Kompleksowy remont i przebudowa Przedszkola nr 1 – budynku głównego z częścią administracyjną i adaptacja części mieszkalnej na potrzeby przedszkola

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest: kompleksowy remont i przebudowa Przedszkola nr 1 budynku głównego przy ul. Kościuszki 6 w Dębnie (budynek z częścią administracyjną) i adaptacja znajdującej się przy nim części mieszkalnej na potrzeby przedszkola wraz z wykonaniem infrastruktury towarzyszącej oraz niezbędnym wyposażeniem w pełnym zakresie projektowym, umożliwiającym użytkowanie obiektu zgodnie z jego przeznaczeniem wraz z uzyskaniem przez Wykonawcę pozwolenia na użytkowanie zgodnie z przepisami Prawa budowlanego. 1.1. W ramach przedmiotu zamówienia należy wykonać następujący zakres prac: 1) kompleksowy remont i przebudowa budynku wraz z adaptacją mieszkania na potrzeby przedszkola, 2) wszystkie instalacje branży sanitarnej i elektrycznej, 3) wyposażenie wewnętrzne w tym technologia kuchni, 4) wiatę na wózki, 5) zabudowę śmietnikową, 6) zewnętrzną platformę dźwigową dla osób niepełnosprawnych. 1.2. Charakterystyka budynku: a) powierzchnia zabudowy istniejąca: - 570.60 m2 b) powierzchnia użytkowa istniejąca: - 938.16 m2 - piwnica: - 154.89 m2 - parter: - 445.66 m2 – I piętro: - 337.61 m2 c) kubatura - 4 521.00 m3. d) przedmiotowy budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków ani do gminnej ewidencji zabytków, znajduje się natomiast w strefie „B” ochrony konserwatorskiej. 1.3. Celem zamierzenia jest dostosowanie budynku do obowiązujących przepisów przeciwpożarowych, sanitarnych, bezpieczeństwa i higieny pracy w celu zapewnienia bezpieczeństwa użytkowania obiektu jako placówki oświatowej, a także przywrócenie istniejącemu obiektowi w zakresie wewnętrznym dobrego stanu technicznego, poprawa rozwiązań użytkowo – funkcjonalnych wraz z adaptacją przyległej części mieszkalnej na potrzeby przedszkola. Remontowany budynek ma spełniać wymagania dla oddziałów przedszkolnych. Przyjęte materiały i urządzenia mają być jak najbardziej optymalne pod względem kosztowym zarówno na etapie budowy jak i późniejszego użytkowania i powinny odpowiadać co najmniej wymaganiom określonych w dokumentacji projektowej. 2. Szczegółowy zakres robót do wykonania określony jest w dołączonych do specyfikacji istotnych warunków zamówienia (zwanej dalej „siwz”): zestawieniu rzeczowo–finansowym, dokumentacji projektowej oraz specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót, a także w Wytycznych do wyceny. 3. Wykonawca musi wskazać w ofercie część zamówienia, której wykonanie powierzy podwykonawcy oraz wskazać firmę podwykonawcy. 4. Wykonawca musi wykonać osobiście kluczową część zamówienia tj. roboty związane z robotami wykończeniowymi.