Sprawowanie w imieniu i na rzecz Zamawiającego nadzoru inwestorskiego następującej inwestycji: - Termomodernizacja budynku LXX LO przy ul. Dembowskiego 1 w Warszawie: - Modernizacja instalacji centralnego ogrzewania, ciepłej wody użytkowej, węzła cieplnego „C” - docieplenie budynku szkoły według zakresu audytu (wariant 4).

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem niniejszego zamówienia jest sprawowanie w imieniu i na rzecz Zamawiającego nadzoru inwestorskiego następującej inwestycji: Termomodernizacja budynku LXX LO przy ul. Dembowskiego 1 w Warszawie : - Modernizacja instalacji centralnego ogrzewania, ciepłej wody użytkowej, węzła cieplnego „C - Docieplenie budynku szkoły według zakresu audytu (wariant nr 4) Kompleks szkolny usytuowany jest przy ul. Dembowskiego 1 w Warszawie. Budynek wzniesiono w systemie budownictwa oświatowego BSO. Budynek częściowo podpiwniczony o zróżnicowanej wysokości. Zakres pełnienia funkcji Nadzoru Inwestorskiego Niniejsze Zadanie obejmuje nadzór nad Inwestycją budowlaną zgodnie z przepisami ustawy Prawo budowlane, na który składa się wykonawstwo w następujących branżach: - konstrukcyjno-budowlana, - instalacyjna w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych, - instalacyjna w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych ZADANIA INSPEKTORA NADZORU INWESTORSKIEGO (ZESPOŁU NADZORU INWESTORSKIEGO) W CZASIE REALIZACJI INWESTYCJI: Sprawowanie funkcji Inspektora Nadzoru zgodnie z ustawą z dn. 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane (Dz. U. 2016 poz. 290 j. t. ze zm.). Inspektor Nadzoru reprezentuje interesy Zamawiającego na budowie, poprzez sprawowanie kontroli zgodności realizacji robót z dokumentacją projektową, specyfikacją techniczną, przepisami (w tym prawa budowlanego), zasadami wiedzy technicznej oraz postanowieniami warunków umowy. Do kierowania zespołem Nadzoru Inwestorskiego należy powołać Inspektora Nadzoru koordynatora, który wypełnia swoje obowiązki wydając polecenia, decyzje, opinie, zgody, akceptacje i wnioski na piśmie. W trakcie wykonywania robót branżowych powinien być zapewniony Inspektor odpowiedzialny za nadzór danej branży. Godziny pracy Inspektora Nadzoru muszą być dostosowane do czasu pracy wykonawców robót. W przypadku, jeżeli podstawowy skład Zespołu Nadzoru nie jest wystarczający dla kompleksowej realizacji usługi, Wykonawca powinien przewidzieć zatrudnienie dodatkowych osób, których wynagrodzenie należy uwzględnić w wynagrodzeniu personelu podstawowego. Obowiązki Zespołu Nadzoru Inwestorskiego (Inspektora Nadzoru) zostały szczegółowo opisane we wzorze umowy. Opis robót objętych nadzorem inwestorskim: 1. Planowana wymiana instalacji centralnego ogrzewania Budynki A, B i C są zasilane z miejskiej sieci cieplnej poprzez indywidualne węzły ciepłownicze usytuowane w piwnicy budynków. Projektuje się ogrzewanie wodne, pompowe z rozdziałem dolnym, systemu zamkniętego z miejscowymi odpowietrznikami. Przewody poziome będą prowadzone głównie po starych trasach, ze spadkiem w kierunku węzłów cieplnych umożliwiając odwodnienie instalacji. Piony prowadzić po starych trasach, „po wierzchu” i w szachtach murowanych, przy użyciu oryginalnych zamocowań przesuwnych i punktów stałych. Instalację wykonać z rur i kształtek z polipropylenu stabilizowanego z wkładką aluminiową klasy PN20. Przewody poziome w piwnicy prowadzić w izolacji z pianki PE. Jako elementy grzejne zaprojektowano grzejniki stalowe płytowe oraz grzejniki konwektorowe (na sali gimnastycznej i forum). Regulacji przepływu czynnika grzejnego dokonano przy pomocy: ręcznych zaworów równoważących na gałęziach przy rozdzielaczu oraz pod pionami, automatycznych zaworów termostatycznych przy grzejnikach 2. Planowana wymiana instalacji centralnej ciepłej wody Piony wody ciepłej prowadzone będą w większości w miejscach pionów istniejących, jako wkute bądź w obudowie z płyty G-K lub w istniejących szachtach. Instalację projektuje się z rur polipropylenowych stabilizowanych PP PN20, o połączeniach zgrzewanych. Maksymalna dopuszczalna temperatura pracy ciągłej instalacji wynosi 90°C. Przygotowanie ciepłej wody użytkowej odbywa się w istniejących węzłach cieplnych. Temperatura