Przebudowa i remont konserwatorski budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Żywieckiej 131 w Bielsku-Białej (ETAP II, III i IV)

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie remontu konserwatorskiego i przebudowy budynku mieszkalnego na budynek mieszkalny z sześcioma lokalami socjalnymi wraz z instalacjami wewnętrznymi oraz budowa pochylni dla osoby niepełnosprawnej i dwóch miejsc postojowych, zlokalizowanego przy ul. Żywieckiej 131 w Bielsku-Białej (ETAP II, III i IV). Zadanie realizowane w ramach projektu pn. "Rozwój mieszkalnictwa socjalnego i chronionego w Bielsku-Białej", będzie realizowane w trzech etapach na przełomie lat 2019 – 2021: 1) w zakres ETAPU II, III i IV – wchodzi wykonanie remontu elewacji, wymiana stolarki okiennej i drzwiowej, ocieplenie ścian zewnętrznych, wykonanie nowych schodów, izolacji przeciwwilgociowych ścian fundamentowych, przebudowa pomieszczeń mieszkalnych, remont i wymiana instalacji elektrycznej, wodnej i sanitarnej, wykonanie nowej instalacji grzewczej oraz wykonanie udogodnień dla osób niepełnosprawnych i nawierzchni zewnętrznych: 2) zamieszczona dokumentacja projektowa obejmuje przewidziany do wykonania zakres robót związanych z remontem konserwatorskim i przebudową przedmiotowego budynku, które będą realizowane w kilku etapach. Niniejsze zamówienie obejmuje tylko ETAP II, III i IV przebudowy, 3) ETAP I przebudowy przedmiotowej nieruchomości, który obejmował demontaż dachu, kominów, ścianek, stropu oraz wykonanie nowego stropu nad parterem, nowej konstrukcji dachowej wraz z pokryciem dachowym, dobudową kominów i dociepleniem połaci dachowych oraz wykonaniem instalacji odgromowej, został zrealizowany w okresie od września do grudnia 2018 roku, 4) przedmiotowy budynek położony jest na działce nr 319/25, obręb Lipnik, o pow. 859,00 m2. Jest to budynek parterowy, z częściowo użytkowym poddaszem, poddasze częściowo zagospodarowane (2 lokale), częściowo podpiwniczony, konstrukcja budynku tradycyjna, dach dwuspadowy. Budynek posiadał przyłącze wody i energii elektrycznej – aktualnie odcięte. Budynek znajduje się w wojewódzkiej ewidencji zabytków. Dodatkowo został podany w wykazie zabytków nieruchomych wyznaczonych przez Śląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Katowicach do ujęcia w gminnej ewidencji zabytków miasta, podlega więc szczególnej ochronie konserwatorskiej. Nieruchomość objęta przedmiotowym zamówieniem przy ul. Żywieckiej 131 objęta jest ochroną konserwatorską na podstawie wpisu do gminnej ewidencji zabytków, 5) Prace należy wykonać zgodnie z Decyzją o pozwoleniu na budowę Nr 484/2016 z dnia 01. 06. 2016r. oraz nr 1058/2018 z dnia 17.10.2018r. wydane przez Prezydenta Miasta Bielska-Białej, Postanowieniem WUOZ z dnia 29.06.2015r. B-Nr 5183.282.2015.KJ, zgodnie z Dokumentacją Projektową przebudowy budynku, Projektem budowlanym zamiennym do Projektu przebudowy, STWiORB oraz przedmiarami robót.