Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla zadania pn. „Przebudowa, rozbudowa, konserwacja i restauracja zabytkowego budynku Domu Ludowego w Markowej”

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla zadania pn. „Przebudowa, rozbudowa, konserwacja i restauracja zabytkowego budynku Domu Ludowego w Markowej” (dalej: „Przedmiot Zamówienia”). 2. Przedmiot Zamówienia, obejmuje w szczególności: 1) wykonanie kompletnej dokumentacji projektowo-kosztorysowej w uzgodnieniu z Zamawiającym wraz z uzyskaniem wszelkich niezbędnych uzgodnień, pozwoleń, ekspertyz, decyzji w zakresie koniecznym do wykonania robót budowlanych dla zadania opisanego w pkt 1; 2) sprawowanie nadzoru autorskiego; 3) udzielanie przez Wykonawcę wszelkich wyjaśnień i usuwanie wszelkich nieprawidłowości stwierdzonych przez Zamawiającego lub organ uzgadniający /opiniujący, zarówno w trakcie tworzenia dokumentacji stanowiącej Przedmiot umowy, jak i w trakcie uzyskiwania pozwolenia na budowę i realizacji inwestycji. 3. Wykonawca zobowiązuje się do sporządzenia kompletu dokumentacji, na którą składać się będzie w szczególności: 1) Opracowania inwentaryzacji budynku, w skład którego wchodzi: a) opis techniczny z uwzględnieniem lokalizacji, rodzaju i charakteru budynku, liczny kondygnacji, jej wysokości i powierzchni, b) opis materiałów budowlanych, z jakich wykonane zostały poszczególne elementy budynku, z uwzględnieniem wyłączenia z opisu robót elementów objętych elewacją. c) zwymiarowane rzuty wszystkich kondygnacji zarówno naziemnych, jak i podziemnych, z zaznaczonymi instalacjami i urządzeniami sanitarnymi w odpowiedniej skali. d) przekroje przez wszystkie kondygnacje z zaznaczonymi wysokościami charakterystycznych punktów (rzędnych posadzek, podestów klatek schodowych, tarasów, dachu i kominów, gzymsów, studzienek, murków i poziomu terenu) przez dwie klatki schodowe. e) dokumentacja fotograficzna w postaci zdjęć (w formie elektronicznej i drukowanej) oraz rzutu z naniesionymi miejscami wykonania zdjęć). 2) Koncepcję i wizualizację przebudowy, rozbudowy, konserwacji i restauracji budynku Domu Ludowego w Markowej wraz z zagospodarowaniem terenu. 3) Projekt budowalny obejmujący przebudowę, rozbudowę Domu Ludowego, w tym: a) rozbudowę budynku poprzez połączenie z sąsiednim budynkiem Centrum Kultury Gminy Markowa z uwzględnieniem przyłączenia do ogrzewania z kotłowni znajdującej się w CKGM, b) wykonanie izolacji ścian fundamentowych wraz z osuszeniem, i wzmocnieniem fundamentów, c) przebudowę i adaptacja pomieszczeń na parterze i piętrze na cele użytkowe z zakresu dzielności kulturalnej, d) rozebranie istniejącego pokrycia dachowego, częściowa naprawa i wymiana więźby dachowej oraz jej impregnacja, wraz z pokryciem dachu materiałem wysokiej jakości z zachowaniem tradycyjnych materiałów, e) wymiana rynien i rur spustowych wraz z obróbkami blacharskimi, f) wymianę i renowację stolarki okienno – drzwiowej, g) wykonanie elewacji zewnętrznych i konserwacja detali architektonicznych, h) wykonanie instalacji elektrycznej wewnętrznej i zewnętrznej, i) wykonanie instalacji teletechnicznych oraz niskoprądowych (w tym m.in. TV, Internet, telefon, monitoring wewnętrzny i zewnętrzny), j) wykonanie systemu nagłośnienia i oświetlenia scenicznego sali widowiskowej, zaplecza technicznego, z zachowaniem funkcji sali kinowej, k) wykonanie instalacji fotowoltaicznej z posadowieniem na dachu sąsiedniego budynku, l) wykonanie zewnętrznych i wewnętrznych instalacji technicznych: - wodociągowych (w tym ciepła i zimna woda), - kanalizacji sanitarnej, - kanalizacji deszczowej, - gazowej z centralnym ogrzewaniem (przyłącz i rozprowadzenie instalacji ze wspólnej kotłowni z sąsiedniego budynku), m) wykonanie klimatyzacji, n) wykonanie zewnętrznego oświetlenia budynku oraz oświetlenia w otoczeniu budynku, o) zagospodarowanie terenu wokół budynku. 4) Projekty budowlane wykonawcze oddzielnie dla każdej branży. 5) Specyfikację techniczną. 6) Przedmiary robot. 7) Kosztorysy inwestorskie. 8) BiOZ. 9) Pozwolenie wodno-prawne, jeżeli będzie wymagane. 10) Kartę informacyjną przedsięwzięcia (ewentualnie raport oddziaływania na środowisko), jeżeli będą wymagane. 11) Ekspertyzy techniczne, badania, opinie, w tym konserwatorskie, jeżeli będą wymagane.