Przebudowa oraz remont wraz ze zmianą sposobu użytkowania Willi Millera w Piastowie, a także zagospodarowanie terenu przyległego. Zamówienie realizowane jest w ramach zadania pn. „Kompleksowy remont i modernizacja Willi Millera wraz z otaczającym parkiem i przebudową terenu targowiska” współfinansowanego z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Osi Priorytetowej VI „Jakość życia” Działanie 6.2 „Rewitalizacja obszarów zmarginalizowanych” Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Mazowieckiego na lata 2014 - 2020.

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane polegające na: Przebudowie oraz remoncie wraz ze zmianą sposobu użytkowania Willi Millera w Piastowie, a także zagospodarowaniu terenu przyległego. Zamówienie realizowane jest w ramach zadania pn. „Kompleksowy remont i modernizacja Willi Millera wraz z otaczającym parkiem i przebudową terenu targowiska” współfinansowanego z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Osi Priorytetowej VI „Jakość życia” Działanie 6.2 „Rewitalizacja obszarów zmarginalizowanych” Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Mazowieckiego na lata 2014 - 2020. W ramach zamówienia Wykonawca zobowiązany będzie do wykonania prac remontowych i renowacyjnych budynku „Willi Millera” znajdującego się w Piastowie, przy ul. Bohaterów Wolności 23 (dz. nr ew. 331/1 obr. 3) oraz zagospodarowania terenu przyległego (dz. nr ew. 331/1 i 330/6 obr. 3). Na zakres prac składają się w szczególności: Rozbiórka opaski betonowej wokół budynku; Demontaż ogrodzenia od strony ulicy Bohaterów Wolności wraz z bramą wjazdową i furtką; Skucie tynków wewnętrznych; odgrzybienie i osuszenie ścian i stropu piwnicy, prace naprawcze; Wykonanie wykopów na odkład wokół budynku do głębokości posadowienia; Wykonanie izolacji przeciwwilgociowej pionowej ścian piwnicy i fundamentowych; Wykonanie izolacji przeciwwilgociowej poziomej w podłożu posadzki piwnicy; Wymiana stolarki okiennej i drzwiowej w piwnicy wraz z renowacją krat okien piwnicy; Prace naprawcze ścian zewnętrznych, ułożenie izolacji przeciwwilgociowych tarasów; Rozbiórka ścianek działowych, stropów drewnianych, schodów drewnianych do piwnicy i na poddasze oraz zewnętrznych schodów ewakuacyjnych; Wymurowanie nowych trzonów kominowych; Prace fundamentowe nowej klatki ewakuacyjnej; Prace murowe i betoniarskie nadziemia nowej klatki ewakuacyjnej, szybu windowego, biegów schodowych, stropów i ścian; Wykonanie nowych stropów WPS na belkach stalowych w części istniejącej budynku z wykonaniem ściągów ścian zewnętrznych w poziomie stropu parteru; Wymiana konstrukcji i stolarki lukarn dachowych istniejących; Wymiana instalacji sanitarnych; Wymiana instalacji elektrycznych; Wykonanie instalacji wentylacji mechanicznej; Ułożenie izolacji termicznych i przeciwwilgociowych pionowych i poziomych; Wykonanie ścianek działowych; Wymiana stolarki okiennej i drzwiowej istniejącej; Rozbiórka zewnętrznych stalowych schodów ewakuacyjnych; Wymiana i montaż barierek stalowych na tarasach; Montaż stolarki okiennej i drzwiowej; Modernizacja kotłowni gazowej; Wykonanie tynków wewnętrznych renowacyjnych Remmersa; Wymiana przyłącza elektroenergetycznego napowietrznego na kablowe; Prace wykończeniowe wewnętrzne, montaż stolarki drzwiowej wewnętrznej; Montaż na dachu okien połaciowych, ław kominiarskich i klapy oddymiającej ppoż nad szybem windowym; Rozbiórka i realizacja nowego śmietnika w nowej lokalizacji, jako gotowej altanki śmietnikowej montowanej na nawierzchni z kostki brukowej placyku manewrowego parkingu; Zagospodarowanie terenu – zieleń, mała architektura, parking, dojazdy kołowe i dojścia piesze, oświetlenie terenu. Pełny zakres przedmiotu zamówienia określony jest w: dokumentacji projektowej; specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót; przedmiarze robót stanowiących załączniki do niniejszej SIWZ. Roboty należy wykonywać z należytą starannością, zgodnie z dokumentacją projektową, obowiązującymi polskim normami i przepisami prawa, zasadami współczesnej wiedzy technicznej i uzgodnieniami dokonanymi w trakcie realizacji robót. Wykonawca, w ramach zadania wykona wszelkie niezbędne próby, pomiary i badania (w szczególności dotyczące instalacji). Wykonawca w imieniu Zamawiającego na własny koszt dokona zgłoszeń do odpowiednich instytucji w zakresie prac dotyczących jakichkolwiek ingerencji w infrastrukturę obcą (sieci wod.-kan., energetyczne, gazowe), a w razie potrzeby wystąpi o wymagane zgody (w tym także o prowadzenie nadzoru ze strony tych instytucji nad realizowanymi pracami), a także uzyska stosowne odbiory wykonanych elementów uzbrojenia. Wykonawca uzyska w ramach zamówienia wszelkie wymagane przepisami prawa opinie i odbiory właściwych służb niezbędne do dokonania odbioru ostatecznego całej inwestycji.