Rozbudowa i modernizacja Wiejskiego Domu Kultury w Rożnowie

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiot zamówienia obejmuje: 1.1. sporządzenie dokumentacji projektowej, przedmiaru robót, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót, 1.2. uzyskanie akceptacji dokumentacji projektowej w zakresie zgodności z programem funkcjonalno – użytkowym 1.3. uzyskanie wszelkich wymaganych prawem uzgodnień, opinii i decyzji niezbędnych do uzyskania pozwolenia na wykonanie robót budowlanych, 1.4. uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę w imieniu Zamawiającego działając na podstawie udzielonego pełnomocnictwa, 1.5. wykonanie robót budowlanych określonych w dokumentacji projektowej opracowanej przez Wykonawcę i zaakceptowanej przez Zamawiającego 1.6. dokonanie wszelkich zgłoszeń oraz pozyskanie wszystkich wymaganych prawem uzgodnień, odbiorów oraz decyzji umożliwiających użytkowanie obiektu 2. Zakres przedmiotu zamówienia w zakresie robót budowlanych obejmuje w szczególności: 2.1. Dobudowę klatki schodowej do istniejącego budynku 2.2. Adaptację nieużytkowego poddasza 2.3. Modernizację (remont) istniejących pomieszczeń w poziomie parteru 3. Charakterystyczne parametry określające wielkość obiektu lub zakres robót budowlanych: 3.1. Powierzchnia zabudowy: 387,60 m2 3.2. Powierzchnia całkowita: 1 162,80 m2 3.3. Powierzchnia użytkowa: 697,30 m2, w tym: 3.3.1. Dobudowa klatki schodowej: 153,00 m2 3.3.2. Modernizacja/remont istniejących pomieszczeń: 295,60 m2 3.3.3. Adaptacja poddasza: 248,70 m2 3.4. Kubatura: 2 713,90 m3 3.5. Liczba kondygnacji: 2 4. Planowany zakres robót budowlanych: 4.1. Dobudowa klatki schodowej: roboty ziemne, fundamenty, roboty murowe, stropy i schody, dach, stolarka okienna i drzwiowa, roboty stanu wykończeniowego, montaż koniecznych urządzeń (platforma schodowa, klapa oddymiająca, itp.), instalacje elektryczne, c.o., inst. sanitarne, roboty elewacyjne, zagospodarowanie terenu wokół dobudowywanej części budynku: miejsca postojowe, tereny zielone, krzewy. 4.2. Modernizacja (remont) istniejących pomieszczeń: wyburzenia ścian, wymiana posadzek, wykonanie nowych ścian wynikających z korekty układu funkcjonalnego pomieszczeń, wykonanie posadzek, wymiana okien i drzwi, roboty stanu wykończeniowego (w tym m.in. wygłuszenie ścian sali wielofunkcyjnej, montaż składanej widowni, montaż kurtyn niepalnych, kurtyn powietrznych, montaż platformy dla osób niepełnosprawnych), wymiana lub wykonanie nowej instalacji: inst. elektryczne, oświetleniowe, sanitarne, centralnego ogrzewania, c.w.u, gazowej), roboty elewacyjne, zagospodarowanie terenu wokół remontowanej istniejącej części budynku 4.3. Adaptacja pomieszczeń poddasza: wykonanie ścian, stropów i posadzek, montaż stolarki okiennej w tym wyburzenia ścian, renowacja (wymiana) pokrycia dachu, roboty stanu wykończeniowego (w tym montaż platformy dla osób niepełnosprawnych), instalacje: inst. elektryczne, oświetleniowe, odgromowe, sanitarne, centralnego ogrzewania, c.wu,). 5. W ramach wymiany instalacji c.o. należy również uwzględnić modernizację kotłowni z nową instalację grzewczą, wodną, pompową w układzie zamkniętym (źródłem ciepła będzie wiszący kocioł kondensacyjny z automatyką, regulacją pogodową, zdalnym sterowaniem i zasobnikiem ciepłej wody). 6. Szczegółowy zakres przedmiotowych robót budowlanych został określony w programie funkcjonalno-użytkowym stanowiącym załącznik nr 4 do specyfikacji istotnych warunków zamówienia. 7. Miejsce realizacji robót budowlanych: działka nr 185/1 w Rożnowie.