Zmiana sposobu użytkowania lokalu użytkowego na mieszkalny w budynku przy ul. Lechitów 17 w Mielnie

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych branży budowlanej, sanitarnej i elektrycznej w budynku mieszkalno-użytkowym przy ul. Lechitów 17 w Mielnie w ramach przedsięwzięcia inwestycyjnego pod nazwą „Zmiana sposobu użytkowania lokalu użytkowego na mieszkalny w budynku przy ul. Lechitów 17 w Mielnie”. Postępowanie obejmuje następujące branże objęte zakresem zamówienia: -Roboty ogólnobudowlane i wykończeniowe, -Roboty sanitarne – instalacje wewnętrzne wod-kan, -Roboty sanitarne – instalacje centralnego ogrzewania, -Roboty sanitarne – instalacje wewnętrzne gazowe, -Roboty elektryczne – wewnętrzne instalacje elektryczne. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowi dokumentacja projektowa, (załącznik nr 4 do SIWZ) oraz specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych (załącznik nr 5 do SIWZ), które należy stosować odpowiednio do zakresu. Przedmiary robót (załącznik nr 6 do SIWZ), ze względu na ryczałtowy charakter wynagrodzenia mają charakter wyłącznie pomocniczy. Rodzaj materiałów ujętych w dokumentacji jest tylko przykładowy. W każdym przypadku pojawienia się w opisie przedmiotu zamówienia wskazania znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, źródła lub szczególnego procesu, który charakteryzuje produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego wykonawcę, należy uznać to za niewiążące - w każdym takim przypadku Zamawiający dopuszcza stosowanie materiałów równoważnych, tj. posiadających cechy i parametry te same lub nie gorsze od określonych w opisie przedmiotu zamówienia dla tego materiału. Zamawiający, zgodnie z art. 29 ust. 3a ustawy oraz art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy (Dz.U. z 2020 r. poz. 1320), wymaga zatrudnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących następujące czynności w zakresie realizacji zamówienia: osoby wykonujące bezpośrednio na budowie roboty branży budowlanej, sanitarnej i elektrycznej (pracownicy fizyczni oraz pracownicy niższego szczebla technicznego odpowiedzialni za organizację i realizowanie robót budowlanych). Wymóg ten nie dotyczy kierownika budowy, kierowników robót oraz osób świadczących usługi na budowie w ramach własnej działalności gospodarczej przy pomocy własnego sprzętu lub narzędzi, jak np. robót posadzkowych, tynkowych wykonywanych maszynowo, wywozu i dowozu urobku oraz transportu materiałów budowlanych. Powyższy warunek zostanie spełniony poprzez zatrudnienie na umowę o pracę nowych pracowników lub wyznaczenie do realizacji zamówienia zatrudnionych już u Wykonawcy pracowników.