robocza wody ciepłej nie może być niższa niż 55°C, oraz wyższa niż 60°C. Dla prawidłowego działania instalacji c.c.w. przewidziano regulację instalacji za pomocą termostatycznych zaworów regulacyjnych, z funkcją równoważenia hydraulicznego (z nastawą wstępną) oraz z funkcją automatycznego wspomagania procesu dezynfekcji termicznej. Przewiduje się możliwość okresowej dezynfekcji termicznej przy temperaturze wody 70ºC (nastawa STB 70ºC), celem zwalczania bakterii Legionella. Dezynfekcję należy przeprowadzać w godzinach nocnych np. między godzinami 2 a 4, uprzednio, każdorazowo informując o tym użytkowników. Częstotliwość przeprowadzania dezynfekcji zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Zdrowia z dn. 29.03.2007r. w sprawie jakości wody przeznaczonej do spożycia przez ludzi, Dz.U. z dn.06.04.2007r. nr 61 poz. 417. 3. Planowana modernizacja węzła cieplnego w budynku C Modernizowany węzeł cieplny zlokalizowany jest w wydzielonym pomieszczeniu, w piwnicy budynku C. Zaprojektowano węzeł cieplny, który będzie pracować w układzie równoległym. Węzeł wymiennikowy na c.o. i c.w.u. z zestawami pompowymi z płynną regulacją obrotów z automatyczną regulacją stałowartościową temperatury c.w. i nadążną temperatury zasilania c.o. Węzeł podłączeniowy: 2xDn50 z odmulaczem typu IOW z wkładem magnetycznym i filtrami siatkowymi. Na makiecie zamontowane zostaną: regulator różnicy ciśnienia z ogranicznikiem przepływu oraz licznik ciepła (dostarcza i montuje Veolia Energia Warszawa S.A.). Dopust wody do napełniania instalacji c.o. z powrotu z sieci cieplnej, opomiarowany. Węzeł centralnego ogrzewania: dla potrzeb wewnętrznej instalacji c.o. dobrano wymiennik płytowy lutowany oraz pompy elektroniczne – 2 szt. (pracujące naprzemiennie). Jako zabezpieczenie instalacji c.o. dobrano naczynie wzbiorcze, zawór bezpieczeństwa (1 szt.) oraz urządzenia czyszczące: filtr siatkowy z wkładem magnetycznym. Węzeł przygotowania ciepłej wody: projektuje się w połączeniu równoległym z węzłem c.o. wymiennik płytowy lutowany, pompą cyrkulacyjną - 1 szt. Jako zabezpieczenie instalacji c.w.u. dobrano zawór bezpieczeństwa (1 szt.), urządzenia czyszczące: filtry na instalacji z.w. i cyrkulacji. 4. Zakres robót budowlanych: a) wymiana instalacji centralnego ogrzewania w budynku A b) wymiana instalacji ciepłej wody użytkowej w budynku A c) wymiana instalacji centralnego ogrzewania w budynku B d) wymiana instalacji ciepłej wody użytkowej w budynku B e) wymiana instalacji centralnego ogrzewania w budynku C f) wymiana instalacji ciepłej wody użytkowej w budynku C g) modernizacja węzła cieplnego w budynku C 5. Zakres robót budowlanych docieplenia budynku szkoły według zakresu audytu (wariant nr 4): a) Podmurowanie części otworów okiennych b) Wymiana stolarki okiennej i drzwiowej, wymiana witryny okiennej c) Wymiana podokienników i obróbek ścianek attykowych d) Zabezpieczenie rysy konstrukcyjnej prętami zbrojeniowymi e) Ocieplenie elewacji f) Usunięcie istniejących oraz wykonanie nowych okładzin z płytek klinkierowych na styropianie g) Wykonanie na ścianach piwnicznych izolacji przeciwwodnych oraz izolacji termicznej z płyt styropianowych h) Wykonanie nowej opaski budynku i) Docieplenie stropodachu j) Wymiana pokrycia dachowego nad całym budynkiem Uszczegółowienie przedmiotu zamówienia znajduje się w załączonej dokumentacji projektowej oraz specyfikacjach technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych. Roboty budowlane należy prowadzić w oparciu o w/w dokumentację i zgodnie z wymaganiami zawartymi w dokumentacji przetargowej. Czynności nadzoru inwestorskiego nie noszą znamion umowy o pracę w rozumieniu art. 22 §1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. - Kodeksu Pracy (Dz. U. z 2014 r. poz. 1502, z późn. zm.), wobec powyższego Zamawiający nie wymaga zatrudnienia osób przez wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę do czynności określonych w art. 29 § 3a ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (Dz. U. 2015 poz. 2164). Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określają również : • wzór umowy stanowiący- załącznik nr 5 do SIWZ • dokumentacja projektowa - załącznik nr 8 do SIWZ