MODERNIZACJA LOKALI MIESZKALNYCH – EDYCJA II

Opis przedmiotu przetargu: 1.Przedmiotem zamówienia są prace budowlane dotyczące modernizacji lokali mieszkalnych z podziałem na cztery części postępowania: 1.1. część nr 1 postępowania pn.: Modernizacja lokalu mieszkalnego przy ul. Niemcewicza 4/3 Przedmiotem zamówienia w części nr 1 jest wykonanie robót budowlanych obejmujących zakres wynikający z opracowanej dokumentacji, w szczególności: a) roboty ogólnobudowlane w zakresie ścian i sufitów, podłóg i posadzek oraz stolarki okiennej i drzwiowej; b) wymianę instalacji elektrycznej; c) roboty instalacyjne obejmujące wymianę instalacji wodociągowej i kanalizacyjnej, d) roboty zduńskie 1.2. Część nr 2 postępowania pn.: Modernizacja lokalu mieszkalnego przy ul. Kochanowskiego 35/1 Przedmiotem zamówienia w części nr 2, jest w szczególności: 1) opracowanie dokumentacji projektowej na wzmocnienie stropu pod kocioł grzewczy C.O. na paliwo stałe w zakresie wynikającym z Programu Funkcjonalno-Użytkowego; 2) wykonanie robót budowlanych obejmujących zakres wynikający z dokumentacji w szczególności: a) roboty ogólnobudowlane w zakresie ścian i sufitów, podłóg i posadzek oraz stolarki okiennej i drzwiowej; b) wymianę instalacji elektrycznej; c) roboty instalacyjne obejmujące wymianę instalacji wodociągowej i kanalizacyjnej wraz z montażem urządzeń oraz instalację c.o. 1.3. Część nr 3 postępowania pn.: Modernizacja lokalu mieszkalnego przy ul. Witczaka 105/8 Przedmiotem zamówienia w części nr 3 jest: 1) opracowanie dokumentacji projektowej na wykonanie instalacji gazowej w lokalu w zakresie wynikającym z Programu Funkcjonalno-Użytkowego; 2) wykonanie robót budowlanych obejmujących zakres wynikający z dokumentacji w szczególności: a) roboty ogólnobudowlane w zakresie ścian i sufitów, podłóg i posadzek oraz stolarki okiennej i drzwiowej; b) roboty elektryczne; c) roboty instalacyjne wod-kan., gazowe; 1.4. część nr 4 postępowania pn.: Modernizacja lokalu mieszkalnego przy ul. Siemianowickiej 22A/6 Przedmiotem zamówienia w części nr 4 jest: 1) opracowanie dokumentacji projektowej na instalację gazową C.O. etażowego w lokalu w zakresie wynikającym z Programu Funkcjonalno-Użytkowego; 2) wykonanie robót budowlanych obejmujących zakres wynikający z do 3) kumentacji, w szczególności: a) roboty ogólnobudowlane w zakresie ścian i sufitów, podłóg i posadzek, robót zduńskich oraz stolarki okiennej i drzwiowej; b) roboty elektryczne; c) roboty instalacyjne wod-kan i gazowe; 2. Zapisy dotyczące wszystkich części: 1) Wykonawca zobowiązany jest do zakupu wszystkich urządzeń wskazanych do montażu/wymiany; 2) Wykonawca zobowiązany jest udzielić Zamawiającemu na wykonane roboty budowlane i zastosowane materiały, urządzenia i elementy wyposażenia co najmniej 36 miesięcy gwarancji i rękojmi, liczonych od dnia odbioru końcowego robót. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawierają odpowiednio: Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych, przedmiary, relacje kominiarskie, Programy Funkcjonalno-Użytkowe - stanowiące załączniki do siwz. 4) Wykonawca zobowiązany jest zatrudniać na podstawie umowy o pracę wszystkie osoby wykonujące prace budowlane takie jak roboty rozbiórkowe, betoniarskie, malarskie, montażowe, w tym stolarki okiennej i drzwiowej, instalacyjne, ciesielskie oraz pozostałe roboty ogólnobudowlane wymienione w przedmiarach robót, do wykonania których nie są wymagane uprawnienia. Określenie sposobu dokumentowania zatrudnienia tych osób, uprawnienia Zamawiającego w zakresie kontroli spełniania oraz sankcji z tytułu niespełnienia tych wymagań określono w istotnych postanowieniach umownych.