Wykonanie dokumentacji projektowej rozbudowy i przebudowy budynku Szkoły Podstawowej nr 2 w Czersku

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiot zamówienia obejmuje: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie projektu architektoniczno-budowlano-wykonawczego rozbudowy i przebudowy budynku Szkoły Podstawowej nr 2 na części działek nr 1119, 1117/1, 1117/4 i 1117/3 w Czersku przy ul. Chojnickiej. Działki nr 1119, 1117/1, 1117/4 i 1117/3 obr. Czersk-miasto są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. 2. Zakres dokumentacji obejmuje m.in.: 2.1. Budynek szkoły a) przebudowa pomieszczenia biblioteki i adaptacja na salę lekcyjną, b) przebudowa pomieszczenia świetlicy i adaptacja na stołówkę, c) przebudowa klatek schodowych i dostosowanie do obowiązujących wymogów, d) rozbudowa o portiernię i gabinet specjalisty (przy głównym wejściu do szkoły), e) rozbudowa szkoły o pomieszczenia dwóch sal lekcyjnych, bibliotekę z czytelnią i świetlicą, szatnię i magazyn, wc, f) przebudowa sanitariatów na parterze i II piętrze (4 pomieszczenia), g) przewidzieć windę w rozbudowywanej części szkoły, h) wejście główne dostosowane dla osób niepełnosprawnych, i) spełnienie obecnych wymogów p.poż, j) projekt przebudowy łącznika szkoły z halą sportową, k) adaptacja 2 pomieszczeń wraz z niezbędnym zapleczem na parterze na przedszkole, l) modernizacja instalacji c.o., c.w.u., wentylacji, elektrycznej, oświetlenia, wod.-kan. w niezbędnym zakresie, m) modernizacja pomieszczeń kuchni w niezbędnym zakresie. 2.2. Hala sportowa a) poprawa akustyki wewnątrz hali sportowej, b) modernizacja oświetlenia w hali sportowej na ledowe, c) termomodernizacja budynku hali sportowej (wymiana okien, drzwi, docieplenie ścian), d) modernizacja kotłowni (wymiana istniejących kotłów gazowych), e) wykonanie dodatkowego wejścia do hali sportowej na poziom parkietu (umożliwienie wjazdu ze sprzętem itp.), f) spełnienie obecnych wymogów p.poż., g) modernizacja pomieszczeń sanitariatów i szatni w niezbędnym zakresie, h) adaptacja pomieszczenia na szatnie wraz z niezbędnym zapleczem sanitarnym. 2.3. Zagospodarowanie terenu a) przebudowa boiska sportowego na boisko do piłki ręcznej, b) budowa placu zabaw, c) wymiana nawierzchni ciągów pieszych, d) projekt zieleni. 2.4. Inne elementy projektu niewymienione w pkt. 2.1, 2.2, 2.3, niezbędne do funkcjonowania projektowanego obiektu jako całości. 3. Składowe dokumentacji projektowej: a) inwentaryzacja, b) projekt budowlany i wykonawczy (mapa do celów projektowych leży po stronie projektanta), c) projekt instalacji wodociągowej wraz z przyłączem (w przypadku takiej potrzeby), d) projekt instalacji kanalizacyjnej wraz z przyłączem (w przypadku takiej potrzeby), e) projekt instalacji kanalizacji deszczowej wraz z przyłączem (w przypadku takiej potrzeby), f) projekt instalacji elektrycznej wraz z przyłączem energetycznym - o warunki energetyczne występuje projektant (w przypadku takiej potrzeby), g) projekt instalacji wewnętrznych (m.in. wod.-kan., elektrycznej, c.o., c.w.u., wentylacji, gazowej, oświetlenia), h) projekt instalacji p.poż., i) projekt instalacji grzewczej gazowej, j) projekty instalacji niskoprądowych (internet, alarm, TV, oświetlenie awaryjne), k) projekt konstrukcyjny z opisem i obliczeniami statyczno - wytrzymałościowymi, l) projekt elewacji, m) projekt zagospodarowania terenu wokół projektowanego budynku, n) odrębna dokumentacja: audyt energetyczny dla budynku hali sportowej wraz z projektem jej termomodernizacji, o) kosztorysy, p) przedmiary, q) specyfikacje techniczne, r) dokumentacja w wersji elektronicznej na płycie CD lub DVD lub pendrive. UWAGA!!! Zamawiający w trakcie prac projektowych ustali z Wykonawcą dokumentacji zakres poszczególnych etapów realizacji zadania, które następnie będą miały wydzieloną kompletną