„Przebudowa i rozbudowa Domu Ludowego w Baranowie przy ulicy Objazdowej 24”

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych polegających na rozbudowie Domu Ludowego w Baranowie zwanego „Chatą Baranowską” na działce o nr ewidencyjnym gruntów 1066, o powierzchni 449,00 m2. Teren działki nie jest objęty strefą konserwatorską. 3. Obecne zagospodarowanie działki. Działka zagospodarowana jest budynkiem stodoły wykonanej w technologii murowanej z elementów ceramicznych z drewnianą więźbą dachową. Obecnie budynek jest ruiną przeznaczoną do rozbiórki. Całkowicie zawalony jest mur ściany frontowej jak i więźba dachowa. Rozbiórkę należy wykonać w sposób zapewniający maksymalne odzyskanie cegły (oczyszczenie oraz ułożenie na paletach) nadającej się do ponownego użycia. 4. Zaprojektowano budynek niepodpiwniczony z dwoma kondygnacjami naziemnymi. Na parterze znajdować się będzie część magazynowa z zapleczem technicznym (kotłownią gazową) i komunikacją (klatka schodowa), natomiast na poddaszu sześć pokoi gościnnych z zapleczem socjalnym i komunikacją. W części parteru budynek będzie połączony (drzwiami) z istniejącą częścią Domu Ludowego. Obsługa komunikacyjna będzie się odbywać z przyległej ulicy Objazdowej. Budynek podzielono na dwie strefy pożarowe za pomocą stropu o klasie odporności ogniowej RE160: 1) strefa pożarowa nr 1 – ZLV na poddaszu; 2) strefa pożarowa nr 2 – PM na parterze; Obiekt wyposażony będzie w hydranty wewnętrzne oraz samoczynne urządzenie oddymiające klatkę schodową. Ślusarka okienno – drzwiowa aluminiowa koloru grafitowego. Dach skośny pokryty blachą na rąbek stojący przechodzący w elewację. Zamówienie obejmuje wykonanie zaprojektowanych instalacji sanitarnych i elektrycznych. 3) Zamawiający informuje, że rezygnuje z wyposażenia obiektu w meble oprócz pomieszczenia jadalni z aneksem kuchennym (pom. nr 21) i szafek pod umywalki w łazienkach. 5. Rozwiązania konstrukcyjno - materiałowe: fundamenty- płyta żelbetowa, posadzka przemysłowa; ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego, wełna mineralna, cegła klinkierowa licowa, blacha na rąbek stojący; ściany wewnętrzne pustak/ cegła (12 cm, 25 cm); ścianki działowe stawiać do wys. sufitu podwieszonego, tynkowane tynkiem cememtowo-wapiennym z gładzią gipsową; stropy żelbetowe ; dach więźba dachowa drewniana, blacha na rąbek stojący; piony kominowe prefabrykowane, wyrzutnie dachowe; schody żelbetowe Zestawienie powierzchni i pomieszczeń:Kondygnacja parteru to 257,60m²: Kondygnacja parteru to 257,60m²: 1)wejście z klatką schodową 26,2m²; 2) serwerownia 3,1m², 3) kotłownia gazowa 15,3m², 4) magazyn 213,0m² Kondygnacja poddasza to 162,80m²: 1) pokoje gościnne – 6szt. przeznaczone dla maks.15 osób ; Pokój P1 19,4m², Pokój P2 13,7m², Pokój P3 13,4m² , Pokój P4 14,1m², Pokój P5 13,6m², Pokój P6 13,9m², Łazienka L1 4,0m², Łazienka L2 3,1m², Łazienka L3 3,1m², Łazienka L4 3,6m², Łazienka L6 3,1m², Łazienka L5 3,1m², 2) pomieszczenie socjalne – jadalnia z aneksem kuchennym 18,5 m²; 3) pomieszczenie porządkowe lokalizowane na półpiętrze 2,8 m²; 4) magazyny pościeli 9,4m²; 5) Razem powierzchnia użytkowa: 420,4m2, powierzchnia zabudowy: Pz = 313,0m2, kubatura K = 1724,0m3, powierzchnia utwardzona 46,0m²