Adaptacja pomieszczeń Mościckiego Centrum Medycznego na potrzeby osób niesamodzielnych w systemie „zaprojektuj i wybuduj”

Opis przedmiotu przetargu: 3.1. Przedmiotem niniejszego zamówienia jest Adaptacja pomieszczeń Mościckiego Centrum Medycznego na potrzeby osób niesamodzielnych w systemie „zaprojektuj i wybuduj” celem realizacji Projektu* „Pomocna dłoń” w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Małopolskiego na lata 2014-2020, Oś priorytetowa 9. Region Spójny Społecznie, Działanie 9.2, Poddziałanie 9.2.3, z Europejskiego Funduszu Społecznego. 3.2. Wykonawca może nie dopuszcza składania ofert częściowych ani wariantowych. 3.3. Przedmiot zamówienia obejmuje opracowanie: 3.3.1. Dokumentacji projektowej obejmującej, co najmniej: a) Projekty wykonawcze w podziale na branże, b) Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych, c) Wykonanie dokumentacji powykonawczej 3.3.2. Opracowanie harmonogramów rzeczowo-finansowych na realizację przedmiotu zamówienia oraz wykonanie na podstawie wyżej wymienionych opracowań robót budowlanych. Harmonogramy będą uzgodnione z Zamawiającym przed podpisaniem umów i będą stanowić jej integralną część. 3.4. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia: - opracowanie kompletnej dokumentacji projektowej - Wykonanie robót budowlanych według poniższego opisu przedmiotowego: 2 pokoje o powierzchni 13,5 m2 każdy, 2 pokoje o powierzchni 11 m2 każdy, sala terapii o powierzchni 22,5 m2, pokój dzienny o powierzchni 10 m2, WC o powierzchni 3,75 m2, łazienka o powierzchni 10 m2, komunikacja o powierzchni 34 m2. Pomieszczenia mają być dostosowane do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. Prace do wykonania: Zabezpieczenie podłóg w korytarzu i pomieszczeniach przyległych; Zabezpieczenie okien w pomieszczeniach modernizowanych i przyległych; Demontaż urządzeń sanitarnych; Demontaż urządzeń elektrycznych; Demontaż instalacji elektrycznych; Demontaż instalacji sanitarnych wod-kan; Demontaż instalacji c.o.; Demontaż okładzin ściennych i posadzkowych; Zabezpieczenia konstrukcyjne przed wyburzeniami ścian; Demontaż wraz z wyburzeniami ścian; Skucie nierówności wylewek; Wywiezienie gruzu; Zeskrobanie i zmycie starych farb; Modernizacja pionów kanalizacyjnych, Modernizacja podejść instalacyjnych wod-kan; Wykonanie nowych podejść instalacyjnych wod-kan, Modernizacja podejść instalacji c.o.; Wykonanie nowej instalacji elektrycznej wraz z osprzętem elektrycznym; Wykonanie instalacji wentylacji; Wykonanie nowych ścian; Montaż nowych drzwi i ścianek aluminiowych 2 skrzydłowych; Przyklejenie folii mlecznych na zamontowane drzwi aluminiowe; Przygotowanie podłoży i licowanie ścian płytkami; Wykonanie nowych posadzek wraz z masą samopoziomującą; Wykonanie gładzi gipsowej dwuwarstwowej, na ścianach i sufitach; Wykonanie posadzek płytkowych; Gruntowanie ścian i sufitów; Dwukrotne malowanie ścian i sufitów, Montaż nowych wykładzin podłogowych PCV; Montaż nowych żaluzji okiennych; Montaż nowego osprzętu elektrycznego; Montaż nowych lamp; Montaż nowych urządzeń sanitarnych; Montaż urządzeń niezbędnych dla niepełnosprawnych. Powyższy opis wraz z danymi opisowymi zawartymi w załącznikach służy do ustalenia planowanych kosztów prac projektowych i robót budowlanych, przygotowania oferty. Zamawiający udostępnia wykonawcom będące w jego posiadaniu dokumenty, informacje i opracowania niezbędne do prawidłowego sporządzenia oferty, w tym szczegółowy opis w formule przedmiaru, który stanowi zał. nr 12 do niniejszej SIWZ. Wykonawca powinien również uzyskać wszelkie niezbędne pozwolenia, certyfikaty, opinie, itp., wynikające z wykonywanej dokumentacji oraz prowadzonych robót. Zamawiający przed złożeniem oferty zaleca dokonanie wizji lokalnej w części budynku, którego dotyczy projekt i w którym prowadzone będą roboty budowlane. 