: sporządzenie operatów szacunkowych z wyceny wartości prawa własności nieruchomości do celów ustalenia wysokości odszkodowania za nieruchomości, które przeszły na własność gminy w trybie przepisów ustawy z dnia 10.04.2003 o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych w obrębach Malużyn, Płaciszewo, Bielawy, Bronisławie

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie przez uprawnionego rzeczoznawcę majątkowego operatów szacunkowych z wyceny wartości nieruchomości do celów ustalenia wysokości odszkodowania za nieruchomości, które przeszły na własność: 1) Miasta i Gminy Glinojeck na mocy decyzji Starosty Ciechanowskiego nr 489 z dnia 2013.09.26, znak AB.6740.421.2013 o zatwierdzeniu projektu podziału nieruchomości, zatwierdzeniu projektu budowlanego i zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej p.n. Przebudowa drogi gminnej w miejscowości Malużyn - Płaciszewo, gmina Glinojeck od km 0+000,00 do km 2+445,00 w trybie przepisów ustawy z dnia 10.04.2003 o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych . Wycenie podlega prawo własności nieruchomości oznaczonych w operatach ewidencji gruntów: obrębu Bielawy, gm. Glinojeck, dz. nr 101/2 o pow. 377 m² 103/1 o pow. 179 m² 121/2 o pow. 90 m² 122/2 o pow. 231 m² 123/2 o pow. 406 m² 125/2 o pow. 56 m² 126/1 o pow. 314 m² 127/1 o pow. 65 m² 128/1 o pow. 89 m² obrębu Malużyn, gm. Glinojeck, dz. nr 314/2 o pow. 268 m² 317/2 o pow. 21 m² 318/2 o pow. 1 m² 319/2 o pow. 1 m² 321/1 o pow. 7 m² 322/1 o pow. 59 m² 323/1 o pow. 187 m² 324/1 o pow. 36 m² 325/1 o pow. 6 m² 332/1 o pow. 1 m² 333/1 o pow. 11 m² 334/1 o pow. 13 m² obrębu Płaciszewo, gm. Glinojeck, dz. nr 68/2 o pow. 330 m² 71/2 o pow. 284 m² 72/2 o pow. 508 m² 74/2 o pow. 761 m² 74/3 o pow. 299 m² 78/2 o pow. 380 m² 80/2 o pow. 1183 m² 81/2 o pow. 214 m² 82/2 o pow. 173 m² 83/2 o pow. 233 m² 158/2 o pow. 30 m² 159/1 o pow. 47 m² 160/1 o pow. 96 m² 161/1 o pow. 52 m² 162/1 o pow. 54 m² 163/1 o pow. 56 m² 164/5 o pow. 503 m² 164/7 o pow. 21 m² 166/1 o pow. 344 m² 167/1 o pow. 120 m² 167/2 o pow. 239 m² 168/1 o pow. 321 m² 171/1 o pow. 409 m² 173/1 o pow. 468 m² 202/1 o pow. 578 m² 208/1 o pow. 104 m² 209/1 o pow. 192 m² 212/1 o pow. 80 m². Zgodnie z art. 18 ustawy o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych wartość winna być określona według stanu nieruchomości w dniu wydania decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej przez organ I instancji oraz według jej wartości z dnia, w którym następuje ustalenie wysokości odszkodowania. Budowle występują na działkach: 209/1 - figurka przydrożna ogrodzona. 2) Gminy Ojrzeń na mocy decyzji Starosty Ciechanowskiego nr 457/2013 z dnia 2013.09.12, znak AB.6740.345.2013 o zatwierdzeniu projektu podziału nieruchomości, zatwierdzeniu projektu budowlanego i zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej p.n. Rozbudowa drogi gminnej w miejscowości Bronisławie od km 0+000,00 do km 1+048,41 w trybie przepisów ustawy z dnia 10.04.2003 o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych. Wycenie podlega prawo własności nieruchomości oznaczonych w operatach ewidencji gruntów: obrębu Bronisławie, gm. Ojrzeń, dz. nr 56/4 o pow. 3 m² 58/1 o pow. 40 m² 79/5 o pow. 255 m² 79/6 o pow. 52 m² 80/1 o pow. 719 m² 84/2 o pow. 192 m² 84/6 o pow. 32 m² 84/7 o pow. 96 m² 85/3 o pow. 252 m² 85/6 o pow. 28 m² 85/7 o pow. 140 m² 86/2 o pow. 373 m² 87/4 o pow. 289 m² 87/5 o pow. 29 m² 88/2 o pow. 377 m² 89/4 o pow. 443 m² 90/2 o pow. 441 m² 91/2 o pow. 474 m² 92/4 o pow. 490 m² 93/7 o pow. 438 m² 94/7 o pow. 415 m² 95/2 o pow. 238 m² 95/12 o pow. 29 m² 95/13 o pow. 131 m² 96/8 o pow. 879 m² 97/2 o pow. 6 m² 98/1 o pow. 92 m² 99/1 o pow. 114 m² 100/1 o pow. 80 m² Zgodnie z art. 18 ustawy o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych wartość winna być określona według stanu nieruchomości w dniu wydania decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej przez organ I instancji oraz według jej wartości z dnia, w którym następuje ustalenie wysokości odszkodowania. Budowle występują na działkach: 58/1 - ogrodzenie. W przypadku nieruchomości, na których występowały części składowe w postaci budowli, bądź naniesień roślinnych do operatu rzeczoznawca winien dołączyć protokół z ustalenia przez rzeczoznawcę części składowych nieruchomości sporządzony w obecności byłego właściciela nieruchomości. Ustalona przez rzeczoznawcę wartość prawa własności ww. nieruchomości posłuży do ustalenia wysokości odszkodowania przysługującego poprzednim właścicielom zgodnie z przepisami ustaw: z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U. 2013, poz. 687), oraz z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. 2010 nr 102 poz. 651 ze zm.). Operaty należy wykonać w dwóch egzemplarzach dla każdej nieruchomości. Operaty szacunkowe winny zostać wykonane zgodnie z przepisami ustawy o gospodarce nieruchomościami i rozporządzenia RM z dnia 21.09.2004 w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. 2004 nr 207, poz. 2109) w aktualnym brzmieniu.