dokumentację projektową oraz w pozwoleniu na budowę zostaną wyodrębnione. Projekt architektoniczno - budowlany, projekty wykonawcze, przedmiary robót, kosztorysy, szczegółowe specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych należy wykonać: -zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno - użytkowego (Dz. U. z 2004 r. Nr 202, poz. 2072 ze zm.), - zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno - użytkowym (Dz. U. z 2004 r. Nr 130, poz. 1389 ze zm.), - zgodnie z Ustawą prawo budowlane z dn. 07.07.1994 r. (t. j. - Dz. U. z 2020 r., poz. 1333), - zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dn. 12.04.2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (t. j.- Dz. U. z 2019 r. poz. 1065). Zakres usług projektowych powinien obejmować: a) uzyskanie w skali 1:500 podkładów sytuacyjno - wysokościowych stosownie do wymogów jakie stawiane są przez przepisy Prawa budowlanego załącznikom w trybie wniosku o pozwolenie na budowę; b) przygotowanie kompletnego wniosku (wraz z załącznikami) niezbędnego do uzyskania przez Zamawiającego decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach zgody na realizację przedsięwzięcia, w przypadku konieczności jej uzyskania; c) opracowanie projektów przebudowy (przełożenia) ewentualnych kolizji istniejącego uzbrojenia podziemnego i nadziemnego z projektowaną infrastrukturą; d) uzyskanie wszystkich uzgodnień, opinii i pozwoleń wymaganych przepisami szczególnymi w tym również uzgodnień branżowych; e) uzyskanie wszystkich decyzji, uzgodnień, opinii niezbędnych dla zatwierdzenia dokumentacji oraz uzyskanie pozwolenia na budowę wydanym przez Starostwo Powiatowe w Chojnicach - dla robót, które wymagają uzyskania takiego pozwolenia; f) wykonanie kompletnego projektu architektoniczno - budowlano - wykonawczego w 4 egzemplarzach + wersja elektroniczna dokumentacji do zamieszczenia na stronie internetowej UM w Czersku, tożsama z projektem w wersji papierowej - (skan dokumentacji z uzgodnieniami branżowymi na rys. oraz podpisami Projektantów) g) opracowanie przedmiarów i kosztorysów inwestorskich, nakładczych (po 2 egzemplarze + wersja elektroniczna) zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno - użytkowym (Dz. U. z dnia 8 czerwca 2004 r. nr 130, poz. 1389); h) opracowanie specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych zgodnie z przepisami j.w. (w jednym egzemplarzu + wersja elektroniczna); i) opracowanie informacji dotyczącej Bezpieczeństwa i Ochrony Zdrowia; j) złożenie Zamawiającemu pisemnego oświadczenia, potwierdzającego: - kompletność dokumentacji z załączonym wykazem opracowań, - sporządzenie projektu zgodnie z umową, obowiązującymi zasadami wiedzy technicznej, normami i przepisami technicznymi Wszystkie dokumenty występujące w oryginale należy umieścić w egzemplarzu nr 1. Obowiązki Wykonawcy na etapie projektowania: a) Opracowanie projektu budynku należy podzielić na etapy: - opracowanie koncepcji w terminie do 90 dni od dnia podpisania umowy, - zgłaszanie uwag do opracowanej koncepcji przez Zamawiającego, - opracowanie koncepcji z uwzględnieniem uwag Zamawiającego, - pisemna akceptacja koncepcji przez Zamawiającego, - po uzyskaniu od Zamawiającego akceptacji przedstawionych rozwiązań projektowych przystąpienie do opracowywania kompletnych materiałów (załączników) niezbędnych do uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę; b) Opracowanie kompletnego projektu budowlano - wykonawczego wraz dokumentacją kosztorysową będących przedmiotem zamówienia oraz pozwoleniem na budowę lub zgłoszeniem robót. c) Wykonawca przed złożeniem dokumentacji technicznej o pozwolenie na budowę przedstawi gotowy projekt do zatwierdzenia Zamawiającemu. d) Projektant podczas projektowania uwzględni sugestie Zamawiającego odnośnie rozwiązań technicznych w ramach obowiązujących