3.5. Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje: 3.5.1. Opracowanie kompletnej dokumentacji projektowej w oparciu o opis prac do wykonania oraz dane zawarte w udostępnionych dokumentach, wykonanej zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, niezbędnej do wykonania robót budowlanych w ramach przedmiotowego zadania i obejmującej w szczególności: a) prace przedprojektowe: wykonanie lub sprawdzenie pomiarów geodezyjnych i map do celów projektowych jeżeli jest to niezbędne do prawidłowego wykonania projektu, b) projekt budowlany wielobranżowy wraz z dokonaniem w imieniu Zamawiającego zgłoszenia, jeżeli zgłoszenie jest wymagane, c) projekty wykonawcze dla wszystkich branż, w zakresie niezbędnym do wykonania robót budowlanych, d) informację dotyczącą bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, e) przedmiary robót, f) uzyskanie wszystkich niezbędnych warunków technicznych, opinii, uzgodnień, pozwoleń, sprawdzeń, zezwoleń właściwych organów i jednostek wymaganych przepisami szczególnymi, g) nadzór autorski w całym okresie realizacji robót. Warunki opracowania dokumentacji projektowej: a) Projekty budowlane i wykonawcze powinny uwzględniać wszystkie elementy planowanej inwestycji oraz stan prawny na dzień przekazania dokumentacji Zamawiającemu, Dokumentacja projektowa musi spełniać wymogi Ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo Budowlane (tekst jednolity Dz. U. z 2017 r, poz. 1332 ze zm.) wraz z przepisami wykonawczymi do ustawy, w tym m.in. Rozporządzenia Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25.04.2012 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. z 2012 r. poz. 462 ze zm.), Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, Specyfikacji Technicznych Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych oraz programu funkcjonalno- użytkowego (tekst jednolity Dz. U. z 2013 r., poz. 1129), Rozporządzenia Ministra Zdrowia z dnia 26 czerwca 2012 r. w sprawie szczegółowych wymagań, jakim powinny odpowiadać pomieszczenia i urządzenia podmiotu wykonującego działalność leczniczą (Dz.U. 2012 poz. 739 ze zm.), wymogi zgodności z zasadą uniwersalnego projektowania (Zamawiający udostępnia wytyczne w załączniku nr 11 do SIWZ) oraz innych obowiązujących w dacie przekazania dokumentacji projektowej przepisów pozwalających na uzyskanie pełnych uzgodnień dokumentacji i uzyskanie pozwolenia na budowę/zgłoszenia (o ile jest wymagane), b) Ilość dokumentacji projektowej (projekty budowlane, projekty wykonawcze, przedmiary robót, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych, kosztorys inwestorski, i inne) wymagana w formie papierowej i elektronicznej, przekazywana Zamawiającemu:  Wersja drukowana - 3 egzemplarze (rysunki i pozostałe dokumenty wchodzące w zakres dokumentacji papierowej w znormalizowanym formacie A4 lub jego wielokrotności),  Wersja elektroniczna - 2 płyty CD lub DVD; 1 w wersji edytowalnej i 1 tylko do odczytu; rysunki - format: dwf., dwg. i pdf., obrazy - format jpg lub pdf., tekst - format doc. i pdf., arkusze kalkulacyjne i harmonogramy - format xls i pdf. c) Dokumentacja wyszczególniona w lit. b) powyżej nie obejmuje egzemplarzy dokumentacji potrzebnej dla Wykonawcy do realizacji robót budowlanych. d) Wykonawca zobowiązany będzie do uzyskania zatwierdzenia przez Zamawiającego projektu budowlanego przed zgłoszeniem (o ile będą wymagane) oraz projektów wykonawczych przed ich skierowaniem do realizacji. 