BUDOWA BUDYNKU MIESZKALNEGO 17 RODZINNEGO WRAZ Z INFRASTRUKTURĄ TOWARZYSZĄCĄ W GOLUBIU-DOBRZYNIU PRZY UL. KS. TWARDOWSKIEGO NA DZIAŁCE NR EW. 81/10

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z infrastrukturą towarzyszącą w Golubiu-Dobrzyniu przy ul. Ks. Twardowskiego na działce nr ew. 81/10 stanowiącej własność Rypińskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego Spółki z o.o. z siedzibą w Rypinie. Zamówienie obejmuje kompleksową realizację budynku zgodnie z posiadaną przez Zamawiającego dokumentacją. Zakres robót budowlanych, montażowych i instalacyjnych obejmuje zarówno prace przy wznoszeniu budynku jak i przy zagospodarowaniu terenu wokół obiektu oraz wykonaniu przyłączy mediów. Zakres robót obejmuje również likwidację obiektów znajdujących się na terenie inwestycji tj. byłej studni oraz rozbiórkę budynku gospodarczego znajdującego się na obrzeżach działki. Rozbiórki należy dokonać przed zakończeniem robót budowlanych, co daje możliwość wykonawcy ewentualne wykorzystanie obiektu na pomieszczenia pomocnicze zaplecza budowy. Charakterystyka ogólna obiektu Budynek posiada zaprojektowane trzy kondygnacje nadziemne (parter + 2 piętra) z 17 lokalami mieszkalnymi i jednym lokalem usługowym w części parterowej, podpiwniczenie występuje pod całym obiektem gdzie zaprojektowano komórki lokalowe 18 szt., pomieszczenie przyłącza wody, pomieszczenie gospodarcze dla zarządcy, pomieszczenia do przetrzymywania wózków dziecięcych. Dostęp do mieszkań realizowany jest jedną klatką schodową, lokal usługowy posiada niezależne wejście bezpośrednio z zewnątrz budynku. Zagospodarowanie terenu wokół budynku obejmuje drogę dojazdową wewnętrzną ze zjazdem z drogi publicznej, ciągi komunikacyjne dla pieszych, pochylnie dla osób niepełnosprawnych, plac z miejscami parkingowymi, wiatę śmietnikową z placykiem gospodarczym, plac zabaw dla dzieci, oświetlenie terenu oraz zieleń. Budynek jest wyposażony w wewnętrzną instalację: elektryczną, wody zimnej, kanalizacyjną ścieków bytowych, kanalizacji deszczowej, domofonową, teletechniczną, ogrzewania centralnego lokali i przygotowania ciepłej wody realizowaną poprzez indywidualne piecyki gazowe. Budynek zabezpieczony instalacją odgromową. Dostarczanie mediów zapewniają zewnętrzne przyłącza: wodociągowe, energetyczne, gazowe. Odprowadzenie ścieków do kanalizacji sanitarnej, woda z opadów atmosferycznych kierowana do kanalizacji deszczowej. Charakterystyka liczbowa budynku: Powierzchnia zabudowy - 340,78 m² Powierzchnia całkowita - 1 191,28 m² Powierzchnia użytkowa mieszkań - 1 071,91 m² Kubatura brutto - 4 302,60 m³