USŁUGA PEŁNIENIA NADZORU INWESTORSKIEGO Z KONTROLĄ ROZLICZENIA BUDOWY

Opis przedmiotu przetargu: a) pełnienie obowiązków nadzoru inwestorskiego, wyznaczenie branżowych inspektorów nadzoru na czas prowadzenia robót budowlanych i na okres gwarancji (szczegółowy zakres robót budowlanych zawierają Programy Funkcjonalo-Użytkowe dla poszczególnych przystani załącznik nr 1 do SIWZ, Wynik postępowania na wykonawstwo na stronie Zamawiającego www.bip.malbork.pl zakładka zamówienia publiczne), b) bieżący nadzór nad wykonywaną dokumentacją projektową i jej odbiorem, c) weryfikacja powstałej dokumentacji projektowej (w tym aktualizacja kosztorysów) i innych dokumentów w zakresie technicznym, jak i formalnym, d) uzgodnienie z wykonawcą robót budowlanych harmonogramu rzeczowo- finansowego, przedstawiającego cykl realizacji robót budowlanych, weryfikacja harmonogramu, po zatwierdzeniu przedłożenie go do akceptacji Zamawiającemu, e) zatwierdzenie wykonawcy robót kart programu zapewnienia jakości na materiały i urządzenia wykorzystywane (używane) do realizacji inwestycji i ich kontrola, f) reprezentowanie Zamawiającego na budowie, pełnienie funkcji koordynacyjnych, g) udział w przekazaniu terenu budowy wykonawcy robót budowlanych, h) przeanalizowanie i zatwierdzenie wykonawcy robót następujących dokumentów:  harmonogramu rzeczowo- finansowego robót oraz jego późniejsze aktualizacje,  projektu organizacji robót,  planu Bezpieczeństwa i Ochrony Zdrowia (dalej BIOZ),  programu zapewnienia jakości, i) kontrola procesu realizacji roboty budowlanej - przejęcie od wykonawcy opisu procedur prowadzenia robót, stosowanych metod, weryfikacja poprawności ich wykonania oraz raportowanie postępów i zagrożeń w ich realizacji, j) dokonywanie stosownych uzgodnień z projektantami:  uzgadnianie możliwości wprowadzania rozwiązań zamiennych w stosunku do przewidzianych w projekcie,  uzupełnienie dokumentacji i wyjaśnianie wątpliwości dotyczących realizacji projektu, k) bieżące analizowanie zagrożeń dla prawidłowej realizacji robót budowlanych wynikłych w trakcie wykonywania robót, analiza ryzyk w zakresach terminowym, technicznym i finansowym oraz ich eliminacja, l) weryfikacja i zatwierdzenie aktualizacji harmonogramu rzeczowo – finansowego, przedkładanie ich do akceptacji Zamawiającemu i dokonywanie uzgodnień z wykonawcą robót budowlanych w tym zakresie, m) odpowiedzialność za jakość, zgodność z warunkami technicznymi i jakościowymi opisanymi dla przedmiotu umowy. Wymagana jest należyta staranność przy realizacji zobowiązań umowy. Zamawiający nie ponosi odpowiedzialności za szkody wyrządzone przez wykonawcę podczas wykonywania przedmiotu umowy, n) bieżący nadzór nad robotami budowlanymi w zakresie przewidzianym przepisami ustawy prawo budowlane dla nadzoru inwestorskiego, w szczególności:  kontrolowanie jakości wykonanych robót oraz zastosowanych materiałów i urządzeń, ich zgodności z przepisami budowlanymi, obowiązującymi normami i zasadami bezpieczeństwa procesu budowy oraz zasadami wiedzy technicznej, jak również ich zgodności z dokumentacją projektową, ofertą przetargową wykonawcy robót budowlanych oraz zawartą z nim umową,  sprawdzenie posiadania przez wykonawcę robót budowlanych odpowiednich dokumentów (atestów, certyfikatów, deklaracji jakości, wyników badań) dotyczących materiałów i urządzeń,  kontrolę prawidłowości prowadzenia dziennika budowy i dokonywania w nim wpisów stwierdzających wszystkie okoliczności mające znaczenie dla oceny właściwego wykonania robót,  weryfikację obmiarów wykonanych robót przez wykonawcę robót budowlanych pod względem rzeczowym, zgodności z obowiązującymi normami;  udział w inwentaryzacji robót w toku przeprowadzanych przez wykonawcę robót budowlanych,  czuwanie nad terminowością realizacji Przedmiotu umowy – kontrola zgodności przebiegu robót z obowiązującym harmonogramem rzeczowo – finansowym,  uczestniczenie we wszelkich odbiorach wykonywanych robót oraz w okresie gwarancyjnym (częściowych, zanikających) oraz odbiorze końcowym,  nadzór nad usuwaniem ewentualnych wad,  organizowanie cyklicznych narad koordynacyjnych nie rzadziej, niż co 4 tygodnie na terenie budowy lub w siedzibie Zamawiającego,  rozwiązywanie bieżących problemów technicznych powstających na budowie,  informowanie Zamawiającego o powstałej konieczności naliczania kar umownych,  wyegzekwowanie od wykonawcy robót i sprawdzenie wszystkich dokumentów niezbędnych do zgłoszenia zakończenia robót,  wykonanie innych czynności inwestorskich uzgodnionych w toku realizacji umowy, - przygotowanie i dostarczenie Zamawiającemu wszelkich innych informacji związanych z realizacją robót budowlanych wymaganych zgodnie z prawem budowlanym o) sprawdzanie i odbiór robót budowlanych ulegających zakryciu lub zanikających, uczestniczenie w próbach i odbiorach technicznych instalacji, urządzeń technicznych i przewodów kominowych oraz przygotowanie i udział w czynnościach odbioru gotowych obiektów budowlanych i przekazywanie ich do użytkowania; p) udział w naradach budowy, przeglądach w okresie rękojmi i gwarancji na roboty budowlane; q) prace nadzoru nad realizacją prac objętych dokumentacją projektową określoną w SIWZ zgodnie z harmonogramem rzeczowo- finansowym robót budowlanych, także nadzór nad robotami niezbędnymi, podobnymi, dodatkowymi uwidocznionych w toku realizacji robót; r) ilościowy i kosztowy nadzór nad pracami; s) rozliczenie budowy; t) doradztwo prawne w zakresie przedmiotu zamówienia, w szczególności w zakresie rozliczania robót zanikających, podobnych, zamiennych czy dodatkowych. u) natychmiastowe informowanie Zamawiającego o wszystkich zaistniałych problemach oraz o problemach mogących zaistnieć (w szczególności o wszelkich dostrzeżonych nieprawidłowościach i zagrożeniach co do jakości, zakresu i terminowości realizacji poszczególnych umów na roboty budowlane), wraz ze sposobami ich rozwiązywania i/lub działaniami korygującymi mającymi na celu usuwanie takich problemów; v) sprawdzanie i zatwierdzanie po aprobacie Zamawiającego wszelkich innych dokumentów Wykonawcy robót (projektów i rysunków roboczych) zawierających zmiany w stosunku do zatwierdzonej dokumentacji projektowej, związane z robotami zamiennymi, kosztorysami różnicowymi; w) przedstawienie propozycji rozwiązań do akceptacji Zamawiającemu, w sytuacji zaistnienia robót zamiennych, zaniechanych, podobnych, dodatkowych, itp. w świetle obowiązujących przepisów prawa; x) sporządzanie protokołów konieczności robót oraz aneksów do umowy z wykonawcą robót budowlanych zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.