wykonawcę wymagania wskazanego w pkt. 8 i 9, w szczególności poprzez zlecenie kontroli Państwowej Inspekcji Pracy lub poprzez żądanie przedłożenia do wglądu dokumentów potwierdzających zatrudnienie ww. osób na umowę o pracę. W przypadku, gdy wynik kontroli wykaże brak zatrudnienia ww. osób na umowę o pracę Zamawiający naliczy kary umowne, których wysokość została szczegółowo określona we wzorze umowy, stanowiącym załącznik nr 4 do SIWZ. Wykonawca zobowiązany jest do wprowadzenia w umowach z podwykonawcami stosownych zapisów zobowiązujących do zatrudnienia ww. osób na umowę o pracę oraz zapisów umożliwiających Zamawiającemu przeprowadzenie kontroli sposobu wykonania tego obowiązku.