przepisów. e) Wszelkie prace projektowe lub czynności nie opisane wyżej a wynikające z procedur określonych w przepisach szczególnych, niezbędne do właściwego i kompleksowego opracowania dokumentacji projektowej, należy traktować jako oczywiste i uwzględnić w kosztach i terminie wykonania przedmiotu zamówienia. f) Sprawowanie nadzoru autorskiego przez wykonawcę projektu (bez dodatkowego wynagrodzenia) w zakresie obejmującym w szczególności: - Wyjaśnienia Inwestorowi i Wykonawcy wątpliwości dotyczące projektu budowlano -wykonawczego i zawartych w nim rozwiązań oraz ewentualne uzupełnienia szczegółów dokumentacji projektowej; - Uzgodnienie z Zamawiającym i Wykonawcą robót budowlanych możliwości wprowadzenia rozwiązań zamiennych w stosunku do przewidzianych w dokumentacji projektowej w odniesieniu do materiałów oraz rozwiązań konstrukcyjnych i technologicznych. - udzielanie odpowiedzi Zamawiającemu, na pytania dot. dokumentacji projektowej, zadane przez Wykonawców robót budowlanych, w czasie postępowania przetargowego. Ogólne wymagania Zamawiającego: a) Dokumentacja projektowa powinna być kompletna z punktu widzenia celu jakiemu ma służyć, czyli powinna umożliwić uzyskanie wymaganych pozwoleń na budowę lub rozbudowę budynku (ew. zgłoszeń robót budowlanych); b) W szczególności dokumentacja projektowa musi spełniać wymagania obowiązujących ustaw i rozporządzeń, Polskich Norm, przepisów techniczno - budowlanych, zasad wiedzy technicznej. c) Wykonawca zobowiązany jest znać wszystkie przepisy wydane przez władze centralne i lokalne oraz inne przepisy, regulaminy, wytyczne, które są w jakikolwiek sposób związane z wykonywanymi opracowaniami projektowymi i będzie w pełni odpowiedzialny za przestrzeganie ich postanowień podczas wykonywania opracowań projektowych. d) Wykonawca jest odpowiedzialny za zorganizowanie procesu wykonywania opracowań projektowych, w taki sposób aby założone cele projektu zostały osiągnięte zgodnie z umową. Podstawowe obowiązki projektanta w zakresie odpowiedzialności zawodowej oraz wymagania dla projektowanych obiektów określa ustawa prawo budowlane. e) Wykonawca będzie przestrzegać praw patentowych i będzie w pełni odpowiedzialny za pełnienie wszelkich wymagań prawnych odnośnie znaków towarowych, nazw lub innych chronionych praw w odniesieniu do projektów, sprzętu, materiałów lub urządzeń użytych lub związanych z wykonywaniem opracowań projektowych. Wszelkie straty, koszty postępowania, obciążenia i wydatki wynikłe lub związane z naruszeniem jakichkolwiek praw patentowych przez Wykonawcę pokryje Wykonawca. f) Dokumentacja projektowa powinna być spójna i skorygowana we wszystkich branżach, powinna zawierać optymalne rozwiązania funkcjonalne, użytkowe, konstrukcyjne, materiałowe i kosztowe. g) Wykonawca dokumentacji projektowej zobowiązany jest uzyskać własnym staraniem i na własny koszt, wszystkie wymagane przepisami opinie i uzgodnienia, pozwolenia wodno-prawne oraz pozwolenie na budowę (zgłoszenie robót budowlanych). h) Wykonawca dokumentacji projektowej zobowiązany jest do dokonywania ewentualnych zmian dotyczących pozwolenia na budowę będących następstwem nienależytego wykonania przedmiotu umowy i zobowiązuje się je pokryć w pełnej wysokości. i) W przypadku gdy postępowanie o udzielenie zamówienia publicznego na realizację robót budowlanych realizowanych na podstawie opracowanej dokumentacji będącej przedmiotem niniejszej umowy, będzie wszczęte w okresie od 6 miesięcy do 24 miesięcy od daty odbioru przedmiotu niniejszej umowy, Wykonawca nieodpłatnie zaktualizuje kosztorys inwestorski w oparciu o aktualne ceny na dzień wszczęcia postępowania. j) W przedmiocie zamówienia należy uwzględnić wymagania w zakresie projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników (zgodnie z art. 29 ust. 5 ustawy Prawo zamówień publicznych).