Wykonanie prac remontowych budynku mieszkalnego wielorodzinnego i przebudowa kotłowni gazowej na węzeł cieplny oraz montaż instalacji wentylacji mechanicznej przy ul. Pleszewskiej 2-8 we Wrocławiu

Opis przedmiotu przetargu: 1. Rodzaj zamówienia: robota budowlana. 2. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie prac remontowych budynku mieszkalnego wielorodzinnego i przebudowa kotłowni gazowej na węzeł cieplny oraz montaż instalacji wentylacji mechanicznej przy ul. Pleszewskiej 2-8, obręb Poświętne, dz. nr 40, 41, 48 AM-10 we Wrocławiu. 3. Wspólny Słownik Zamówień CPV: Główny przedmiot: 45000000-7 Roboty budowlane Dodatkowe przedmioty: 45111000-8 Roboty w zakresie burzenia, roboty ziemne 45332000-3 Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne 45320000-6 Roboty izolacyjne 45331100-7 Instalowanie centralnego ogrzewania 45400000-1 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 4. Opis przedmiotu zamówienia i obowiązki stron określają stanowiące załączniki do SIWZ: 1) dokumentacja opisująca przedmiot zamówienia, w tym: a) Przedmiary robót. b) Zaświadczenie nr 15708/2018 z dnia 28.11.2018 r. o ostateczności decyzji zatwierdzającej projekt budowlany i udzielenie pozwolenia na budowę Prezydenta Wrocławia Nr 5657/2018 z dnia 07.11.2018 r. obejmującej remont budynku mieszkalnego wielorodzinnego i przebudowę kotłowni gazowej na węzeł cieplny oraz montaż wentylacji mechanicznej inwestycji przy ul. Pleszewskiej 2-8 we Wrocławiu. c) Decyzja Prezydenta Wrocławia Nr 5657/2018 z dnia 07.11.2018 r. zatwierdzająca projekt budowlany i udzielająca pozwolenia na budowę obejmującego remont budynku mieszkalnego wielorodzinnego i przebudowę kotłowni gazowej na węzeł cieplny oraz montaż wentylacji mechanicznej inwestycji przy ul. Pleszewskiej 2-8 we Wrocławiu (oznaczenie geodezyjne: działki nr 40, 41, 48, AR-10, obręb Poświętne). d) Projekt budowlany – załącznik do decyzji Prezydenta Wrocławia Nr 5657/2018 z dnia 07.11.2018 r. e) Projekt wykonawczy remont budynku mieszkalnego wielorodzinnego i przebudowę kotłowni gazowej na węzeł cieplny oraz montaż wentylacji mechanicznej inwestycji przy ul. Pleszewskiej 2-8 we Wrocławiu - branża budowlana. f) Projekt wykonawczy remont budynku mieszkalnego wielorodzinnego i przebudowę kotłowni gazowej na węzeł cieplny oraz montaż wentylacji mechanicznej inwestycji przy ul. Pleszewskiej 2-8 we Wrocławiu - branża elektryczna. g) Projekt wykonawczy remont budynku mieszkalnego wielorodzinnego i przebudowę kotłowni gazowej na węzeł cieplny oraz montaż wentylacji mechanicznej inwestycji przy ul. Pleszewskiej 2-8 we Wrocławiu - branża sanitarna. h) Projekt wykonawczy węzła ciepłowniczego w budynku przy ul. Pleszewskiej 2-8 – branża sanitarna; Zakres prac dla remontu pustostanu nie ujęty w dokumentacji projektowej określają przedmiary robót w pustostanie i Specyfikacja Technicznego Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych w pustostanie przy ul. Pleszewskiej 8/1 we Wrocławiu. 2) projekt umowy. 5. Przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności: 1) wykonanie docieplenia ścian zewnętrznych metodą lekką mokrą, wełną mineralną z wyprawą wierzchnią z tynku silikatowego; 2) wymianę stolarki okiennej na nową z nawietrzakami oraz wymianę zewnętrznych drzwi wejściowych do klatek schodowych; 3) wykonanie docieplenia stropodachów poddasza niemieszkalnego poprzez wdmuchanie granulatu wełny mineralnej do przestrzeni stropodachu; 4) wykonanie docieplenia zamkniętych komór stropu nad ostatnią kondygnacją mieszkalną; 5) wykonanie docieplenia stropów w poziomie podłogi parteru poprzez docieplenie od spodu warstwą styropianu; 6) wykonanie pełnego systemu wentylacji mechanicznej niskociśnieniowej w oparciu o istniejący system przewodów wentylacyjnych wyprowadzonych ponad dach; 7) naprawę dachu w zakresie doszczelnienia pokrycia dachowego, naprawę przebić dachowych, wymianę wywiewek wentylacyjnych, wymianę uszkodzonych obróbek blacharskich, wymianę rur spustowych; 8) remont klatek schodowych; 9) remont balkonów i tarasów; 10) naprawę opasek wokół budynku; 11) demontaż urządzeń kotłowni gazowej, w celu zaadoptowania pomieszczenia do funkcji węzła ciepłowniczego; 12) prace wskazane w przedmiarze dla lokalu nr 1 przy ul. Pleszewskiej 8. 6. Z zakresu wyłączone są urządzenia węzła cieplnego (właścicielem węzła będzie Fortum Power and Heat Polska Sp. z o.o.) wraz z odcinkiem instalacji do drugich od strony węzła cieplnego muf lub kołnierzy zaworów odcinających instalację wewnętrzną. 7. Zgodnie z art. 29 ust. 3a ustawy Pzp, Zamawiający wymaga, aby w niniejszym postępowaniu wykonawca lub podwykonawca zatrudniał w trakcie realizacji przedmiotowego zamówienia na podstawie umowy o pracę na warunkach określonych w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974r. Kodeks pracy osoby do wykonywania wszystkich robót budowlanych na terenie budowy w branży budowlanej, elektrycznej i sanitarnej opisanych w dokumentacji projektowej w zakresie obejmującym przedmiot zamówienia, z wyłączeniem kierownika budowy i kierowników robót. Informacje, o których mowa w art. 36 ust. 2 pkt 8a ustawy Pzp określa projekt umowy. 8. Wszystkie nazwy własne urządzeń i materiałów użyte w dokumentacji opisującej przedmiot zamówienia są podane przykładowo i określają jedynie minimalne oczekiwane parametry jakościowe oraz wymagany standard. Zgodnie z art. 30 ust. 5 ustawy Pzp Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisywanym przez Zamawiającego, jest zobowiązany wykazać, że oferowane przez niego dostawy, usługi lub roboty budowlane spełniają wymagania określone przez Zamawiającego (np. w oświadczeniu własnym Wykonawcy). 9. Roboty budowlane będą wykonywane na terenie czynnym.