Remont budynków wraz z ogrodzeniem w Sopocie

Opis przedmiotu przetargu: Nieruchomość znajduje się na terenie zamkniętym i jest obiektem wpisanym do ewidencji zbytków oraz znajduje się w układzie urbanistyczno – krajobrazowym miasta Sopotu wpisanym do rejestru zabytków. Na terenie znajdują się dwa budynki mieszkalne, pochodzące z lat 20-tych XX wieku. Większość terenu stanowi historyczne założenie parkowe. Teren działki jest w całości ogrodzony. Działka jest w wyraźnym spadku w kierunku południowo-wschodnim, jest zadrzewiona i pokryta zielenią niską. Istniejąca zabudowa przyłączona jest do sieci wodociągowej, kanalizacji sanitarnej, gazowej, elektroenergetycznej i teletechnicznej. W ramach zagospodarowania terenu zakres prac obejmuje m. in. rozbiórkę zbędnych elementów zagospodarowania terenu, wykonanie dojść i dojazdów w postaci nawierzchni utwardzonych dla pojazdów i ścieżek spacerowych w terenie wraz z wykonaniem placu manewrowego, wykonanie zadaszonej osłony śmietnika w ogrodzeniu, odtworzenie historycznej bramy i furtek w miejscu istniejącego wejścia i zjazdu na działkę, remont pozostałej części istniejącego ogrodzenia, wymianę altany ogrodowej w konstrukcji drewnianej oraz elementów małej architektury. Ponadto w ramach zadania należy wykonać wycinkę drzew oraz nasadzenia zamienne i projektowane. Na terenie nieruchomości należy wykonać nowe sieci elektroenergetyczne, oświetlenie terenu zewnętrznego, kanalizacje kablowe teletechniczne oraz wymienić instalacje zasilające obiekty w media: wodociągowe, kanalizacyjne, ciepłownicze z lokalnej kotłowni gazowej, gazowe i wykonać kanalizację deszczową ze zbiornikiem na wodę opadową. W ramach remontu budynków należy wykonać m. in. izolacje przeciwwodne i termiczne ścian piwnicznych wraz z wykończeniem cokołu, wykonanie izolacji termicznej ścian nadziemia wraz z wykończeniem elewacji, odsłonięcie i renowację muru szachulcowego poddasza, montaż daszków szklanych nad wejściami zewnętrznymi, wykonanie okładzin schodów zewnętrznych oraz balustrad schodowych, naprawa i oczyszczenie pokrycia dachowego wraz z naprawą lub wykonaniem nowych kominów, wymiana obróbek blacharskich, wymianę i renowację stolarki drzwiowej, wymianę stolarki okiennej. Ponadto w zakresie prac wewnątrz budynków należy m. in. wykonać nowy układ pomieszczeń na danej kondygnacji zgodnie z projektem, wykonać rozbiórki i demontaże, wykonać zamurowania oraz otwory wraz z nadprożami, wykonać reprofilację schodów betonowych oraz nowe schody betonowe, wykonać demontaż schodów drewnianych, wydzielić pomieszczenie kotłowni, wymienić podłogi na gruncie, wymienić warstwy wykończeniowe posadzek, naprawić i wykonać tynki, wymienić stolarkę drzwiową, wykonać izolacje przeciwwilgociowe, termiczne i akustyczne, wykonać nowe ścianki działowe, wykonać nowe okładziny zgodnie z projektem wnętrz. W zakresie robót elektrycznych należy wymienić wszystkie instalacje elektryczne i oświetleniowe wraz z osprzętem oraz odgromowe i uziemiające, wykonać okablowanie strukturalne oraz system sygnalizacji pożaru. W zakresie robót sanitarnych należy wymienić wszystkie instalacje wodociągowe wody zimnej i ciepłej, hydrantowej, kanalizacji sanitarnej, grzewczej i gazowej oraz wykonać instalacje wentylacji mechanicznej oraz klimatyzacji. W zakresie zadania jest również wykonanie kotłowni gazowej wraz z urządzeniami i automatyką. W zakresie prac dotyczących elektronicznych systemów zabezpieczeń należy wykonać m. in. system sygnalizacji włamania i napadu, system monitoringu wizyjnego oraz system kontroli dostępu. Po zakończeniu prac instalacyjnych wykonanie pomiarów oraz wykonanie dokumentacji technicznej powykonawczej zainstalowanych systemów.