3.5.2. Wykonanie wszystkich robót budowlanych w oparciu o powstałą dokumentację projektową, warunkami właściwych organów i instytucji, niniejszą SIWZ oraz zawartą umową. 3.5.3. Przedmiot zamówienia obejmuje ponadto wykonanie w ramach ceny ofertowej wszelkich prac pomocniczych i towarzyszących oraz robót tymczasowych innych, niezbędnych oraz pominiętych w wycenie i dokumentacji projektowej, lecz bez wykonania których nie będzie można ukończyć adaptacji oraz przystąpić do jego użytkowania , a w szczególności: a) Wykonanie lub pozyskanie we własnym zakresie oraz poniesienie kosztów:  uzgodnień, opinii, decyzji, analiz, badań itp., niezbędnych do opracowania dokumentacji projektowej,  inwentaryzacji powykonawczej,  innych opracowań, prac i badań wymaganych dokumentacją projektową.  dokumentacji powykonawczej z naniesionymi zmianami dokonanymi w trakcie budowy, potwierdzonymi przez projektanta, kierownika budowy, pomiarów, badań i sprawdzeń, które są niezbędne do wykonania przedmiotu zamówienia. b) Realizację działań informacyjnych i promocyjnych Programu zgodnie z wymogami Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Małopolskiego:  umożliwienie Zamawiającemu usytuowania tablic informujących o Projekcie,  umieszczenie na wszystkich dokumentach i materiałach przygotowanych w związku z realizacją Projektu co najmniej: emblematu Unii Europejskiej, Rzeczypospolitej Polskiej, Województwa Małopolskiego, spełniającego normy graficzne Projektu. c) Organizację, zagospodarowanie, utrzymanie i likwidację placu budowy oraz poniesienie kosztów z tym związanych, d) Doprowadzenie wody oraz zasilania placu budowy w energię elektryczną wraz z zamontowaniem liczników zużycia wody i energii elektrycznej oraz poniesienie kosztów z tym związanych wraz z zapłatą za energię, wodę i inne media zużyte w trakcie budowy oraz wykonywanie prób i prób końcowych, e) Uzyskanie wszelkich opinii, uzgodnień i pozwoleń niezbędnych do wykonania przedmiotu zamówienia i przekazania go do użytkowania wraz z poniesieniem kosztów z tym związanych. f) Utrzymanie terenu budowy w stanie wolnym od przeszkód komunikacyjnych oraz usuwanie na bieżąco zbędnych materiałów, odpadów i śmieci oraz poniesienie kosztów z tym związanych, g) Obsługa archeologiczna i konserwatorska w przypadku wystąpienia sytuacji dla której taka obsługa jest wymagana, h) Zorganizowanie i przeprowadzenie niezbędnych prób, badań i odbiorów oraz poniesienie kosztów z tym związanych, i) Uporządkowanie po zakończeniu robót terenu budowy, naprawa zniszczonych dróg dojazdowych do miejsca budowy po zakończeniu robót. Odpowiedzialność Wykonawcy za teren budowy i drogi dojazdowe do miejsca budowy rozpoczyna się z dniem przekazania placu budowy i trwa do zakończenia odbioru końcowego. - i innych wymienionych w SIWZ. 3.6. Zamawiający informuje, że roboty budowlane prowadzone będą w obiektach czynnych. Wykonawca jest zobowiązany prowadzić powyższe prace w sposób możliwie najmniej kolidujący z pracą użytkowników obiektów, w tym zapewnić bezpieczny i niezakłócony dostęp do obiektów. Sposób prowadzenia robót należy uzgodnić z Zamawiającym oraz z użytkownikiem w zakresie czasu i warunków wykonywania robót, w tym uciążliwych, powodujących hałas (powyżej 40dB) lub uniemożliwiających funkcjonowanie obiektu lub świadczenie usług prze użytkownika obiektu. Wykonawca jest zobowiązany prowadzić roboty w nie zagrażający bezpieczeństwu ludzi przebywających w otoczeniu budynków w których realizowane będą prace oraz budynków bezpośrednio sąsiadujących. 3.7. Wykonawca zobowiązany będzie w ramach przedmiotu zamówienia do przeniesienia na Zamawiającego majątkowych praw autorskich na wykonane opracowania na wszystkich polach eksploatacji - w tym określonych w art. 50 ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych. 3.8. Zaleca się, aby Wykonawca zapoznał się z lokalnymi warunkami realizacji przedmiotu zamówienia oraz zdobył wszelkie informacje niezbędne do właściwego przygotowania oferty i prawidłowego zaprojektowania i wykonania robót objętych przedmiotem zamówienia. Wszelkie utrudnienia wynikające z warunków realizacji przedmiotu zamówienia należy uwzględnić w cenie podanej w ofercie. Zamawiający zaleca Wykonawcom dokonanie wizji lokalnej w obiekcie i jego otoczeniu przed przystąpieniem do przygotowania oferty, celem sprawdzenia warunków związanych z wykonaniem prac będących przedmiotem zamówienia oraz celem uzyskania wszelkich dodatkowych informacji koniecznych i przydatnych do oceny prac, gdyż wyklucza się możliwość roszczeń Wykonawcy z tytułu błędnego skalkulowania ceny lub pominięcia elementów niezbędnych do wykonania zamówienia. Koszty związane z przeprowadzeniem wizji w terenie poniesie Wykonawca. 3.9. Wykonawca zobowiązany jest do udzielenia Zamawiającemu gwarancji jakości na wykonany przedmiot zamówienia na okres minimum 36 miesięcy, liczony od daty podpisania protokołu końcowego odbioru robót bez zastrzeżeń i uwag ze strony Zamawiającego albo po odebraniu przez Zamawiającego wad i usterek zgłoszonych podczas odbioru końcowego. 3.10. Zamawiający wymaga, aby Wykonawca, któremu zostanie udzielone zamówienie zawarł we własnym zakresie i na własny koszt odpowiednie umowy ubezpieczenia z tytułu szkód, które mogą zaistnieć w związku z określonymi zdarzeniami losowymi wyłącznie na potrzeby niniejszego zamówienia oraz był ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na łączną sumę nie mniejszą niż 200.000,00 zł na cały okres obowiązywania umowy. 3.11. Wykonawca, opracuje i przekaże Zamawiającemu Kosztorys Inwestorski (KI/P) na wykonanie przedmiotu zamówienia, zgodny z wykazem elementów do wykonania umieszczonych w opisie przedmiotu zamówienia. Kosztorys ten stanowić będzie materiał pomocniczy (funkcja informacyjna i kontrolna) i służyć będzie, między innymi: a) do tworzenia, aktualizacji harmonogramu rzeczowo - finansowego, b) do określania zaawansowania robót wyrażonego rzeczowo i wartościowo, c) jako dokument źródłowy do wyceny rozwiązań zamiennych i robót zaniechanych, d) do ustalenia wartości powstałych obiektów lub ich elementów, e) jako dokument kontrolny umożliwiający śledzenie, kontrolę i weryfikowanie przebiegu realizacji w porównaniu do założeń projektu (w celu oceny efektów w toku realizacji oraz wyliczenia kosztów i rozliczenia inwestycji) W przypadku użycia w Dokumentacji projektowej określeń wskazujących na typ, znaki towarowe lub pochodzenie przedmiotu zamówienia należy odczytywać je wraz z wyrazami lub równoważne. Nazwy własne są przykładowe, określają klasę produktu i służą ustaleniu standardu - nie wskazują na konkretny wyrób lub konkretnego producenta. Wykonawca oferując przedmiot równoważny do opisanego jest zobowiązany zachować równoważność w zakresie parametrów użytkowych, funkcjonalnych, gabarytowych i jakościowych, które muszą być na poziomie nie niższym od parametrów wskazanych przez Zamawiającego. Ciężar udowodnienia, że oferowane artykuły są równoważne w stosunku do wymagań określonych przez Zamawiającego spoczywa na Wykonawcy. 3.12. Zamawiający, w oparciu o art. 29 ust. 3a ustawy Pzp wymaga w okresie od dnia przekazania Wykonawcy terenu robót do dnia odbioru końcowego zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez Wykonawcę lub Podwykonawcę osób wykonujących wskazane poniżej czynności w trakcie realizacji zamówienia: 3.12.1. Czynności wykonywane na stanowiskach fizycznych (np.: prowadzenie wykopów, zbrojenie konstrukcji żelbetowych, murowanie, montowanie konstrukcji drewnianych i metalowych, układanie, łączenie i uruchamianie instalacji sanitarnych, tynkowanie, układanie i łączenie instalacji elektrycznych, układanie poszycia dachu wraz z orynnowaniem i opierzeniem, malowanie, układanie posadzek i podłóg, montowanie armatury sanitarnej, stolarki drzwiowej i okiennej, grabienie i wyrównywanie terenu, wysiew trawy, sadzenie roślin) - o ile wykonywanie tych czynności polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 ust. 1 Ustawy Kodeks Pracy. 3.12.2. Czynności wykonywane przez operatorów sprzętu (jeżeli nie wykonują oni pracy na zasadzie samozatrudnienia): prowadzenie wykopów koparką, zasypywanie wykopów operowanie dźwigiem, 3.12.3. Czynności pracowników obsługi biurowej i technicznej oraz pozostałych, zatrudnianych na podstawie umowy o pracę, w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. - Kodeks pracy (tekst jednolity Dz. U. z 2016 r., poz. 1666). Nie jest wymagane zatrudnienie na podstawie umowy o pracę osób wykonujących samodzielne funkcje w budownictwie oraz operatorów sprzętu budowlanego, wykonujących prace na zasadzie samozatrudnienia. 3.13. Wymagania, o których mowa w art. 29 ust. 3a ustawy Pzp - obowiązek zatrudnienia na podstawie umowy o pracę. Zamawiający wymaga, aby Wykonawca lub podwykonawca przy realizacji przedmiotu zamówienia zatrudniał pracowników zatrudnionych na podstawie umowy o pracę w rozumieniu przepisów Kodeksu Pracy: 3.13.1. Sposób dokumentowania zatrudnienia osób, o których mowa w art. 29 ust. 3a ustawy Pzp: a) w trakcie realizacji zamówienia, na każde wezwanie Zamawiającego, w wyznaczonym w tym wezwaniu terminie, Wykonawca przedłoży Zamawiającemu kompletny zanonimizowany Wykaz Pracowników przeznaczonych do realizacji zamówienia ze wskazaniem podstawy dysponowania tymi osobami oraz z przypisanymi do tych osób czynnościami, które będzie wykonywać w ramach umowy o pracę; b) usługi objęte przedmiotem umowy będą świadczone przez osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę w rozumieniu przepisów Kodeksu pracy - zwane Pracownikami; c) Wykonawca zobowiązuje się, że Pracownicy wykonujący przedmiot umowy będą w okresie realizacji umowy zatrudnieni na podstawie umowy o pracę w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. - Kodeks pracy (tekst jednolity Dz. U. z 2018 r., poz. 108 ze zm.); 3.13.2. Uprawnienia Zamawiającego w zakresie kontroli spełniania przez Wykonawcę wymagań, o których mowa w art. 29 ust. 3a ustawy Pzp, oraz sankcji z tytułu niespełnienia tych wymagań: W celu kontroli przestrzegania postanowień umowy przez Wykonawcę przedstawiciel Zamawiającego uprawniony jest w każdym czasie do weryfikacji Personelu Wykonawcy uczestniczącego w realizacji przedmiotu umowy. 3.14. W przypadku ujawnienia niespełnienia wymogu zatrudnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności określonych w pkt 3.12. SIWZ powyżej, Zamawiający nałoży karę umowną w wysokości 1000,00 zł za każdy stwierdzony przypadek niezatrudnienia na umowę o pracę lub za każdy stwierdzony przypadek nie utrzymania ciągłości zatrudnienia na umowę o pracę. Niezłożenie przez Wykonawcę w wyznaczonym przez zamawiającego terminie żądanych przez Zamawiającego dowodów w celu potwierdzenia spełnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę traktowane będzie jako niespełnienie przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w pkt 3.12 powyżej czynności. 3.15. W przypadku uzasadnionych wątpliwości co do przestrzegania prawa pracy przez Wykonawcę lub Podwykonawcę, Zamawiający może zwrócić się o przeprowadzenie kontroli przez Państwową Inspekcję Pracy.